Sozialen Wohnungsbau beschleunigen
Kürzlich erklärte Herr Huynh Thanh Khiet, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, bei einer Besprechung über den Fortschritt des städtischen Wohnungsbauprogramms, der Sozialwohnungsprojekte und der Arbeiterunterkünfte in Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Stadt dem Plan zufolge den Bau von etwa 26.200 bis 35.000 Sozialwohnungen (einschließlich Arbeiterunterkünften) plane.
Laut Herrn Khiet koordiniert das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit mit den zuständigen Stellen die Abschlüsse rechtlicher Verfahren, um die Umsetzung des Sozialwohnungsbauplans für den Zeitraum 2021–2025 zu beschleunigen. Das erwartete Ziel besteht in der Schaffung zusätzlicher 2,5 Millionen Quadratmeter Baufläche (das entspricht etwa 35.000 Wohnungen).
Der von privaten Unternehmen errichtete Sozialwohnungskomplex Le Thanh in Ho-Chi-Minh-Stadt ist bereits seit vielen Jahren in Betrieb.
Darüber hinaus bewertet diese Einheit den rechtlichen Stand und die Durchführbarkeit von Sozialwohnungsprojekten neu, um insbesondere zu bestimmen, welche zentralen Sozialwohnungsprojekte in den Zeiträumen 2021–2025 und 2026–2030 entwickelt werden müssen.
Informationen des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt zufolge gibt es eine konkrete Liste mit 37 Projekten, von denen lediglich ein Projekt abgeschlossen wurde, sechs Projekte sich im Bau befinden und bei 30 Projekten Rechtsverfahren durchgeführt werden.
Für diese Gruppe von 36 Projekten plant das Bauamt, maximal 13 Projekte mit 12.000 Wohnungen fertigzustellen und in Betrieb zu nehmen und die verbleibenden Verfahren maximal zu beschleunigen.
Was die Unterbringung von Arbeitern betrifft, erklärte das Bauamt, dass in der gesamten Stadt 2,6 Millionen Arbeiter in Unternehmen beschäftigt seien. In den aktuellen Status des Arbeiterunterkunftsfonds in der Region wurde mit 34 abgeschlossenen Projekten investiert, was 6.198 Zimmern entspricht und den Bedarf an 40.600 Unterkünften deckt. Derzeit verfügt die Stadt über 6 Grundstücke zum Bau von Arbeiterunterkünften mit einer Fläche von 6,9 Hektar, was 4.718 Zimmern entspricht.
Viele in Ho-Chi-Minh-Stadt arbeitende Menschen möchten weiterhin Zugang zu Sozialwohnungen.
Ebenfalls bei dem oben genannten Treffen betonte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, dass die Stadt bis 2025 im Rahmen des vom Premierminister beauftragten Projekts mindestens 26.200 Wohnungen und gemäß dem registrierten Plan der Stadt höchstens 35.000 Wohnungen bauen müsse.
Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte den Direktor des Bauministeriums, mit Investoren von Sozialwohnungsprojekten zusammenzuarbeiten, um ihren Verpflichtungen zur Umsetzung der Projekte nachzukommen.
Die Stadtoberen schlugen außerdem vor, dass das Bauamt die beiden Verfahren für öffentliches Land und Investorenland überprüft. Es sollte Vorschriften für die Zeit geben, die Einrichtung interdisziplinärer Teams und Mechanismen, um den gesamten Prozess voranzutreiben und die Zeit für die Verfahren zu verkürzen, damit die Unternehmen teilnehmen können. Bei einer Verkürzung der Verfahrensdauer steigt die Bereitschaft der Wirtschaft, sich am sozialen Wohnungsbau zu beteiligen.
Bauen Sie ein "Traumhaus"
Als eine der Städte mit der größten Einwandererbevölkerung des Landes war Ho-Chi-Minh-Stadt trotz großer Anstrengungen bei der Entwicklung und dem Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften viele Jahre lang stets das wirtschaftliche, politische und soziale Zentrum. Den tatsächlichen Wohnbedarf vieler Menschen kann sie jedoch immer noch nicht decken.
Herr Phan Trung Hoa (aus Quang Binh), der derzeit im Industriegebiet Tan Binh (Ho-Chi-Minh-Stadt) arbeitet, erzählte: „Ich arbeite seit über 15 Jahren in Ho-Chi-Minh-Stadt, habe eine Familie gegründet und lebe hier. Da mein Mann und ich beide Arbeiter sind, ist unser Einkommen nicht hoch. Die Lebenshaltungskosten in der Stadt sind hoch und die Erziehung eines kleinen Kindes schwächt die Wirtschaft. Nachdem wir viele Jahre zur Miete gewohnt hatten, wollten wir auch eine Sozialwohnung kaufen und darin wohnen. Als wir also lasen, dass die Stadt viele Wohnungen baut und entschlossen ist, sie bald fertigzustellen, machte uns das noch hoffnungsvoller.“
Durch einen systematischen Bau von mehr Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften wird es für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter leichter, sich den „Traum“ vom Eigenheim in der Stadt zu erfüllen.
Die Familie von Frau Cao Thu Thuy (aus der Provinz Thanh Hoa), die ebenfalls seit über sechs Jahren in Ho-Chi-Minh-Stadt arbeitet, erzählte: „Vor drei Jahren schlossen mein Mann und ich die Formalitäten zum Kauf einer Sozialwohnung ab, die von einem privaten Unternehmen in Binh Tan gebaut wurde. Da wir jedoch die rechtlichen Formalitäten nicht verstanden, wurde der Antrag zu spät eingereicht und dauerte sehr lange, sodass wir keine Sozialwohnung kaufen konnten. Seitdem lebt meine ganze Familie zur Miete. In dieser Stadt ist es wirklich schwierig, ein Haus zu kaufen, egal, wie viel Geld man spart.
Die Löhne der Arbeiter sind niedrig und reichen gerade aus, um ihren Lebensunterhalt zu decken. Wenn die Regierung den Bau von Sozialwohnungen unterstützt und Bedingungen für den Kauf und die Ratenzahlung schafft, wie es die Politik derzeit vorsieht, wäre das wunderbar und würde denjenigen Hoffnung geben, die weit weg wohnen und wie wir langfristig in diesem Land bleiben wollen.
Ein weiterer Fall betrifft die Familie von Herrn Nguyen Tuan Tu (Provinz Binh Thuan), der erzählte, dass er früher für Sadeco-Arbeiter gearbeitet und für seine Familie ein Haus in der Tan Thuan Export Processing Zone (Bezirk 7) gemietet habe.
„Nachdem ich viele Jahre hier gelebt und gearbeitet hatte, konnte ich dank der niedrigen Mieten und der stabilen Lebensbedingungen später dank der Unterstützung meiner Familie und eines Kredits bei der Bank ein Geschäftshaus in Binh Duong kaufen und hierher ziehen.
„Ich denke, dass der Bau von mehr Unterkünften für Arbeiter in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen sehr notwendig ist, weil dies nicht nur ein günstiges Lebens- und Arbeitsumfeld schafft, sondern auch Menschen wie uns motiviert, sich für eine bessere Zukunft um den Kauf eines Eigenheims zu bemühen“, erklärte Herr Tu.
Ein sehr gut gebautes Sozialwohnungsgebiet in Binh Duong.
Es ist ersichtlich, dass Ho-Chi-Minh-Stadt zu den Orten mit den meisten Industrieparks und Exportverarbeitungszonen des Landes gehört und dass sich hier eine große Zahl von Einwanderern und Arbeitern zum Arbeiten und Leben trifft. Die Nachfrage nach Wohnraum in Ho-Chi-Minh-Stadt steigt sehr stark an.
Damit Arbeitnehmer, die Ho-Chi-Minh-Stadt als ihre zweite Heimatstadt wählen, langfristig bleiben, ist für die Stadtbehörden auf allen Ebenen neben der sozialen Absicherung auch die Politik des Baus von Sozialwohnungen von Interesse, um ihnen ein Haus zum „Niederlassen“ zu ermöglichen und ihren Traum vom Eigenheim zu „verwirklichen“.
Mit den heutigen Anstrengungen und Maßnahmen ist zu erwarten, dass Ho-Chi-Minh-Stadt dem „Traum“ von der Sesshaftigkeit und dem Aufbau eines Lebensunterhalts für die Bevölkerung und Arbeiter in naher Zukunft „Flügel verleihen“ wird.
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