Die Stadt Can Tho passt ihre Planungen zur Entwicklung von Sozialwohnungen an

Dementsprechend erließ das Volkskomitee der Stadt Can Tho die Entscheidung Nr. 1945/QD-UBND, mit der lokale Anpassungen der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 des Umsiedlungsgebiets des Bezirks Thoi Thuan – Phase 2, Bezirk Thot Not, neben dem Industriepark VSHIP Can Tho, mit 3 angepassten Standorten genehmigt wurden.

Der erste bereinigte Standort verfügt über eine Fläche von rund 1,52 Hektar, wobei 3 Grundstücke für Arbeiterwohnungen im Industriegebiet, 1 Grundstück für Dienstleistungsarbeiten und 1 Grundstück für Grünflächen vorgesehen sind; Der zweite Standort hat eine Fläche von 0,35 ha, auf angrenzendem Wohngrundstück und Deichland; Der dritte Standort verfügt über eine Fläche von 0,48ha, wobei es sich um die Deichfläche handelt, die an die Rückseite der angrenzenden Häuser angrenzt. Somit beträgt die in der Planung bereinigte Fläche mehr als 2,3 Hektar der gesamten Planungsfläche von knapp 26 Hektar, die Einwohnerzahl erhöhte sich um fast 550 Personen auf rund 6.300 Personen.

Der Grund für die Anpassung der Planung liegt in der Schaffung eines sozialen Wohngebiets im Einklang mit der technischen Infrastruktur und den sozialen Infrastruktursystemen. Damit wird dem dringenden Bedarf an sozialem Wohnungsbau in der Region Rechnung getragen. Gleichzeitig werden die Kosten für die Rodung von Produktionsstätten und stabilen Bevölkerungsstandorten gesenkt, um Haushaltskosten zu sparen. In Übereinstimmung mit der lokalen sozioökonomischen Situation und gemäß dem genehmigten Zonenplan des Bezirks Thot Not im Maßstab 1/5000.

Can Tho fördert die Entwicklung sozialer Wohnungsbauprojekte.

Im ersten Sanierungsgebiet wurden die für den Bau von Arbeiterwohnungen vorgesehenen Grundstücke in Sozialwohnungen umgewandelt. Die Höhe der Mehrfamilienhäuser erhöhte sich von maximal 5 Stockwerken auf maximal 16 oberirdische Stockwerke und 1 Kellergeschoss. Dank dessen wird dieses Gebiet über drei Grundstücke mit jeweils etwa 6.000 m², 4.000 m² und 2.000 m² Fläche verfügen, die für die Entwicklung von Sozialwohnungen genutzt werden.

Das Volkskomitee der Stadt Can Tho hat das Volkskomitee des Bezirks Thot Not damit beauftragt, die Bekanntmachung und Veröffentlichung des Inhalts lokaler Anpassungen der Bauplanung zu organisieren, damit die betreffenden Organisationen, Einzelpersonen und Einheiten davon Kenntnis haben und diese gemäß den Vorschriften umsetzen können. Das Bauamt und das Volkskomitee des Bezirks Thot Not sind dafür verantwortlich, den genehmigten Inhalt von Artikel 1 dieser Entscheidung in den Bebauungsplan des Bezirks Thot Not im Maßstab 1/5000 zu aktualisieren und eine detaillierte Planung für die Verwaltung gemäß den Vorschriften vorzunehmen.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Stadt Can Tho auch die Baubehörde von Can Tho mit der Erforschung und Entwicklung des „Projekts für sozialen Wohnungsbau in der Stadt Can Tho bis 2025, mit einer Vision bis 2030“ beauftragt. Dies ist eine konkrete Maßnahme zur Umsetzung des Fahrplans für die Umsetzung der vom Premierminister festgelegten Ziele für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der Stadt Can Tho mit dem Ziel, bis 2030 9.100 Sozialwohnungen fertigzustellen (4.100 Einheiten im Zeitraum 2022–2025 und 5.000 Einheiten im Zeitraum 2026–2023).

Im Jahr 2024 hat die Stadt Can Tho außerdem beim Bauministerium die Fertigstellung von zwei Projekten mit 1.535 Sozialwohnungen angemeldet; der aktuelle Baufortschritt hat 65–70 % des Volumens erreicht. Darüber hinaus hat Can Tho bis zum 30. April 2024 847 Sozialwohnungen fertiggestellt.

Somit werden in Can Tho bis Ende 2024 2.382 Sozialwohnungen fertiggestellt sein, womit 58,1 % des vom Premierminister für den Zeitraum 2021–2025 gesetzten Ziels erreicht werden. Für die verbleibenden 1.718 Einheiten gemäß dem Ziel verfügt die Stadt Can Tho über einen konkreten Umsetzungsplan bis 2025, um das vom Premierminister der Stadt Can Tho zugewiesene Ziel zu erreichen.

Derzeit stellt die Stadt Can Tho auch öffentlich den Landfonds für Investitionen in den Bau unabhängiger Sozialwohnungen vor, damit Unternehmen Investitionen erforschen und vorschlagen können. Sie hat die zuständigen staatlichen Stellen damit beauftragt, Dokumente zur Vorschlagung von Investitionsrichtlinien für das Projekt vorzubereiten. Nach der Genehmigung wird ein Ausschreibungsverfahren durchgeführt, um Projektinvestoren auszuwählen. Darüber hinaus hat das Planungs- und Investitionsamt von Can Tho eine Liste der Investitionsprojekte geprüft und erstellt, bei denen gemäß den Vorschriften voraussichtlich Investitionen in den sozialen Wohnungsbau erforderlich sind.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-can-tho-dieu-chinh-quy-hoach-de-co-them-3-khu-dat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post310566.html