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Hypothekenzinsen steigen
In dem kürzlich veröffentlichten Bericht über die Aussichten für die Wohnimmobilienbranche im Jahr 2025 stellte das SSI Securities Investment Analysis and Consulting Center fest, dass die Vorzugszinsen für Eigenheimdarlehen im Jahr 2024 auf ihrem niedrigsten Stand aller Zeiten liegen werden.
Konkret liegen die Zinssätze im Jahr 2024 zwischen 5,3 % und 7,2 % pro Jahr, was auf den harten Wettbewerb der inländischen Banken um Eigenheimkäufer und angemessene Kapitalkosten zurückzuführen ist.
Statistiken des SSI zeigen jedoch, dass einige inländische Banken (Agribank, Techcombank, VIB und MBB) seit Anfang November 2024 die Einlagenzinsen leicht erhöht haben.
GOLDPREIS-UPDATE
Der durchschnittliche Einlagenzinssatz ist dementsprechend von einem Tiefstand von 4,8 %/Jahr auf 5,5 %/Jahr im zweiten Halbjahr 2024 gestiegen.
SSI wies darauf hin, dass der Grund für die Zinserhöhung das im Vergleich zum gleichen Zeitraum höhere Kreditwachstum sei, was während der Kredithochsaison (4. Quartal 2024 bis 1. Quartal 2025) zu einem potenziellen Liquiditätsmangel führen könne.
Gleichzeitig verringern höhere Renditen aus anderen Anlagekanälen wie Gold und Immobilien den Bedarf der Menschen, Geld anzulegen.
Bei leicht höheren Finanzierungskosten könnten die durchschnittlichen Hypothekenzinsen laut SSI ab Anfang 2025 leicht steigen.
Allerdings erwarten die SSI-Experten, dass stabile Einlagenzinsen und eine niedrige Inflation im Jahr 2025 dazu führen werden, dass die Vorzugszinsen für Eigenheimdarlehen unter dem Niveau vor Covid-19 bleiben und das Wachstum auf dem Immobilienmarkt unterstützt wird.
„Wenn die Vorzugszinsen für Eigenheimdarlehen im Jahr 2025 deutlich auf 9-10 % pro Jahr steigen, könnte der Immobilienmarkt aufgrund der hohen Kreditwerte stagnieren und Eigenheimkäufer unter Druck setzen, Schulden und Zinsen zurückzuzahlen“, befürchtet SSI.
Enthüllung der „Star“-Aktien des Jahres 2024
Dem Bericht von Fiingroup zufolge hegen die Anleger für das Jahr 2024 hohe Erwartungen in eine Verbesserung der inländischen Verbrauchernachfrage und der wichtigsten Exportmärkte (USA, EU, China usw.), eine Erholung des Immobilienmarktes, Bemühungen zur Beschleunigung öffentlicher Investitionskapitalien und neue Technologietrends.
Als Branchen mit Potenzial werden dementsprechend der Einzelhandel, die Stahlindustrie, der Immobiliensektor, das Bankwesen, der Export (Meeresfrüchte, Textilien, Chemikalien), die Informationstechnologie sowie die Bau- und Baustoffbranche eingeschätzt.
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Laut Fiingroup sind die „Stars“ des Jahres 2024 jedoch in Wirklichkeit „konzentrierte“ Aktien aus den Branchen Telekommunikation (VGI), Expressversand (VTP), Wassertransport (MVN) sowie Lagerhaltung, Logistik und Wartung (ACV).
Es handelt sich um Aktien mit geringem Umlaufvolumen, deren Anteile zu über 90 % in Staatsbesitz sind (Ausnahme VTP über 60 %).
Als nächstes folgen Aktien aus den Bereichen Einzelhandelstechnologie und Export (Textil). Im Gegenteil, Schlüsselindustrien (auf die ein großer Anteil der gesamten Marktkapitalisierung und Liquidität entfällt) verzeichneten, mit Ausnahme des Bankwesens, weniger positive Entwicklungen.
Ein Unternehmen in Hung Yen wurde mit einer Geldstrafe belegt, weil es Verluste als Gewinne deklariert hatte.
Die staatliche Wertpapierkommission hat gerade eine Entscheidung über Verwaltungssanktionen gegen die Phuong Anh International Joint Stock Company mit Sitz in der Stadt My Hao, Hung Yen, erlassen.
Dementsprechend wurde das Unternehmen mit einer Geldstrafe von 60 Millionen VND belegt, weil es die Informationen nicht wie vorgeschrieben fristgerecht offengelegt hatte.
Gleichzeitig musste er 125 Millionen VND für die Veröffentlichung falscher Informationen zahlen.
Konkret veröffentlichte die Phuong Anh International Joint Stock Company in ihrem Finanzbericht für das vierte Quartal 2023 falsche Angaben zu ihrem Gewinn nach Steuern für 2023.
Laut Finanzbericht für das vierte Quartal 2023 betrug der Nachsteuergewinn des Unternehmens mehr als 106 Millionen VND.
Laut dem geprüften Finanzbericht für 2023 betrug der Gewinn nach Steuern jedoch -288,9 Millionen VND.
Zusätzlich zur Zahlung der Geldbuße verlangte die Wertpapieraufsichtsbehörde von der Phuong Anh International Joint Stock Company auch die Löschung oder Korrektur von Informationen wegen der Veröffentlichung falscher Informationen.
Produzent von „Brother Overcoming Thousands of Challenges“ zieht sich aus zwei Tochtergesellschaften zurück
Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) hat gerade bekannt gegeben, dass es die Übertragung aller Aktien bei ANA Entertainment Joint Stock Company und Care Group Joint Stock Company gemäß der in Resolution Nr. 820 genehmigten Richtlinie abgeschlossen hat.
Dementsprechend sind ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group und ihre Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen keine Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen von Yeah1 mehr.
Die Brüder überwanden Tausende von Hindernissen und hatten ein brillantes Jahr – Foto: NAM TRAN
Im vergangenen Juni erließ der Produzent der Show „Anh trai qua ngan cong thorn“ einen Vorstandsbeschluss, in dem er der Übertragung von Anteilen an sechs Unternehmen zustimmte.
Darin wird eindeutig die Übertragung von 2,97 Millionen Aktien (entspricht 99 % des Kapitals) der ANA Entertainment Joint Stock Company erwähnt. fast 34 Millionen Aktien (entspricht 99,975 % des Kapitals) der Care Group Joint Stock Company.
Verwaltungsverstöße im Versicherungsgeschäft können mit einer Geldstrafe von bis zu 200 Millionen VND geahndet werden
Dekret Nr. 174 der Regierung zur Regelung von Verwaltungssanktionen für Verstöße im Bereich des Versicherungsgeschäfts, gültig ab 15. Februar 2025.
Die Höchststrafe für Einzelpersonen, die im Versicherungssektor Verwaltungsverstöße begehen, beträgt 100 Millionen VND. Für Organisationen beträgt sie 200 Millionen VND. Als zusätzliche Strafe kann eine vorübergehende Einstellung des Betriebs verhängt werden.
Sozialversicherungsbeamter prüft Angaben auf der Krankenversicherungskarte eines Arbeitnehmers - Foto: NAM TRAN
Handlungen, bei denen mit Versicherungsnehmern zwecks Regulierung von Versicherungsansprüchen und zur illegalen Auszahlung von Versicherungsgeldern Absprachen getroffen wurden; Urkundenfälschung, vorsätzliche Verfälschung von Angaben mit dem Ziel, die Entschädigung zu verweigern, Auszahlung von Versicherungsleistungen, wenn der Versicherungsfall bereits eingetreten ist;
Urkundenfälschung, vorsätzliches Verfälschen von Angaben in Schadensakten, Auszahlung von Versicherungsleistungen; Selbst zugefügte Sach- oder Gesundheitsschäden zur Inanspruchnahme von Versicherungsleistungen werden, sofern das Gesetz nichts anderes vorsieht und nicht strafrechtlich verfolgt werden kann, mit folgenden Geldbußen geahndet:
Eine Geldstrafe von 20 bis 40 Millionen VND für einen der folgenden Verstöße, wenn der beschlagnahmte Geldbetrag weniger als 10 Millionen VND oder der Schaden weniger als 20 Millionen VND beträgt;
Eine Geldstrafe von 40 bis 60 Millionen VND für einen der folgenden Verstöße, bei denen der beschlagnahmte Geldbetrag zwischen 10 und 15 Millionen VND liegt oder ein Schaden zwischen 20 und 30 Millionen VND verursacht wurde;
Für einen der folgenden Verstöße, bei denen die beschlagnahmte Geldsumme zwischen 15 Millionen und weniger als 20 Millionen VND liegt oder der Schaden zwischen 30 Millionen und weniger als 50 Millionen VND beträgt, wird eine Geldstrafe zwischen 80 Millionen und 100 Millionen VND verhängt.
Für einen der folgenden Betrugsfälle im Versicherungsgeschäft durch eine gewerbliche juristische Person, bei dem die unterschlagene Geldsumme weniger als 200 Millionen VND beträgt oder der Schaden weniger als 400 Millionen VND beträgt oder noch nicht die Höhe einer strafrechtlichen Verfolgung erreicht hat, wird eine Geldstrafe zwischen 160 und 200 Millionen VND verhängt.
Gezwungen, den veruntreuten Geldbetrag zurückzugeben.
Neue Regelungen zu den Geschäftsbedingungen für Kfz-Prüfdienste
Die Regierung hat gerade das Dekret Nr. 166 erlassen, das ab 1. Januar in Kraft tritt und die Bedingungen für die Ausübung der Tätigkeit von Kraftfahrzeug-Prüfdiensten regelt. Organisation und Betrieb von Inspektionseinrichtungen; Fahrzeuglebensdauer
Mitarbeiter des Inspektionszentrums 29-10D (Hanoi) überprüfen die Scheinwerfer von Inspektionsfahrzeugen - Foto: TUAN PHUNG
Insbesondere müssen Inspektionsdienstleistungsbetriebe nicht nur die vorgeschriebenen Anforderungen an Einrichtungen, Organisationsstruktur, Personal und Qualitätsmanagementsystem erfüllen, sondern auch über für ihre Aufgaben geeignete Inspektoren verfügen.
Über Unterlagen gemäß den Vorschriften des Baurechts und Grundstücksrechts verfügen; Verkehrsanbindung und Wegeanschluss lt. Vorschriften; Umweltschutz, Sicherheit, Arbeitshygiene, Brandschutz und Brandbekämpfung sowie andere relevante Gesetze beim Bau und der Inbetriebnahme von Inspektionseinrichtungen.
Auf dem Gelände der Fahrzeuguntersuchungsstelle gelten folgende Regelungen:
– Nur eine Inspektionslinie Typ I: 1.250 m² ;
– Nur eine Inspektionslinie Typ II: 1.500 m2 ;
– Es gibt zwei Inspektionslinien: 2.500 m2 ;
– Bei drei oder mehr Prüflinien erhöht sich ab der dritten Linie die Fläche pro Linie entsprechend: 625m2 .
Befindet sich die Kontrolleinrichtung am selben Ort wie ein Busbahnhof oder eine Raststätte, gelten die vorstehenden Regelungen nicht.
Fahrzeugprüfstellen müssen über mindestens einen Prüfstellenleiter verfügen, der Prüfer der Klasse II oder höher ist; Der Leiter einer Inspektionsabteilung ist ein erstklassiger Inspektor. zwei Prüfer der Klasse II oder höher...
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Neujahr auf der Baustelle der Dai Ngai 2-Brücke – Foto: DINH CONG TAM
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