Potenzial für Immobilienentwicklung und Tourismusdienstleistungen auf dem Moc Chau-Plateau

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Moc Chau – ein geheimnisvolles Plateau, versteckt im Herzen des Nordwestens. Auf einer Höhe von mehr als 1.000 m² über dem Meeresspiegel bietet die Landschaft hier eine Kombination aus Bergen, Wasserfällen, weiten grünen Graslandschaften und einem angenehm gemäßigten Klima das ganze Jahr über.

Das Moc Chau-Plateau gilt als das zweite „Da Lat“ und zieht jedes Jahr Millionen von in- und ausländischen Besuchern an, da alle vier Jahreszeiten den Besuchern hier einzigartige Erlebnisse bescheren, nicht nur in Bezug auf die Farben der Blumen und Früchte und der saisonalen Produkte, sondern auch hinsichtlich der Schönheit der Kultur der 12 ethnischen Gruppen, die hier zusammenleben.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 1 — Die vier Jahreszeiten in Moc Chau bieten den Besuchern jeweils unterschiedliche Erlebnisse (Foto: Kien Hung Real Estate).

Im Jahr 2022 wurde das Moc-Chau-Plateau von den World Travel Awards als „ weltweit führendes Naturziel“ ausgezeichnet und war auch für 2023 als führendes lokales Naturziel Asiens nominiert. Dies ist nicht nur eine Ehre, sondern auch ein wichtiger Meilenstein, der den Bezirk motiviert, weiterhin natürliche und kulturelle Werte zu fördern, zu nutzen und zu entwickeln, den Tourismus weiter voranzutreiben und seine Position auf der Welttourismuskarte zu festigen.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 2 — Gelbe Rapsblüten bedecken das Moc Chau-Plateau (Foto: Kien Hung Real Estate).

Planungspotenzial

Neben den inhärenten Vorteilen der geografischen Lage und der günstigen klimatischen Bedingungen ist auch die Planung einer synchronen und modernen Verkehrsinfrastruktur der Grund, warum der Tourismus in Moc Chau in den letzten Jahren große Fortschritte gemacht hat und die Stadt zu einer wichtigen nationalen Tourismusstadt geworden ist. Dadurch eröffnen sich Investitionsmöglichkeiten, um mit vielen potenziellen Durchbruchswachstumsraten „die Führung zu übernehmen“.

Konkret besteht das Ziel darin, dass Moc Chau bis 2025 die Kriterien für ein Stadtgebiet des Typs IV erfüllt und zu einer Stadt wird. Gleichzeitig soll das Schnellstraßenprojekt Hoa Binh – Moc Chau eröffnet werden, eine Route, die den Transportbedarf decken, die wirtschaftlichen undpolitischen Zentren der nordwestlichen Provinzen verbinden, die Belastung der Nationalstraße 6 verringern und die Fahrzeit von Hanoi nach Moc Chau auf nur zwei Autostunden verkürzen soll.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 3 — Die Verkehrsinfrastruktur wird täglich verbessert, was der wirtschaftlichen Entwicklung von Moc Chau Schwung verleiht (Foto: Kien Hung Real Estate).

Neben Straßen plant die Provinz Son La auch die Entwicklung eines Luftverkehrssystems. Dazu werden Vorschläge zur Modernisierung des Flughafens Na San und zur Planung des Flughafens Moc Chau gemacht, mit dem Ziel, den Tourismus bis 2030 zu einem der wichtigsten Wirtschaftszweige der Provinz zu machen.

Darüber hinaus hat sich die Beteiligung großer Investoren in den letzten fünf Jahren auf 49 Projekte belaufen, wobei für Investitionen im nationalen Touristengebiet Moc Chau ein Gesamtkapital von über 7.000 Milliarden VND registriert wurde.

Davon wurden 24 Projekte bereits abgeschlossen und in Betrieb genommen, während sich die übrigen in der Umsetzungsphase befinden und den regionalen Immobilienmarkt stark beleben. Neben dem geschäftigen Handel und Tourismus verspricht Moc Chau, in den Augen von Immobilieninvestoren im Allgemeinen und Tourismus-Dienstleistungsimmobilien im Besonderen ein Lichtblick zu werden.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 4 — Moc Chau hat viele Touristen- und Unterhaltungsziele (Foto: Kien Hung Real Estate).

Das Problem der Entwicklung von Beherbergungseinrichtungen und Zusatzdienstleistungen zur Anziehung von Touristen

Da die Zahl der Touristen, die nach Moc Chau kommen, zunimmt (es wird geschätzt, dass sich die Zahl der Besucher in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres verdreifachen wird), gerät die Zahl der Unterkünfte und Zusatzdienstleistungen in Moc Chau in eine Situation, in der das Angebot die Nachfrage nicht deckt.

Einer Erhebung aus dem Jahr 2022 zufolge gibt es auf dem Moc Chau-Plateau 271 Beherbergungsbetriebe. Es gibt jedoch nur 1 5-Sterne-Resort, 1 4-Sterne-Hotel, 2 3-Sterne-Hotels und 5 1-Sterne-Hotels, der Rest sind kleine, spontane Beherbergungsbetriebe ohne richtige Planung.

Angesichts der ständig steigenden Besucherzahlen besteht in Moc Chau dringender Bedarf an mehr Unterkünften und unterstützenden Tourismusdienstleistungen, um den Bedarf der Touristen aus aller Welt, die das Moc Chau-Plateau besuchen, an qualitativ hochwertigen Unterkünften zu decken.

Neben der wunderschönen Naturlandschaft bietet das Moc Chau-Plateau auch Potenzialparameter wie etwa eine ganzjährige touristische Spitzenauslastung, eine Reihe synchroner Planungen, einen ursprünglichen Immobilienwert und das Potenzial zur Nutzung diverser unterstützender Tourismusdienstleistungen. Dadurch eröffnen sich viele hervorragende Möglichkeiten, Investitionskapital anzuziehen und gleichzeitig eine starke und nachhaltige Entwicklung der lokalen Wirtschaft zu fördern.

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Quelle