Quoc Cuong Gia Lais schneller, gewinnbringender Deal auf dem Grundstück 39 Ben Van Don

Bei Frau Nguyen Thi Nhu Loan zeigten sich Anzeichen von Absprachen, die dem Staat im Zusammenhang mit der Übertragung des 39-39B Ben Van Don-Projekts Verluste in Höhe von Hunderten Milliarden Dong verursachten - Foto: HIEU GIANG

Es gibt Anzeichen für Absprachen beim Kauf und Verkauf von öffentlichem Land.

Eine neue Entwicklung im Zusammenhang mit dem Fall der Vietnam Rubber Industry Group besteht darin, dass die Polizeibehörde festgestellt hat, dass es Anzeichen dafür gab, dass Frau Nguyen Thi Nhu Loan (Generaldirektorin der Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company) mit Le Y Linh (Vorsitzender des Verwaltungsrats der Retro Harvest Finance Company Limited), Dang Phuoc Dua (ehemaliger Vorsitzender des Verwaltungsrats der Viet Tin Investment and Trade Joint Stock Company) und einer Reihe von Personen der Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company und Ba Ria Rubber Company unterschrieben hatte, um Dokumente über Vereinbarungen, Investitionskooperationen und Kapitalübertragungen zu unterzeichnen und 100 % der Kapitaleinlage in dem Land von der Vietnam Rubber Group zu erwerben.

Nach Angaben der Polizei entstand dem Staat durch den Übertragungsprozess ohne Versteigerung und entgegen den gesetzlichen Bestimmungen zum Verkauf des Projekts an Thinh Vuong Real Estate JSC ein Schaden in Höhe von mehreren hundert Milliarden Dong.

Derzeit ist die polizeiliche Ermittlungsbehörde des Ministeriums für öffentliche Sicherheit damit beschäftigt, Dokumente und Beweise für die Verstöße der angeklagten Personen zusammenzutragen, während sie gleichzeitig die Ermittlungen in dem Fall weiter ausweitet und im Einklang mit dem Gesetz Maßnahmen ergreift, um Vermögenswerte umfassend für den Staat zurückzuerhalten.

Den Untersuchungen von Tuoi Tre Online zufolge läuft der Prozess der „Umwandlung“ von öffentlichem Land in privates Land im Falle des Grundstücks 39-39B Ben Van Don (Bezirk 4, Ho-Chi-Minh-Stadt) bereits seit vielen Jahren.

Allerdings wurde die Beteiligung von Quoc Cuong Gia Lai an diesem Deal erst im Jahr 2014 buchhalterisch dokumentiert und der Kauf und Verkauf dieses Milliardenprojekts erfolgte erst innerhalb weniger Monate.

Aus den Aufzeichnungen der Beschlüsse von Quoc Cuong Gia Lai geht hervor, dass der Vorstand von Quoc Cuong Gia Lai am 4. August 2014 einen Beschluss zur Annahme der Übertragung und zur Ernennung eines Vertreters für die Kapitaleinlage bei der Phu Viet Tin Company Limited erließ.

Nur einen Monat später fasste Quoc Cuong Gia Lai am 3. September den Beschluss, diese Kapitaleinlage an Frau Lai Thi Hoang Yen zu übertragen.

Bemerkenswert ist, dass Frau Lai Thi Hoang Yen die Tochter von Herrn Lai The Ha (Mitglied des Vorstands von Quoc Cuong Gia Lai) ist und Frau Yen auch Anteile an diesem Unternehmen besitzt.

7 Tage später hat Quoc Cuong Gia Lai den Beschluss gefasst, die Übertragung von Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. und Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. an Phu Viet Tin Company Limited anzunehmen.

Am 14. November 2014 fasste dieses Unternehmen den Beschluss, seine Kapitaleinlage bei der Phu Viet Tin Company Limited an die Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company und die City Villa Joint Stock Company zu übertragen. Dies bedeutet, dass Quoc Cuong Gia Lai das öffentliche Grundstück, wie aus den Dokumenten hervorgeht, nach nur zwei Monaten Kauf- und Verkaufszeit rasch „übertrug und den Deal abschloss“.

„Gewinnmitnahme“ von 382 Milliarden VND in den Büchern

Bezüglich dieser Transaktion zeigt der Kaufvertrag vom 5. September 2014, dass Quoc Cuong Gia Lai seine gesamten Investitionen in die Phu Viet Tin Company Limited (das Unternehmen hatte das Grundstück in 39-39B Ben Van Don für das Projekt überlassen) für 830 Milliarden VND an die Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company (mit Herrn Bui Dat Chuong als gesetzlichem Vertreter) übertrug und dabei einen Gewinn von fast 382 Milliarden VND erzielte.

Daher kaufte Quoc Cuong Gia Lai von Frau Nguyen Thi Nhu Loan dieses öffentliche Land und verkaufte es sofort an ein anderes Unternehmen.

Danach wurde die neue juristische Person, Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited (ein Mitglied des Novaland-Ökosystems), zum Investor des Grundstücks 39-39B Ben Van Don.

Nachdem der Investor dieses Grundstück erworben hatte, beantragte er eine Änderung des Flächennutzungsplanungsindex, zahlte zusätzliche Flächennutzungsgebühren und baute anschließend das Projekt auf.

Auf diesem Grundstück ist das von Novaland entwickelte Wohnprojekt The Tresor entstanden. Bislang gibt es keine rosaroten Bücher für die Bewohner, da die Behörden den Landübertragungsprozess prüfen.

Quelle: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm