Tet-Bonus 2025 für die Immobilienbranche: Vorbei sind die Zeiten, in denen Supersportwagen und Villen verschenkt wurden

(Dan Tri) – Keine Tet-Boni mehr in Form von Autos oder Immobilien, die Leiter der Immobilienunternehmen teilen sich alle und versuchen, ihren Mitarbeitern ein ausreichendes 13. Monatsgehalt zu zahlen.

Wenn Tet näher rückt, sind die Tet-Boni für die Mitarbeiter immer das größte Anliegen. Die Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr gestiegen, doch die meisten Unternehmen und Maklerfirmen haben immer noch mit Liquiditätsproblemen zu kämpfen. Dementsprechend teilten die Abteilungsleiter mit, dass alle Mitarbeiter ein 13. Monatsgehalt erhalten.

Ein Vertreter des Unternehmens mit Hauptsitz im Distrikt Binh Thanh (HCMC) sagte, dass sie gerade den Gehaltsbonus für das 13. Monatsgehalt angekündigt hätten und noch keine weiteren Pläne hätten. Das Unternehmen hat im Jahr 2024 in Binh Duong mehr als 1.000 Wohnungen verkauft und plant, im zweiten Quartal Phase 2 mit fast 1.000 Produkten zu starten. Die positive Geschäftslage motiviert die Unternehmensleitung, die jährliche Gehalts- und Bonusregelung für die Mitarbeiter beizubehalten.

Ähnlich kündigte ein Immobilienunternehmen aus Malaysia an, seinen Mitarbeitern je nach Arbeitsleistung einen Tet-Bonus in Höhe von durchschnittlich ein bis drei Monatsgehältern zu zahlen. In diesem Jahr hat dieser Investor drei Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und Binh Duong umgesetzt und gute Absorptionsraten verzeichnet.

Im Gegenteil, einige Unternehmen haben noch keine Informationen zu Tet-Boni bekannt gegeben. Mitarbeiter des Unternehmens mit Hauptsitz im Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt sagten, dass die Lage des Unternehmens in diesem Jahr schwieriger sei als im letzten Jahr, weshalb unklar sei, wie hoch der Tet-Bonus ausfallen werde. Im vergangenen Jahr hatte das Unternehmen eine Gehaltspolitik für das 13. Monatsgehalt und einen durchschnittlichen Bonus von einem Monatsgehalt für Mitarbeiter auf Grundlage der Leistungsbeurteilung.

Herr Pham Duc Toan – Generaldirektor von EZ Property – sagte, dass im letzten Jahr insgesamt 90 % der Immobilienunternehmen immer noch mit Schwierigkeiten zu kämpfen hatten und keine Einnahmequelle hatten. Nur wenige Anleger verfügen über Produkte, die sie auf den Markt bringen können, und nur sehr wenige Brokerhäuser können diese verkaufen. In den letzten zwei Jahren gab es keinen Fall, in dem Immobilienunternehmen ihren Mitarbeitern Häuser oder Autos als Bonus geschenkt hätten.

„Mein Unternehmen musste im letzten Jahr viele Mitarbeiter entlassen. Gemäß der Unternehmenspolitik werden wir versuchen, allen Mitarbeitern das 13. Monatsgehalt zu gewähren. Insbesondere für Verkaufsmakler wird das 13. Monatsgehalt auf Grundlage des Durchschnittseinkommens des Vorjahres berechnet. Darüber hinaus wird das Unternehmen eine Jahresabschlussfeier organisieren und den Mitarbeitern Tet-Geschenke überreichen“, erklärte Herr Toan.

Er sagte, die Verwaltungsabteilung werde die Tet-Ferien gemäß dem staatlichen Zeitplan begehen. Was die Verkaufsabteilung betrifft, werden einige Einheiten bis zum 15. des ersten Mondmonats geschlossen sein.

Ein Grundstück in einem Vorort von Hanoi (Foto: Duong Tam).

Ein großes Immobilienunternehmen im Norden gab außerdem bekannt, dass das Unternehmen wie in den Vorjahren weiterhin an der Regelung festhält, dass das 13. Monatsgehalt gezahlt wird. Darüber hinaus organisiert das Unternehmen weiterhin wie gewohnt Partyaktivitäten zum Jahresende.

Das Unternehmen sagte, dass das Geschäft im nächsten Jahr aufgrund vieler Großprojekte in Long An und Bac Ninh besser laufen werde. Die Einheit gab außerdem bekannt, dass es in diesem Jahr möglich sei, Anleihen auf dem internationalen Markt aufzunehmen.

Im vergangenen Jahr verliefen die Geschäftsaktivitäten dieses Unternehmens recht positiv, als es ein großes Projekt in Dong Anh, Hanoi, eröffnete, das als Lichtblick auf dem nördlichen Markt gilt.

Herr Nguyen Huu Thanh – stellvertretender Generaldirektor für Investment- und Strategieberatung der Weland Company – sagte, dass die Bonussituation von Immobilienunternehmen in diesem Jahr vom Cashflow und den Produktverkaufsergebnissen des vergangenen Jahres abhänge.

Im vergangenen Jahr gab es nicht viele neue Produkte zum Verkauf, hauptsächlich von großen Einheiten wie Vinhomes und Unternehmen, die Teile von Projekten aus großen Projekten zurückgekauft haben. Darüber hinaus stehen viele Unternehmen noch immer unter dem Druck, ihre Schulden und fälligen Anleihen zurückzuzahlen, sodass die Frage der Tet-Boni noch offen ist.

Herr Thanh gab keine Informationen über den Tet-Bonus seines Unternehmens preis. Der Unternehmensleiter teilte jedoch mit, dass das Geschäft dieser Einheit im vergangenen Jahr recht gut lief und die Geschäftsergebnisse relativ stabil waren.

Herr Truong Giang, Eigentümer eines Immobilienhandelsplatzes in Hanoi, sagte, dass in seinem Parkett im ersten Halbjahr viele Transaktionen stattgefunden hätten. In der zweiten Jahreshälfte stiegen die Preise jedoch, sodass der Handel nachließ. Um die Mitarbeiter zu ermutigen, weiterhin in der Belegschaft zu arbeiten, zahlt er noch immer einen 13. Monatsgehaltsbonus, der sich am durchschnittlichen Einkommen des vergangenen Jahres orientiert.

Er hofft, dass der Markt in diesem Jahr über eine stabilere Liquidität und bessere Geschäftsergebnisse verfügen wird, sodass er den Tet-Bonus für die Mitarbeiter am Jahresende erhöhen kann.

Obwohl die Lage auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2024 weniger düster ist als in den Jahren 2022–2023, haben viele Immobilienhandelsplätze und Unternehmen bei hohen Preisen immer noch mit Liquiditätsproblemen zu kämpfen. Viele Unternehmen gehen daher davon aus, dass der Tet-Bonus mit dem 13. Monatsgehalt zusammengerechnet wird.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm