Tet-Bonus 2025 für die Immobilienbranche: Vorbei sind die Zeiten, in denen Supersportwagen und Villen verschenkt wurden

(Dan Tri) – Keine Tet-Boni mehr in Form von Autos oder Immobilien, die Leiter der Immobilienunternehmen teilen alle und versuchen, ihren Mitarbeitern ein ausreichendes 13. Monatsgehalt auszuzahlen.

Wenn das Tet-Fest naht, sind die Tet-Boni für die Mitarbeiter immer das Wichtigste. Die Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr gestiegen, doch die meisten Unternehmen und Maklerfirmen kämpfen noch immer mit Liquiditätsproblemen. Dementsprechend teilten die Abteilungsleiter mit, dass alle Mitarbeiter ein 13. Monatsgehalt erhalten.

Ein Vertreter des Unternehmens mit Hauptsitz im Distrikt Binh Thanh (HCMC) sagte, dass sie gerade den Gehaltsbonus für das 13. Monatsgehalt angekündigt hätten und noch keine weiteren Pläne hätten. Das Unternehmen hat bis 2024 in Binh Duong mehr als 1.000 Wohnungen verkauft und plant, im zweiten Quartal Phase 2 mit fast 1.000 Produkten zu starten. Die positive Geschäftslage motiviert die Unternehmensleitung, die jährliche Gehalts- und Bonusregelung für die Mitarbeiter beizubehalten.

Ebenso kündigte ein Immobilienunternehmen aus Malaysia an, seinen Mitarbeitern je nach Arbeitsleistung einen Tet-Bonus in Höhe von durchschnittlich einem bis drei Monatsgehältern zahlen zu wollen. In diesem Jahr hat dieser Investor drei Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und Binh Duong umgesetzt und gute Absorptionsraten verzeichnet.

Im Gegenteil, einige Unternehmen haben noch keine Informationen zu Tet-Boni bekannt gegeben. Mitarbeiter des Unternehmens mit Sitz im Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt sagten, dass die Situation des Unternehmens in diesem Jahr schwieriger sei als im letzten Jahr, weshalb die Höhe des Tet-Bonus unklar sei. Im vergangenen Jahr hatte das Unternehmen eine Gehaltspolitik von 13 Monatsgehältern und einen durchschnittlichen Bonus von einem Monatsgehalt für Mitarbeiter basierend auf der Leistungsbeurteilung.

Herr Pham Duc Toan, Generaldirektor von EZ Property, sagte, dass im letzten Jahr insgesamt 90 % der Immobilienunternehmen immer noch Schwierigkeiten hatten und keine Einnahmequelle hatten. Nur wenige Anleger verfügen über Produkte, die sie auf den Markt bringen können, und nur sehr wenige Broker können diese verkaufen. In den letzten zwei Jahren gab es keinen Fall, in dem Immobilienunternehmen ihren Mitarbeitern Häuser oder Autos als Bonus geschenkt hätten.

„Letztes Jahr musste mein Unternehmen trotzdem viele Mitarbeiter entlassen. Gemäß der Unternehmenspolitik werden wir versuchen, sicherzustellen, dass alle Mitarbeiter das 13. Monatsgehalt erhalten. Insbesondere für Verkaufsmakler wird das 13. Monatsgehalt auf Grundlage des Durchschnittseinkommens des Vorjahres berechnet. Darüber hinaus wird das Unternehmen eine Jahresabschlussfeier organisieren und den Mitarbeitern Tet-Geschenke überreichen“, erzählte Herr Toan.

Er sagte, die Verwaltungsabteilung werde die Tet-Feiertage gemäß dem staatlichen Zeitplan begehen. Was die Verkaufsabteilung betrifft, werden einige Einheiten bis zum 15. des ersten Mondmonats geschlossen sein.

Ein Grundstück in einem Vorort von Hanoi (Foto: Duong Tam).

Ein großes Immobilienunternehmen im Norden gab außerdem bekannt, dass das Unternehmen wie in den Vorjahren an der Regelung zur Ablösung des 13. Monatsgehalts festhält. Darüber hinaus organisiert das Unternehmen weiterhin wie gewohnt Jahresabschlussfeiern.

Das Unternehmen sagte, dass das Geschäft im nächsten Jahr aufgrund vieler großer Projekte in Long An und Bac Ninh besser laufen werde. Die Einheit gab außerdem die Möglichkeit bekannt, in diesem Jahr Anleihen auf dem internationalen Markt aufzunehmen.

Im vergangenen Jahr verliefen die Geschäftsaktivitäten des Unternehmens recht positiv, als es ein großes Projekt in Dong Anh, Hanoi, eröffnete, das als Lichtblick auf dem nördlichen Markt gilt.

Herr Nguyen Huu Thanh, stellvertretender Generaldirektor für Investitionen und strategische Beratung bei der Weland Company, sagte, dass die Tet-Bonussituation von Immobilienunternehmen in diesem Jahr vom Cashflow und den Produktverkaufsergebnissen des vergangenen Jahres abhängt.

Im vergangenen Jahr war die Menge der zum Verkauf stehenden Neuprodukte nicht groß und stammte hauptsächlich von großen Einheiten wie Vinhomes und Unternehmen, die Teile von Großprojekten zurückgekauft hatten. Zudem stehen viele Unternehmen noch immer unter dem Druck, ihre Schulden und fälligen Anleihen zurückzuzahlen, so dass die Frage der Tet-Boni noch immer offen ist.

Herr Thanh gab keine Informationen über den Tet-Bonus seines Unternehmens preis. Der Unternehmensleiter teilte jedoch mit, dass das Geschäft dieser Einheit im vergangenen Jahr recht gut lief und die Geschäftsergebnisse relativ stabil waren.

Herr Truong Giang, Eigentümer einer Immobilienhandelshalle in Hanoi, sagte, dass es in der ersten Jahreshälfte auf seiner Handelshalle viele Transaktionen gegeben habe. Allerdings stiegen die Preise im zweiten Halbjahr, so dass der Handel nachließ. Um die Mitarbeiter zu motivieren, weiter für die Belegschaft zu arbeiten, zahlt er nach wie vor einen 13. Monatsgehaltsbonus, der sich am durchschnittlichen Einkommen des vergangenen Jahres orientiert.

Er hofft, dass der Markt in diesem Jahr eine stabilere Liquidität und bessere Geschäftsergebnisse aufweisen wird, sodass er den Tet-Bonus für die Mitarbeiter am Jahresende erhöhen kann.

Obwohl die Lage auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2024 weniger düster ist als in den Jahren 2022–2023, haben viele Immobilienhandelsplätze und Unternehmen bei hohen Preisen immer noch mit Liquiditätsproblemen zu kämpfen. Viele Unternehmen gehen deshalb davon aus, dass der Tet-Bonus zum 13. Monatsgehalt hinzugerechnet wird.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm