Förderung der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude durch Politik, Gesetze und internationale Erfahrungen

DNVN – Vietnam muss konkrete Maßnahmen ergreifen, beispielsweise die Herausgabe einer Reihe von Bewertungsinstrumenten und die Festlegung eines verbindlichen Fahrplans für die Umsetzung umweltfreundlicher Gebäude/umweltfreundlicher Bauprojekte. Es ist notwendig, wirksamere Anreizmaßnahmen zu entwickeln und das Bewusstsein von Investoren und Verbrauchern für die Nutzung umweltfreundlicher Gebäude zu schärfen.

Dies sind die vielversprechenden Vorschläge auf der internationalen Konferenz mit dem Thema: „Richtlinien und Gesetze zu umweltfreundlichen Bauprojekten in Vietnam und einigen Ländern“, die am Morgen des 10. April gemeinsam von der Ho Chi Minh City University of Law und der Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company (Phuc Khang Corporation – PKC) organisiert wird.

An dem Programm nahmen mehr als 120 Gäste teil, darunter Experten und Anwälte, die auf die Erforschung umweltfreundlicher Gebäude in Singapur, Malaysia, Großbritannien und Vietnam spezialisiert sind, sowie Vertreter staatlicher Verwaltungsbehörden, Unternehmen, Dozenten, Forscher, Doktoranden und Studenten verwandter Fakultäten ...

Politische und rechtliche Lage im Bereich „grüne Gebäude“ in Vietnam

Die internationale Konferenz wurde mit dem Ziel organisiert, rechtliche, wirtschaftliche , ökologische und praktische Aspekte der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam zu identifizieren und zu analysieren sowie aus internationalen Erfahrungen zu lernen. Das Programm umfasst zwei Hauptsitzungen mit wertvollen Präsentationen zum Thema „Grüne Gebäude“ wie etwa: Präsentation „Grüne Gebäude in Singapur – Bau von Gebäuden mit extrem niedrigem oder keinem Energieverbrauch“; Präsentation zum Thema „Singapurs Politik und Gesetze zur Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude und daraus gewonnene Erkenntnisse für Vietnam“; Präsentation zum Thema „Gesetze und Richtlinien für grüne Immobilienprojekte in Malaysia“; Präsentation zum Thema „Anreizmechanismen für umweltfreundliches Bauen in London, Großbritannien“ …

Assoc.Prof.Dr. Tran Viet Dung, stellvertretender Rektor der juristischen Universität Ho Chi Minh-Stadt, hielt die Eröffnungsrede der Konferenz.

Darüber hinaus gibt es auch Vorschläge zu Richtlinien und Gesetzen im Zusammenhang mit der Praxis der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in unserem Land in der kommenden Zeit, wie z. B.: Diskussion „Rechtliche Grundlage für die Umsetzung umweltfreundlicher Gebäudeprojekte in Vietnam“; Präsentation „Grüne Gebäude in Vietnam – Entwicklungsprozess und neue Herausforderungen“; Diskussion „Gesetze zu grünen Krediten und grünen Anleihen für Investitionsprojekte: aktueller Stand und Empfehlungen“...

Eröffnungsrede des Workshops Assoc.Prof.Dr. Tran Viet Dung, Prorektor der Ho Chi Minh City University of Law, erklärte: „Wir erleben heute eine Ära, in der grüne Gebäude nicht nur ein Trend, sondern ein unverzichtbarer Bestandteil unseres globalen Engagements für nachhaltige Entwicklung sind. Grüne Gebäude bewirken nachweislich nicht nur positive Veränderungen in der Landschaft, sondern bieten auch eine praktische, dynamische Plattform für das Studium nachhaltiger Entwicklung. Weltweite Erfolge unterstreichen zudem das Potenzial der Zusammenarbeit zwischen Bildungseinrichtungen und Behörden, um die Grenzen des grünen Bauens zu erweitern.“

In Vietnam fördert die Baubranche Maßnahmen zum umweltfreundlichen Bauen, was das Engagement des Landes für Nachhaltigkeit und Umweltschutz widerspiegelt. In diesem Zusammenhang erkennt die juristische Universität von Ho-Chi-Minh-Stadt die dringende Notwendigkeit an, die Entwicklung umweltfreundlicher Baumaßnahmen mit wissenschaftlichen Forschungsaktivitäten zu integrieren. Im Rahmen des Workshops wird die Zusammenarbeit zwischen der Ho Chi Minh City University of Law und der Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company sowie Forschung und Austausch ein Beispiel dafür sein, wie Partnerschaften gefördert werden können, um zur gemeinsamen Entwicklung beizutragen.

Bei der Veranstaltung waren sich die Redner einig: Grüne Gebäude entwickeln sich zu einem weltweiten Trend in der grünen Entwicklung und erfüllen die Anforderungen zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen in die Umwelt. Die Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude ist ein aktueller globaler Trend, der die Ziele einer nachhaltigen Entwicklung verwirklichen kann. Allerdings ist das Thema der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam aus vielen Gründen noch immer nicht populär, insbesondere weil rechtliche und politische Fragen geklärt werden müssen.

Experten wiesen auch auf den Rückstand hin, der die Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam einschränkt. Konkret: Immobilienunternehmen zögern noch immer, sich an der Entwicklung dieses Bereichs zu beteiligen, da die Investitionskosten hoch sind, Erfahrungen mit der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude noch nicht weit verbreitet sind und die Kriterien für die Bewertung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam noch unvollständig sind. Auf staatlicher Seite befindet sich das Bauministerium gemeinsam mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen noch in der Abstimmungsphase, um Vorzugsregelungen zu entwickeln, Steuern und Gebühren zu unterstützen und Verfahren und Dokumente für energiesparende und umweltfreundliche Gebäude zu vereinfachen.

Vorschläge für gesetzliche Richtlinien zu umweltfreundlichen Gebäuden

Frau Luu Thi Thanh Mau – Vizepräsidentin der Vietnam Young Entrepreneurs Association, Vizepräsidentin der Ho Chi Minh City Real Estate Association, Generaldirektorin der Phuc Khang Corporation – gilt als eine der Pionierführerinnen mit zahlreichen Aktivitäten zur Förderung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam. Bei dieser internationalen Konferenz zu Richtlinien und Gesetzen im Zusammenhang mit umweltfreundlichen Gebäuden war Frau Mau eine der herausragenden Rednerinnen und hielt eine leidenschaftliche Rede zum Thema: „Singapurs Richtlinien und Gesetze zur Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude und daraus gewonnene Erkenntnisse für Vietnam“.

CEO Luu Thi Thanh Mau spricht auf dem Workshop.

Auf der Grundlage praktischer Erfahrungen und Forschungsergebnisse schlug CEO Luu Thi Thanh Mau vor: „Es ist notwendig, eine Reihe speziell auf Vietnam anwendbarer Bewertungsinstrumente für umweltfreundliche Gebäude/Projekte herauszugeben und die Befugnis der Baubehörde zur Bewertung und Zertifizierung umweltfreundlicher Gebäude zu regeln.“ Damit soll die willkürliche Anwendung von Green Buildings verhindert und die Grundlage für eine systematische, ernsthafte und substanzielle Entwicklung von Green Buildings geschaffen werden.

Der nächste Vorschlag zur Förderung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam, der vom CEO der Phuc Khang Corporation hervorgehoben wird, lautet: „Es muss einen verbindlichen Fahrplan für die Umsetzung umweltfreundlicher Gebäude/umweltfreundlicher Bauprojekte geben, um eine schrittweise Verlagerung vom öffentlichen in den privaten Sektor zu erreichen.“ Dies wird als Signal an den privaten Sektor und an Investoren verstanden, dass es der Regierung mit dem Thema „grüne Gebäude“ ernst ist.

Frau Luu Thi Thanh Mau wies auch darauf hin, dass die Anfangskosten für die Umsetzung eines umweltfreundlichen Bauprojekts in Vietnam höher seien als die eines normalen Bauprojekts und zwischen 1,2 % und 10 % lägen. Unterdessen sind die Vorzugspolitik und die Unterstützung des Staates für Investoren, die umweltfreundliche Bauprojekte umsetzen, unbedeutend. Dies führt dazu, dass der Geschäftspreis für grüne Bauprojekte höher ist als für normale Projekte, was bei den Investoren Angst vor Investitionen in den Bausektor weckt.

Frau Mau ist zu diesem Thema wie folgt der Meinung: Vietnam muss wirksamere Anreizmaßnahmen für Investoren in umweltfreundliche Gebäude entwickeln, beispielsweise: Kredite mit Vorzugszinsen; Forschung zur angemessenen Vergütung der Grundfläche; Zusätzliche Anreize für Emittenten grüner Anleihen. Es ist notwendig, Auszeichnungen für umweltfreundliches Bauen zu organisieren, um die Beiträge von Einzelpersonen und Organisationen zu würdigen.

Um grüne Gebäude in Vietnam zu fördern, ist es parallel zu Richtlinien und Gesetzen auch notwendig, das Bewusstsein für grüne Gebäude bei Investoren und Verbrauchern zu schärfen.

„Wir können zunächst in städtischen Gebieten mit Schulungsprogrammen an Universitäten beginnen und diese auf alle Ebenen der Gesellschaft ausweiten. Wir können eine Kommunikationsstrategie für umweltfreundliches Bauen entwickeln und denjenigen, die Gebäude kaufen, mieten oder leasen möchten, vermitteln, was umweltfreundliches Bauen ist und welche großen Vorteile es für die Wirtschaft, die Gesellschaft und die Umwelt mit sich bringt“, erklärte Frau Luu Thi Thanh Mau.

Herr Douglas Snyder, Geschäftsführer des Vietnam Green Building Council (VGBC), äußerte sich auf dem Workshop.

Gleichzeitig erklärte Douglas Snyder, Geschäftsführer des Vietnam Green Building Council (VGBC), in seiner Präsentation zum Thema „Green Building Vietnam – Entwicklungsprozess und neue Herausforderungen“: „Grünes Bauen ist kein vorübergehender Trend in der vietnamesischen Bauindustrie, sondern ein unvermeidlicher Trend zur Verwirklichung des Ziels einer nachhaltigen Entwicklung. Grünes Bauen sollte als wesentliche Maßnahme zur Bewältigung der zunehmenden Herausforderungen im vietnamesischen Bausektor betrachtet werden, wie Überbevölkerung und Urbanisierung, Probleme des Ressourcenverbrauchs, Abfallmanagement, Umweltverschmutzung und die Auswirkungen des Klimawandels usw.

Um die Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam in der kommenden Zeit zu beschleunigen, ist es notwendig, das Bewusstsein der Bevölkerung und der Interessengruppen für umweltfreundliche Gebäude zu schärfen. Dabei spielt insbesondere die Regierung mit entsprechenden Strategien, Vorschriften und Richtlinien eine sehr wichtige Rolle.

Roter Fluss

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/thuc-day-phat-trien-cong-trinh-xanh-tu-phuong-dien-chinh-sach-phap-luat-va-kinh-nghiem-quoc-te/20240411031152960