Es ist notwendig, detaillierte Vorschriften zur Umsetzung des Gesetzes zu erlassen und neue Grundstückspreislisten zu entwickeln und zu veröffentlichen. Verstärkte Kontrolle und Behandlung von Verstößen bei Immobilienprojekten.
Für viele Straßen in der Stadt Thu Duc wird eine Anpassung der Grundstückspreise gemäß dem Grundstücksgesetz von 2024 erwartet - Foto: TU TRUNG
Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade die amtliche Depesche Nr. 124 vom 30. November 2024 unterzeichnet, in der er die Forderung nach einer stärkeren Einziehung landbezogener Einnahmen aus dem Staatshaushalt im letzten Monat des Jahres 2024 bekräftigt.
Haushaltseinnahmen aus Neuland erreichen 82,8 %
In der Depesche heißt es, dass ab Anfang 2024 die makroökonomische Lage weiterhin stabil sei, das Wachstum gefördert werde, wichtige Wirtschaftsbilanzen sichergestellt seien und die Staatshaushaltseinnahmen in den ersten elf Monaten des Jahres 106,3 % der Schätzung erreicht hätten.
Es bestehen jedoch noch immer zahlreiche Schwierigkeiten und Herausforderungen, die sich auf die Gesamteinnahmen der gesamten Branche auswirken, insbesondere im Hinblick auf die Erhebung von Landnutzungsgebühren. Dies ist eine wichtige Einnahmequelle für Entwicklungsinvestitionen, die Einziehung verläuft jedoch immer noch langsam und erreichte Ende November lediglich 82,8 % der Schätzung.
Dementsprechend beauftragte der Premierminister das Finanzministerium, die Lösungen zur Einnahmeverwaltung zu stärken, die Steuerberechnung, Steuererklärung und Steuerzahlung streng zu kontrollieren und alle anfallenden Einnahmen korrekt und vollständig einzuziehen. Fordern Sie das Eintreiben von Geldern und stärken Sie die Finanzdisziplin und Ordnung.
Schwierigkeiten und Hindernisse im Zusammenhang mit Verfahren und Preisen für Immobilienprojekte müssen rechtzeitig bewältigt und beseitigt werden, die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals muss beschleunigt werden. Organisation von Auktionen, Landzuteilungen und Landpachtverträgen, Vermeidung von Einnahmeverlusten bei Immobilienübertragungen zu zwei Preisen.
Überprüfen Sie alle Projekte, deren Umsetzung langsam vorangeht und für die noch Landnutzungsgebühren offen sind. Hindernisse beseitigen, um eine Grundlage zu haben, um die Eintreibung von Steuerschulden und Landnutzungsgebühren zügig vorantreiben zu können.
In Fällen vorsätzlicher Verzögerung oder Nichtumsetzung ist mit dem Volkskomitee der Provinz oder Stadt zu sprechen, um das Projekt aufzuheben.
Richten Sie eine Abteilung ein, die im letzten Monat des Jahres 2024 rund um die Uhr das Informationstechnologiesystem betreibt, um die Steuerzahler dabei zu unterstützen, ihren Verpflichtungen gegenüber dem Haushalt rechtzeitig nachzukommen.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt verbreitet die Bestimmungen des Bodengesetzes und gibt den Gemeinden entsprechende Anweisungen. Umsetzung, Synthese der Schwierigkeiten und Probleme. Erlass detaillierter Vorschriften zur Umsetzung des Gesetzes und Entwicklung und Veröffentlichung neuer Grundstückspreislisten. verstärkte Kontrollen und Behandlung von Verstößen.
Das Bauministerium prüft und beseitigt Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung von Immobilienprojekten. Insbesondere Projekte mit guter Liquidität, gewerbliche Wohnprojekte, sozialer Wohnungsbau, neue Stadtgebiete …
Das Ministerium für Planung und Investitionen beseitigt institutionelle Schwierigkeiten und Hindernisse, schließt wichtige Verkehrsinfrastrukturprojekte, zentrale nationale Projekte und interregionale Konnektivitätsprojekte ab und nimmt sie termingerecht in Betrieb und nutzt sie.
Widerruf von Immobilienprojekten bei Verzögerung oder Nichtumsetzung
State Bank stärkt Kreditmanagementlösungen. Überprüfen und reduzieren Sie die Verwaltungsverfahren, um günstigere Bedingungen für Unternehmen im Immobiliensektor und Eigenheimkäufer zu schaffen und so den Immobilienmarkt zu fördern.
Der Premierminister beauftragte außerdem die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und Städte, die Planungen zur Umsetzung des Projekts zu intensivieren. Herausgabe einer vollständigen Grundstückspreisliste und detaillierter Anweisungen sowie Umsetzung von Entschädigungs- und Umsiedlungshilfen; Konzentrieren Sie sich auf eine gute Arbeit bei der Grundstücksbewertung und -beurteilung. Beschleunigen Sie die Versteigerung von Landnutzungs- und Pachtrechten.
Überprüfen Sie ausstehende Grundbucheinträge, Ursachen und Lösungen und klären Sie die Verantwortlichkeiten der entsprechenden Organisationen und Einzelpersonen. Überprüfung von Immobilienprojekten, die bereits umgesetzt wurden, aber noch in den Investitionsverfahren, beim Bau, bei der Planung, bei der Entschädigung, bei der Räumung usw. stecken.
Projekte mit Entscheidungen zur Landzuteilung prüfen, keine Probleme, aber Investoren setzen sie nicht oder verspätet um, erfüllen ihre finanziellen Verpflichtungen bezüglich des Landes nicht und organisieren anschließend die Landrückgewinnung.
Es gibt Lösungen, um die Situation zu stabilisieren und eine gesunde Marktentwicklung aufrechtzuerhalten. Vermeidung von Einnahmeausfällen und Eintreibung von Steuerrückständen, Grundsteuern und Erhöhung der Einnahmen für den Staatshaushalt. Entwickeln Sie einen sicheren, gesunden und nachhaltigen Markt und beschleunigen Sie die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals.
Damit einher geht eine Steigerung der Disziplin, der Ordnung und die sofortige Überwindung von Situationen des Vermeidens und Aufschiebens von Arbeit, der Angst vor Verantwortung und der Zurückhaltung, Ratschläge zu geben.
Schlagen Sie Arbeitsabläufe vor, verkürzen Sie die Bearbeitungszeit und verbessern Sie die Effektivität und Effizienz von Leitung und Betrieb. Gehen Sie bei Auftreten der oben genannten Situation streng vor und gewähren Sie eine rechtzeitige Belohnung.
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Quelle: https://tuoitre.vn/thu-tuong-chong-that-thu-khi-chuyen-nhuong-bat-dong-san-hai-gia-2024113019460268.htm
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