Der Premierminister forderte Ministerien und Zweigstellen auf, ihre Arbeit zu koordinieren, um die Schwierigkeiten im Immobilienbereich zu beseitigen.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha hat vor Kurzem die offizielle Depesche 469 zur Beseitigung von Hindernissen und Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes unterzeichnet und herausgegeben.

In der Botschaft wurde klar zum Ausdruck gebracht, dass der Immobilienmarkt eine wichtige Rolle im wirtschaftlichen „Ökosystem“ spielt und in direktem Zusammenhang mit zahlreichen Wirtschaftssektoren steht, die Produktionskette beeinflusst und sich auf die makroökonomische Stabilität, das Wachstum, die soziale Sicherheit und die Beschäftigung auswirkt.

Eine gute Verwaltung und Entwicklung des Immobilienmarktes wird günstige Bedingungen für die Anziehung von Investitionen schaffen, enorme interne Ressourcen mobilisieren und zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung des Landes beitragen. Allerdings war der Immobilienmarkt in letzter Zeit aus objektiven Gründen mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert.

Angesichts dieser Situation forderte der Premierminister die Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, dies als eine dringende und wichtige Aufgabe zu betrachten, deren Lösung gemäß dem Grundsatz, dass das Problem in die Zuständigkeit der jeweiligen Ebene fällt, in Angriff genommen werden muss und dass diese Ebene es auch lösen muss.

Ministerien und Zweigstellen konzentrieren sich darauf, den Kommunen bei der Regelung ihrer Bereiche Orientierung zu geben, um aktuelle Probleme zu lösen, und nicht auf ausweichende Antworten.

Vervollkommnung der Gesetze im Zusammenhang mit Immobilien

Das Bauministerium muss sich auf die Prüfung und Änderung des Wohnungsbaugesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes von 2014 konzentrieren.

Sie haben den Vorsitz und koordinieren mit dem Ministerium für Planung und Investitionen, um die Gemeinden bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Vorbereitung und Genehmigung von Plänen zu unterstützen. Umsetzung von Planungsanpassungen; Anwendung der Planungsebene bei der Genehmigung der Projektinvestitionspolitik vor dem 15. Juni 2023.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie die Arbeiten mit dem Ministerium für öffentliche Sicherheit und den relevanten Ministerien, Zweigstellen und Behörden, um Schwierigkeiten und Probleme im Zusammenhang mit der Brandverhütung und -bekämpfung bei Bauarbeiten zu prüfen und vor dem 30. Juni 2023 Lösungen vorzuschlagen.

Hinsichtlich der Schwierigkeiten und Probleme bei der Zuweisung von Landmitteln für den sozialen Wohnungsbau gibt das Bauministerium den Gemeinden Hinweise, wie sie diese im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen lösen und das Kreditprogramm in Höhe von 120.000 Milliarden VND effektiv umsetzen können.

Einrichtung eines Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau.

Für die Staatsbank von Vietnam ist es notwendig, die Kreditinstitute weiterhin zu drängen und anzuweisen, die Kosten zu senken, um das Zinsniveau für die Mobilisierung und Kreditvergabe zu senken. Schaffung von Bedingungen für Immobilienprojektinvestoren und Eigenheimkäufer, um Zugang zu Kreditquellen zu erhalten.

Überwachen Sie genau die Umsetzung der Umstrukturierung der Schuldentilgungsbedingungen durch Kreditinstitute und ausländische Bankfilialen sowie die Aufrechterhaltung von Schuldengruppen zur Unterstützung von Kunden in Schwierigkeiten und regulieren Sie den Kauf und Verkauf von Unternehmensanleihen durch Kreditinstitute und ausländische Bankfilialen, um auftretende Probleme (falls vorhanden) umgehend zu leiten und zu lösen.

Verstärken Sie die Kontrollen und fordern Sie die Kreditinstitute auf, Lösungen umzusetzen, die die Entwicklung des Immobilienmarktes unterstützen und fördern.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss der Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung der Vorschriften zu bestimmten Methoden der Grundstücksbewertung empfehlen und vorlegen und es der Regierung vor dem 30. Juni 2023 zur Verkündung vorlegen.

Weisen Sie die Gemeinden an, drängen Sie sie und führen Sie sie dazu, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Festlegung von Grundstückspreisen, der Planung und den jährlichen Landnutzungsplänen, insbesondere auf Bezirksebene, zu beseitigen und Entschädigungen und die Räumung von Grundstücken bis zum 30. Juni 2023 umzusetzen.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie mit dem Ministerium für Planung und Investitionen sowie den relevanten Ministerien und Zweigstellen die örtlichen Behörden, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Änderung der Landnutzung durch gleichberechtigte Unternehmen zur Umsetzung von Projekten zu beseitigen. Übertragung von Landnutzungsrechten mit Infrastruktur an Personen in Projekten in Bezirken von Sonderstadtgebieten und Stadtgebieten des Typs I.

Benötigen Sie Lösungen zur Förderung des Aktienmarktes

Das Ministerium für Planung und Investitionen muss dringend den Entwurf eines Dekrets fertigstellen, mit dem eine Reihe von Artikeln des Dekrets geändert und ergänzt werden, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Planung und Umsetzung der Rechte und Pflichten der Vertreter staatlicher Eigentümer detailliert beschrieben werden.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie die Zusammenarbeit mit dem Finanzministerium, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den relevanten Ministerien, Zweigstellen und Behörden, um die Kommunen bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Immobilienprojekte zu unterstützen, die im Rahmen des BT-Vertrags umgesetzt werden, bevor das PPP-Gesetz den BT-Vertrag abschafft. Außerdem beseitigen Sie Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Genehmigung und Anpassung von Projektinvestitionsrichtlinien, Investitionszertifikaten und der Anpassung des Fortschritts bei der Umsetzung von Immobilienprojekten.

Darüber hinaus muss das Finanzministerium umgehend wirksame Lösungen finden, um die Entwicklung eines gesunden und nachhaltigen Aktienmarktes zu fördern. Stellen Sie den Bericht zur Situation auf dem Markt für Unternehmensanleihen im Jahr 2023 schnell fertig und schlagen Sie umgehend praktische, umsetzbare und wirksame Lösungen vor, um die bestehenden Probleme und Einschränkungen vollständig zu bewältigen.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie mit den zuständigen Ministerien, Zweigstellen und Behörden, um die Kommunen anzuweisen, zu drängen und anzuleiten, Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen in Bezug auf: die Bedingungen für die Aufrechterhaltung einer Kapitaleinlagequote von mindestens 26 % bei der Verlagerung von Unternehmen und Produktionsanlagen; über den Plan zur Neuordnung und Verwaltung staatlicher Häuser und Grundstücke (jetzt „Häuser und Grundstücke als öffentliches Eigentum“ genannt).

Fördern Sie eine gesunde Entwicklung des Aktienmarktes.

Gleichzeitig muss das Ministerium für öffentliche Sicherheit die ihm vom Premierminister und der Arbeitsgruppe des Premierministers übertragenen Aufgaben zur Überprüfung, Lenkung und Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten erfüllen.

Gesetzesverstöße bei Bauinvestitionen und im Immobiliengeschäft rechtzeitig erkennen und konsequent ahnden.

Das Justizministerium muss die zuständigen Ministerien, Zweigstellen und Behörden proaktiv koordinieren und dabei unterstützen, bestehende Probleme, Einschränkungen, Hindernisse, Widersprüche oder Engpässe in den aktuellen Institutionen, Richtlinien und Gesetzen zu überprüfen und zu klassifizieren, die geändert, ergänzt oder neu erlassen werden müssen, um sie den zuständigen Behörden vorzuschlagen oder sie gemäß ihrer im Gesetz zur Verkündung von Rechtsdokumenten festgelegten Befugnisse zu behandeln.

Das Ministerium für Information und Kommunikation, einschließlich der Medienagenturen und der Presse, muss die Verbreitung von Lösungen und Maßnahmen der Regierung, des Premierministers, der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und zur Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes verstärken.

Die Regierungsinspektion muss die Überprüfungsakte fertigstellen, Schwierigkeiten und Hindernisse im Zusammenhang mit Projekten und Grundstücken in den Inspektions-, Untersuchungs- und Beurteilungsergebnissen in einer Reihe von Provinzen und Städten lösen und beseitigen, sie dem Regierungsparteikomitee zur Prüfung vorlegen und sie dem Politbüro zur Stellungnahme vorlegen.

Überwindung der Angst vor der Verantwortung der Volkskomitees der Provinzen und Städte

In der Depesche wurde klargestellt, dass die oben genannten Ministerien und Zweigstellen für die Abstimmung mit den entsprechenden Ministerien, Zweigstellen, Kommunen und Behörden verantwortlich sind, um Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen auf dem Immobilienmarkt vorzuschlagen, wenn Probleme auftreten, die über ihre Zuständigkeit hinausgehen.

Falls es notwendig ist, Bericht zu erstatten und die Meinung des Premierministers einzuholen, müssen klare Lösungsvorschläge und Rechtsgrundlagen vorgeschlagen werden, und zwar nach dem Grundsatz, dass das Problem in die Zuständigkeit einer bestimmten Ebene fällt und diese Ebene es lösen muss.

Der Premierminister forderte die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, jede Einheit, jeden Kader, jeden Beamten und jeden öffentlichen Angestellten dringend dazu anzuhalten, die Anweisungen ernsthaft umzusetzen. Überwinden Sie entschlossen Situationen, in denen Sie Arbeit vermeiden oder aufschieben, zögern, Angst vor Fehlern haben, Angst vor Verantwortung haben und sich nicht trauen, Ratschläge zu geben oder Vorschläge zur Arbeitsabwicklung zu machen. Verkürzen Sie die Bearbeitungszeit und verbessern Sie die Effektivität und Effizienz der Leitungs- und Managementarbeit.

Gehen Sie streng mit Organisationen und Einzelpersonen um, die die Arbeit vermeiden, sich vor ihr drücken, ihren Pflichten aus dem Weg gehen, keine Verantwortung übernehmen, Verzögerungen verursachen oder es versäumen, Entscheidungen zu treffen und im Rahmen ihrer Befugnisse zu handeln. Wechseln Sie Beamte aus und gehen Sie mit ihnen um, die Angst haben, Fehler zu machen und Angst vor der Verantwortung bei der Erfüllung öffentlicher Aufgaben haben. Loben und belohnen Sie Kollektive und Einzelpersonen, die ihre zugewiesenen Pflichten und Aufgaben gut erfüllen, rechtzeitig und schützen Sie Kader, die es wagen, im Sinne des Gemeinwohls zu denken und zu handeln.

Der Premierminister rief Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Bürger, Unternehmen und relevante Stellen dazu auf, gemeinsam und mit vereinten Kräften Schwierigkeiten und Herausforderungen zu überwinden und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-cac-bo-nganh-phoi-hop-go-kho-cho-bds-a609897.html