Am Morgen des 21. Oktober hielt die Nationalversammlung im Dien Hong Saal eine Plenarsitzung der 8. Sitzung der 15. Nationalversammlung ab. Bei der Vorstellung des Berichts über die Überprüfung der Ergebnisse der Umsetzung des sozioökonomischen Entwicklungsplans für 2024 und des geplanten sozioökonomischen Entwicklungsplans für 2025 sagte der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Vu Hong Thanh, dass die sozioökonomische Situation im Jahr 2024 neben den erzielten Ergebnissen noch mit einer Reihe von Schwierigkeiten und Herausforderungen konfrontiert sei.
Dementsprechend birgt die makroökonomische Stabilität noch immer potenzielle Risiken und das über den Erwartungen liegende Wachstum spiegelt potenzielle wirtschaftliche Schwierigkeiten, wie etwa die Abhängigkeit von Exporten und öffentlichen Investitionen, nicht vollständig wider. In aufstrebenden Branchen und Bereichen wie der digitalen Wirtschaft, der grünen Wirtschaft, der künstlichen Intelligenz, Halbleiterchips usw. hat sich noch nicht deutlich etwas verändert.
Der Export ist mit einigen Schwierigkeiten, technischen Hürden und Antidumpinguntersuchungen konfrontiert und hängt noch immer weitgehend von verarbeiteten Produkten ab. Während sich Hightech-Industrien und hochwertige Dienstleistungen noch nicht stark entwickelt haben. Der Handelsüberschuss hängt noch immer stark vom FDI-Sektor ab. Das Dienstleistungshandelsdefizit hat sich nicht verbessert.
Die Produktion und Geschäftstätigkeit der Unternehmen ist nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert. In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 zogen sich monatlich durchschnittlich 18.200 Unternehmen vom Markt zurück.
Die Finanz- und Währungsmärkte stehen noch immer vor potenziellen Herausforderungen: Es gibt viele uneinbringliche Forderungen, der Umgang mit schwachen Banken erfolgt langsam, das Kreditwachstum ist in den ersten Monaten des Jahres noch gering, die Fähigkeit der Unternehmen, Kapital aufzunehmen und auf Kreditkapital zuzugreifen, ist begrenzt und der Druck zur Rückzahlung fälliger Unternehmensanleihen ist hoch.
„Der Wechselkurs unterliegt Phasen ungewöhnlicher Schwankungen, die sich auf den Geschäftsbetrieb auswirken; das Management des Goldmarktes weist noch immer viele Mängel auf, was zu Druck auf den Devisenmarkt und die Wechselkurse führt“, betonte Herr Vu Hong Thanh.
Darüber hinaus sind die Cybersicherheitsrisiken für das vietnamesische Finanzsystem zu einem Dauerzustand geworden und haben unvorhersehbare Folgen. Die Liquidität auf dem Markt für Unternehmensanleihen hat sich deutlich verbessert, es bestehen jedoch noch immer zahlreiche Herausforderungen.
Monopol, Preisinflation, Wellenbildung, Grundstücksspekulation
Der Wirtschaftsausschuss wies auf die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt hin, insbesondere im Hinblick auf die Vorschriften und Verfahren für die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten, und erklärte, dass die Wohnungspreise in den zentralen oder vorstädtischen Gebieten von Hanoi seit Anfang 2024 stark ansteigen würden.
„Es gibt Meinungen, dass der Hauptgrund dafür das wirklich knappe Angebot an Wohnungen in Hanoi ist. Die Zahl der Projekte ist in den letzten Jahren zunehmend begrenzt worden, während die Nachfrage der Kunden, insbesondere junger Familien, nach wie vor sehr groß ist“, informierte der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses.
Es gibt auch Meinungen, dass Sozialwohnungen tatsächlich hauptsächlich von reichen Leuten, sogar Ausländern, gekauft, verkauft, getauscht und gemietet werden, und nicht von Arbeitern, Hilfsarbeitern oder Menschen mit einem echten Bedarf an dieser Art von Wohnraum.
Daher empfiehlt der Wirtschaftsausschuss der Regierung, eine umfassende Untersuchung der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus der letzten Jahre durchzuführen, um wirksame Lösungen zu finden. Recherchieren Sie und ergreifen Sie strenge Maßnahmen gegen Verstöße gegen die Richtlinien und Gesetze zum sozialen Wohnungsbau, auch gegenüber Käufern von Sozialwohnungen.
Parallel zum plötzlichen Anstieg der Wohnungspreise gibt es Anzeichen dafür, dass auch die Grundstückspreise in den Innenstadt- und Vorstadtbezirken von Hanoi wieder stark steigen werden, insbesondere in Bezirken, die demnächst zu Bezirken erklärt werden. Insbesondere bei einigen Auktionen in den Außenbezirken von Hanoi gingen in jüngster Zeit Tausende von Bewerbungen ein, mehr als zehnmal so viele Grundstücke wurden verkauft, und die Höchstgebote lagen zudem Dutzende Male über dem Startpreis. Allerdings wirkt sich die Situation des „Aufgebens von Einlagen“ nach dem Gewinn der Auktion negativ auf das Preisniveau und den Wohnungsmarkt aus.
„Die Situation von Monopolen, Preisinflation, Wellenbildung, Grundstücksspekulation und steigenden Grundstückspreisen führt dazu, dass Kauf und Verkauf fast nur noch unter Spekulanten stattfinden, während Privatpersonen und Unternehmen Schwierigkeiten haben, an Land zu kommen, weil die Grundstückspreise so hoch sind, dass sie diese nicht bezahlen können“, heißt es im Bericht des Wirtschaftsausschusses.
Darüber hinaus hat die Herausgabe von Dokumenten zur Umsetzung des Grundstücksgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und des Wohnungsgesetzes trotz vieler Bemühungen und Versuche nicht die erwarteten Ergebnisse gebracht.
Darüber hinaus konnten einige Engpässe nicht wirksam behoben werden, wie etwa die langsame Umsetzung des Nationalen Energieplans für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 und des Nationalen Energie-Masterplans für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050.
„Diese Verzögerung könnte in naher Zukunft Folgen für die Kohleproduktion, die Energieversorgungssicherheit und die Stromversorgungssicherheit unseres Landes haben“, warnte der Wirtschaftsausschuss.
Dem Prüfbericht zufolge sind gefälschte Waren, Waren minderer Qualität und Waren unbekannter Herkunft weiterhin eines der dringendsten gesellschaftlichen Probleme. Dies hat negative Folgen, beeinträchtigt Gesundheit und Finanzen, verringert das Vertrauen der Verbraucher in die Transparenz des Rohstoffmarktes und schädigt den Ruf seriöser Hersteller und Unternehmen.
Nicht wirklich notwendige Projekte konsequent streichen
Im Hinblick auf die Ziele und Lösungen für 2025 betonte der Wirtschaftsausschuss starke Innovationen bei der Ausarbeitung, Vervollkommnung und Durchsetzung von Gesetzen. Fördern Sie die Dezentralisierung und Delegation von Macht im Zusammenhang mit der Ressourcenzuweisung nach dem Motto „lokale Entscheidungen, lokale Maßnahmen, lokale Verantwortung, lokaler Nutzen“.
Gleichzeitig soll die Auszahlung öffentlicher Investitionsmittel ab Jahresbeginn beschleunigt werden. Erhöhen Sie die Verantwortung der Führungskräfte bei der Entscheidungsfindung in Bezug auf Investitionsrichtlinien und Projektinvestitionen und stellen Sie dabei den Fokus und die Kernpunkte sicher. Eliminieren Sie konsequent Projekte, die nicht wirklich notwendig sind.
Priorisieren Sie die Zuweisung zentraler Haushaltsmittel zur Umsetzung von Projekten, die Provinzen, Regionen, Länder und internationale Staaten miteinander verbinden. Die Gemeinden gleichen proaktiv lokale Ressourcen aus, um in Projekte innerhalb der Provinz zu investieren.
In Bezug auf den sozioökonomischen Entwicklungsplan 2025 schlug der Wirtschaftsausschuss vor, die Umstrukturierung der Wirtschaft fortzusetzen und das Wachstumsmodell zu erneuern. Konsolidieren, behalten Sie die Rolle und erneuern Sie die wichtigsten Wachstumstreiber, die traditionellen Wachstumstreiber, fördern Sie neue Wachstumstreiber.
Konzentrieren Sie sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten, die Wiederbelebung des Kapitalmarkts und die Schaffung günstiger Bedingungen für die Aufnahme von Kapital durch Privatpersonen und Unternehmen zur Wiederherstellung und Entwicklung von Produktion und Wirtschaft.
Die Geldpolitik proaktiv, flexibel, zeitnah und wirksam umsetzen; Berechnen Sie sorgfältig die Auswirkungen und die Wirksamkeit bei der Verwaltung von Zinssätzen und Wechselkursen. Zur Stabilisierung des Kreditsystems müssen Währung und Marktliquidität angemessen reguliert und Kreditqualität sowie uneinbringliche Forderungen streng kontrolliert werden. Sorgen Sie für einen reibungslosen, effektiven und legalen Betrieb und kontrollieren Sie die Risiken der Aktien-, Gold-, Unternehmensanleihen- und Immobilienmärkte.
Darüber hinaus gibt es Lösungen, um den Abwärtstrend auf dem Immobilienmarkt zu verhindern, verbunden mit einer besseren Kontrolle der Zahl der neu gebauten Häuser, wodurch das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage bzw. Nachfrage, aber mangelnder Zahlungsfähigkeit überwunden werden kann.
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Quelle: https://vov.vn/kinh-te/thoi-gia-tao-song-khien-viec-mua-ban-dat-hau-nhu-chi-dien-ra-trong-gioi-dau-co-post1129846.vov
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