Talk: Viele Banken schaffen Möglichkeiten für junge Menschen, Häuser zu kaufen

Unmittelbar nachdem die Regierung am 8. März 2025 die Resolution Nr. 46/NQ-CP erlassen hatte, haben viele Banken wie BIDV, ACB, HDBank, Agribank, SHB, TPBank usw. Vorzugskreditpakete für junge Menschen unter 35 Jahren zum Kauf von Häusern eingeführt. Dabei beträgt die Kreditlaufzeit 30–40 Jahre, der Zinssatz 4–10 %/Jahr. Dies ist eine Chance für junge Menschen in Dong Nai und im ganzen Land, ein Haus zu kaufen, ihr Leben zu stabilisieren und in aller Ruhe zu arbeiten und so zur sozioökonomischen Entwicklung des Landes beizutragen.

Báo Đồng Nai•11/04/2025

Normalerweise hat BIDV ein 40 Billionen VND-Paket für Einzelkunden bis 35 Jahre bereitgestellt, die einen Kredit benötigen, um landesweit Häuser zu kaufen oder zu mieten. Der Darlehenszinssatz beträgt 5,5 %/Jahr und ist für die ersten drei Jahre festgeschrieben. In den darauffolgenden Jahren gilt der 24-monatige Mobilisierungszinssatz zuzüglich 3 %/Jahr. Maximale Kreditlaufzeit bis zu 40 Jahre, maximaler Kreditbetrag 5 Milliarden VND/Kunde. Ebenso hatdie Agribank ein Kreditpaket in Höhe von 10 Billionen VND für Kunden unter 35 Jahren bereitgestellt, die damit Häuser kaufen können. Kreditlaufzeit bis zu 40 Jahre, Zinssatz für die ersten 3 Jahre 5,5%/Jahr...

Die Bedingungen für die Aufnahme günstiger Kreditpakete zum Kauf eines Eigenheims durch junge Menschen gelten als relativ einfach und die Banken geben an, dass sie die Kredite schnell an ihre Kunden auszahlen werden. Daher können junge Kunden eine Hypothek auf das Haus aufnehmen, das sie kaufen, um sich Kapital für die Zahlung an den Verkäufer zu leihen. Kreditantragszeitraum bis Ende 2025.

In Dong Nai arbeiten viele junge Arbeitnehmer in Industrieparks, Clustern, Agenturen und Einheiten und haben Bedarf an Wohnraum. Die Provinz verfolgt die Politik, Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen zum Verkauf und zur Miete an Menschen mit niedrigem Einkommen zu priorisieren. Allerdings leben in Dong Nai mehr als eine Million Menschen, von denen fast die Hälfte aus anderen Provinzen und Städten kommen, um dort zu leben und zu arbeiten. Daher liegt die Nachfrage nach Wohnraum bei bis zu 100.000 Einheiten. Das Angebot an Sozialwohnungen ist sehr begrenzt, das Angebot kann die Nachfrage nicht decken. Daher benötigen viele Menschen in Dong Nai Zugang zu zinsgünstigen Kreditpaketen mit langen Laufzeiten, um Häuser zur Besiedlung zu kaufen.

Laut einigen jungen Leuten, die einen Kredit für den Kauf eines Hauses benötigen, sind die Kreditlaufzeiten der Banken mit 30 bis 40 Jahren recht gut. Viele Menschen befürchten jedoch immer noch, dass der Zinssatz nach drei Jahren dem Zinssatz für eine 24-monatige Einlage plus 3 %/Jahr entsprechen wird. Steigt der Einlagenzins, bedeutet das, dass der Kreditnehmer hohe Zinsen zahlen muss. Für Menschen mit durchschnittlichem Einkommen, die für den Kauf eines Hauses 3 bis 4 Milliarden VND leihen müssen, ist auch der instabile langfristige Zinssatz ein Faktor, der berücksichtigt werden muss.

Khanh Minh

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/thoi-dam-nhieu-ngan-hang-tao-co-hoi-cho-nguoi-tre-mua-nha-baf2b2b/