Der Immobilienmarkt hat die schwierigste Phase hinter sich.

(CLO) Der stellvertretende Bauminister Nguyen Viet Hung sagte, dass es auf dem Immobilienmarkt bislang positive Veränderungen gegeben habe und die schwierigste Phase überwunden sei.

Auf der regulären Pressekonferenz zum vierten Quartal am Nachmittag des 27. Dezember sagte Herr Ngo Lam, Büroleiter des Bauministeriums, dass der Immobilienmarkt Anzeichen positiver Veränderungen gezeigt habe.

So hat sich beispielsweise das Immobilienangebot, das eine Zeit lang begrenzt war, verbessert; Das Transaktionsvolumen für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke nimmt tendenziell zu. Allerdings kommt es in manchen Segmenten und Regionen weiterhin zu lokalen Preisschwankungen.

Der Immobilienmarkt hat seine schwierigste Phase hinter sich. (Foto: ST)

Angesichts der steigenden Immobilien- und Gewerbeimmobilienpreise in einigen Großstädten hat das Bauministerium dem Premierminister Bericht erstattet, in dem es die aktuelle Situation bewertet, die Ursachen analysiert und Lösungsvorschläge unterbreitet.

„Das Bauministerium hat außerdem zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen es die Kommunen drängt und daran erinnert, zeitnah Lösungen zu finden“, sagte Herr Ngo Lam.

In weiteren Kommentaren zum Immobilienmarkt sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Viet Hung: „In jüngster Zeit haben die Regierung, der Premierminister, das Bauministerium zusammen mit Ministerien, Zweigstellen und Kommunen viele drastische Anweisungen gegeben und viele synchrone Lösungen umgesetzt, um die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen.“

Die Arbeitsgruppe des Premierministers zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten hat mit Kommunen und Immobilienunternehmen zusammengearbeitet, um Berichte anzuhören, Informationen und Situationen zu erfassen und jedes einzelne Immobilienprojekt zu überprüfen, um Fragen zu diskutieren, anzuleiten und zu beantworten, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung von Immobilienprojekten zu beseitigen.

„Mit der Vervollständigung des Rechtssystems, drastischen Lösungen auf zentraler und lokaler Ebene sowie den Bemühungen von Unternehmen und Investoren hat sich der Immobilienmarkt positiv verändert und die schwierigste Phase überwunden“, sagte der stellvertretende Minister Nguyen Viet Hung.

Laut dem stellvertretenden Minister hat die Partei, die Nationalversammlung und die Regierung im vergangenen Jahr der Sozialwohnungspolitik besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Sie haben die Aufgabe, in die Entwicklung von Sozialwohnungen für Arbeiter und Menschen mit niedrigem Einkommen zu investieren, als eines der wichtigen und humanen Kriterien und Maßnahmen zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit und als treibende Kraft für eine stabile sozioökonomische Entwicklung des Landes betrachtet.

Tatsächlich wurden von 2021 bis heute landesweit 644 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 580.109 Einheiten umgesetzt, davon 96 Projekte mit einem Umfang von 57.652 Einheiten.

Überblick über die Pressekonferenz (Foto: Viet Vu)

Anzahl der Projekte, deren Bau begonnen hat: 133 Projekte mit einem Umfang von 110.217 Wohnungen; Anzahl der für die Investitionspolitik genehmigten Projekte: 415 Projekte mit einem Umfang von 412.240 Wohnungen.

Bezüglich des Unterstützungskapitals von 120.000 Milliarden VND gemäß Resolution Nr. 33 haben bisher 36/63 Volkskomitees der Provinzen Dokumente herausgegeben, in denen Projekte angekündigt werden, die für Vorzugsdarlehen in Frage kommen, und zwar auf dem elektronischen Informationsportal (16 Projekte erhielten Darlehen mit einer Gesamtkreditzusage von 4.200 Milliarden VND, ausstehende Schulden von 1.727 Milliarden VND).

Im Jahr 2024 organisierte das Bauministerium in Abstimmung mit dem Regierungsbüro zwei Konferenzen, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern. Das Ministerium legt der Regierung einen Resolutionsentwurf über Vorzugskapital für den sozialen Wohnungsbau vor.

„Deshalb wird vorgeschlagen, ein Vorzugspaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite aus Anleihen mit einer Laufzeit von fünf Jahren einzuführen. Diese Maßnahmen bilden die Voraussetzung für eine beschleunigte Entwicklung des Sozialwohnungsbaus im ganzen Land in der kommenden Zeit“, betonte Vizeminister Nguyen Viet Hung.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html