Der Immobilienmarkt hat die schwierigste Phase hinter sich.

(CLO) Der stellvertretende Bauminister Nguyen Viet Hung sagte, dass es auf dem Immobilienmarkt bislang positive Veränderungen gegeben habe und die schwierigste Zeit überwunden sei.

Auf der regulären Pressekonferenz zum vierten Quartal am Nachmittag des 27. Dezember erklärte Ngo Lam, Büroleiter des Bauministeriums, dass der Immobilienmarkt Anzeichen positiver Veränderungen gezeigt habe.

So hat sich beispielsweise das Immobilienangebot, das eine Zeit lang begrenzt war, verbessert; Das Transaktionsvolumen bei Wohnungen, Einfamilienhäusern und Grundstücken nimmt tendenziell zu. Allerdings kommt es in manchen Segmenten und Regionen weiterhin zu lokalen Preisschwankungen.

Der Immobilienmarkt hat seine schwierigste Phase hinter sich. (Foto: ST)

Angesichts steigender Immobilien- und Gewerbeimmobilienpreise in einigen Großstädten hat das Bauministerium dem Premierminister Bericht erstattet, in dem es die aktuelle Situation bewertet, die Ursachen analysiert und Lösungsvorschläge unterbreitet.

„Das Bauministerium hat außerdem zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen es die Kommunen drängt und daran erinnert, zeitnah Lösungen zu finden“, sagte Ngo Lam.

In weiteren Kommentaren zum Immobilienmarkt sagte der stellvertretende Minister für Bauwesen, Herr Nguyen Viet Hung: „Vor kurzem haben die Regierung, der Premierminister, das Bauministerium zusammen mit Ministerien, Zweigstellen und Kommunen viele drastische Maßnahmen ergriffen und viele synchrone Lösungen umgesetzt, um die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen.“

Die Arbeitsgruppe des Premierministers zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten hat mit Kommunen und Immobilienunternehmen zusammengearbeitet, um Berichte anzuhören, Informationen und Situationen zu erfassen und jedes einzelne Immobilienprojekt zu prüfen, um Fragen zu diskutieren, anzuleiten und zu beantworten, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung von Immobilienprojekten zu beseitigen.

„Mit der Vervollständigung des Rechtssystems, drastischen Lösungen auf zentraler und lokaler Ebene sowie den Bemühungen von Unternehmen und Investoren hat sich der Immobilienmarkt positiv verändert und die schwierigste Zeit überwunden“, sagte Vizeminister Nguyen Viet Hung.

Laut dem stellvertretenden Minister hat die Partei, die Nationalversammlung und die Regierung im vergangenen Jahr der Politik des sozialen Wohnungsbaus besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Sie haben die Aufgabe, in die Entwicklung von sozialem Wohnungsbau für Arbeiter und Menschen mit niedrigem Einkommen zu investieren, als eines der wichtigen und humanen Kriterien und Maßnahmen zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit und als treibende Kraft für eine stabile sozioökonomische Entwicklung des Landes betrachtet.

Tatsächlich wurden von 2021 bis heute landesweit 644 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 580.109 Einheiten umgesetzt, davon 96 Projekte mit einem Umfang von 57.652 Einheiten.

Überblick über die Pressekonferenz (Foto: Viet Vu)

Anzahl der Projekte, deren Bau begonnen hat: 133 Projekte mit einem Umfang von 110.217 Wohnungen; Anzahl der im Rahmen der Investitionspolitik genehmigten Projekte: 415 Projekte mit einem Umfang von 412.240 Wohnungen.

Bezüglich des Unterstützungskapitals von 120.000 Milliarden VND gemäß Resolution Nr. 33 haben bis jetzt 36 von 63 Volkskomitees der Provinzen Dokumente herausgegeben, in denen auf dem elektronischen Informationsportal Projekte angekündigt werden, die für Vorzugskredite in Frage kommen (16 Projekte erhielten Kredite mit einer Gesamtkreditzusage von 4.200 Milliarden VND, die ausstehenden Schulden betragen 1.727 Milliarden VND).

Im Jahr 2024 organisierte das Bauministerium in Abstimmung mit dem Regierungsbüro zwei Konferenzen, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern. Das Ministerium legt der Regierung einen Resolutionsentwurf über Vorzugskapital für den sozialen Wohnungsbau vor.

„Dementsprechend wird vorgeschlagen, ein Vorzugspaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite aus Anleihekapital mit einer Laufzeit von fünf Jahren einzuführen. Die oben genannten Anstrengungen werden die Voraussetzung dafür sein, dass sich die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus im ganzen Land in der kommenden Zeit beschleunigt“, betonte Vizeminister Nguyen Viet Hung.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html