Ein weiteres Bürogebäude in Hanoi erfüllt LEED-Platin-Standard

(Dan Tri) – GELEX Tower – Das Bürogebäude des Investors GELEX Group hat gerade die LEED-Platin-v4.1-Zertifizierung für Projekte erhalten, die in Betrieb genommen wurden.

Verschiebung der Mieternachfrage

Derzeit zeigen nationale und internationale Unternehmen und Investoren großes Interesse an Umwelt-, Sozial- und Governance-Themen (ESG) und betrachten ESG als Schlüsselfaktor bei der Planung von Entwicklungsstrategien und der Entscheidungsfindung im Geschäftsleben. Börsennotierte Unternehmen in Vietnam und auf der ganzen Welt streben das Ziel „Net Zero“ an, das sowohl im Geschäftsleben als auch im Management Anwendung findet. Daher wird die Entscheidung für ein grünes Büro zu einer Strategie für eine nachhaltige Unternehmensentwicklung.

Der Umbau der Büros in Vietnam zu grünen Büros vollzieht sich im Vergleich zur Welt und der Region spät, die Investoren beeilen sich jedoch, mit dem allgemeinen Welttrend Schritt zu halten.

Im Jahr 2020 erhielt in Hanoi das erste Gebäude eine Öko-Zertifizierung. Nach vier Jahren ist die Zahl der umweltfreundlichen Gebäude deutlich gestiegen.

GELEX Tower ist ein Gebäude des Investors Gelex Group, betrieben von Savills Vietnam.

Laut der Analyse von Savills Vietnam bieten grüne Projekte den Investoren zahlreiche Vorteile: Sie tragen zu einem nachhaltigen Umweltschutz bei, schaffen Arbeitsräume, verbessern die psychische Gesundheit und erhöhen durch mieterorientierte Designs die Belegungsraten. Die Leerstandsquote langfristiger Wohnungen ist rückläufig, da Mieter dazu neigen, langfristig bei ihrem Vermieter zu bleiben.

In Vietnam gilt LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) als Symbol für Pionierarbeit und Nachhaltigkeit einer Gruppe hochwertiger und moderner Bürogebäude.

Ziel von LEED ist es, ein faires und transparentes Bewertungssystem für umweltfreundliche Gebäude zu gewährleisten. LEED-Standards haben vier Stufen: LEED-zertifiziert, LEED-Silber, LEED-Gold und die höchste Stufe ist LEED-Platin. Derzeit gibt es in Vietnam 8 Bürogebäude mit LEED-Platin-Zertifizierung, 3 davon befinden sich in Hanoi.

Der GELEX Tower erhielt die LEED-Platin-Zertifizierung für Betrieb und Wartung dank der Erfüllung von Kriterien wie effizienter Wassernutzung, Fähigkeit zur Reduzierung des Energieverbrauchs, Verwendung umweltfreundlicher Materialien, Gewährleistung der Luftqualität im Gebäude und nachhaltigem Entwicklungsumfeld.

GELEX Tower – Vernetzung nachhaltiger Geschäftswelten

Dank seiner erstklassigen Lage im Bezirk Hai Ba Trung in Hanoi bietet der GELEX Tower bequeme Transport- und Handelsverbindungen und steigert das Image und den Ruf des Unternehmens.

Dem Investorenvertreter des GELEX Tower wurde am 15. November das LEED-Platin-Zertifikat verliehen.

Während des Betriebs steuert und optimiert GELEX Tower den Betrieb der Systemausrüstung, um Strom effizient zu nutzen und Wassereinsparungen zu erzielen. Die Außenseite des GELEX Tower-Gebäudes ist mit Glas ausgestattet, das eine gute Wärmedämmung bietet und die Nutzung des natürlichen Lichts in den Büros optimiert. Dadurch wird der Stromverbrauch der Kühl- und Beleuchtungssysteme (durch Nutzung des Tageslichts) reduziert.

Darüber hinaus verfügt der GELEX Tower über geeignete Grünflächen und ist mit einem Frischluftzufuhrsystem für die Arbeitsbereiche ausgestattet, wodurch eine frische und angenehme Umgebung gewährleistet wird.

Der Investorenvertreter von GELEX sagte: „Der GELEX Tower legt den Schwerpunkt auf das Erlebnis der Mietergemeinschaft durch Raum und Arbeitsumgebung, sodass er stets eine hohe Auslastung aufweist. Der GELEX Tower ist für viele in- und ausländische Unternehmen zur Wahl als Standort für ihren Hauptsitz geworden. Wir hoffen, eine Geschäftsgemeinschaft aufzubauen, die sich integriert und nachhaltig entwickelt. Dies ist auch das Engagement von GELEX auf dem Weg zu nachhaltiger Entwicklung und leistet einen praktischen Beitrag zu Vietnams Roadmap in Richtung Netto-Null bis 2050.“

Grüne Büroprojekte tragen dazu bei, die Entwicklung des Büromarktes in Hanoi zu fördern und beweisen, dass dieser Ort es verdient, ein dynamischer und attraktiver Geschäftsstandort für große nationale und internationale Unternehmen und Konzerne zu sein.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/them-mot-toa-nha-van-phong-tai-ha-noi-dat-tieu-chuan-leed-platinum-20241118143046741.htm