Die Wahrheit über das Long Eyes-Projekt
Kürzlich haben Anwohner gegenüber Nguoi Dua Tin (Der Informant) über den Verkauf von Grundstücken im Projekt The Long Eyes in der Gemeinde Song Thao (Bezirk Trang Bom, Provinz Dong Nai ) berichtet, was den Verdacht auf Unklarheit und irreführende Werbung aufkommen lässt.
Laut Herrn Dinh Van Thang (wohnhaft in Bien Hoa): „Ich habe etwas Kapital angespart und möchte in Immobilien investieren, um Gewinn zu erzielen. Nach Recherchen auf verschiedenen Websites stieß ich auf das Projekt „The Long Eyes“ in der Gemeinde Song Thao, Bezirk Trang Bom, das von der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company entwickelt wird.“
Anschließend kontaktierte ich einen Mann namens TP, der sich als Immobilienmakler für das Projekt „The Long Eyes“ vorstellte und dort Grundstücke verkaufte. Er gab mir viele Informationen zu den Annehmlichkeiten und rechtlichen Aspekten des Projekts.
Anschließend begab ich mich direkt zum Gelände des Landprojekts und war überrascht festzustellen, dass das tatsächliche Gelände ganz anders aussah als in der pompösen Präsentation des Mitarbeiters TP.
Da mir mehrere Unregelmäßigkeiten auffielen, fragte ich den Mitarbeiter TP wiederholt nach Informationen zu diesem Projekt. Ich erhielt jedoch die Antwort, dass es kein Projekt namens „The Long Eyes“ gäbe. Ich hoffe, dass die Behörden bald Ermittlungen einleiten und Maßnahmen ergreifen, um zu verhindern, dass viele Menschen wie ich von diesem fiktiven Projekt getäuscht werden.
Nach Informationen unseres Reporters werben Online-Plattformen seit Kurzem für Grundstücke aus dem Projekt „The Long Eyes“ in der Gemeinde Song Thao. Das Projekt gehört der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, vertreten durch Nguyen Van Hau, mit Hauptsitz im Wohngebiet Trung Son (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh -Stadt).
Laut Informationen aus Online-Quellen umfasst das Projekt „The Long Eyes“ 98 Grundstücke mit einer Größe von 80 bis 120 Quadratmetern und Preisen um die 960 Millionen VND pro Grundstück.
Das Projekt befindet sich an der Hauptstraße Song Thao – Bau Ham (Bezirk Trang Bom) in bester, belebter Lage. Dank seiner Lage am sogenannten Drachenauge, symbolisiert durch einen Karpfen, der über das Drachentor springt, und der glückverheißenden Landformation eines zusammengerollten Drachen und eines sitzenden Tigers, diente es als Inspiration für das Projekt „Die langen Augen“. Es vereint die besten Prinzipien des Feng Shui, zieht positive Energie an und bringt seinen Besitzern Wohlstand.
Das Projekt wurde mit einem Masterplan genehmigt, der eine Standardinfrastruktur einschließlich großzügiger interner Straßen vorsieht. Weitläufige Grünflächen, gestaltete Außenanlagen und Gehwege schaffen ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld für die zukünftigen Bewohner.
Der Reporter gab sich als potenzieller Grundstückskäufer aus und kontaktierte die Telefonnummer 09x6.755.xxx, die eines Immobilienmaklers, der das Projekt „The Long Eyes“ vermarktete. Dort wurden ihm die Grundstücke, die damit verbundenen rechtlichen Abläufe, die Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten des Projekts vorgestellt.
Dieser Mitarbeiter garantierte dem Bauträger außerdem eine hundertprozentige Rendite auf seine Investition und fügte hinzu, dass fast alle Grundstücke bereits verkauft seien und nur noch wenige übrig seien. Wenn der Reporter also eines kaufen würde, bekäme er einen Vorzugsrabatt.
Um die oben genannten Informationen zu überprüfen, begab sich unser Reporter in die Gemeinde Song Thao (Bezirk Trang Bom) und besuchte den Ort, an dem angeblich im Rahmen des Projekts „The Long Eyes“ Grundstücke zum Verkauf angeboten wurden.
Unser Reporter stellte fest, dass sich am mutmaßlichen Standort des Projekts „The Long Eyes“ in der Umgebung keinerlei Informationen zum Projektnamen befanden. Auf dem Grundstück selbst führt lediglich eine asphaltierte Straße von etwa 5 Metern Breite und 200 Metern Länge ins Innere.
Entlang beider Straßenseiten markieren Grenzsteine die einzelnen Grundstücke, die jeweils über 80 Quadratmeter groß sind. Die Abflussrohre sind notdürftig mit Holzstücken abgedeckt, und einige Abschnitte der Gehwege sind baufällig und beschädigt.
Die Wahrheit enthüllen
Um objektive Informationen zu erhalten, kontaktierte ein Reporter von Nguoi Dua Tin das Volkskomitee der Gemeinde Song Thao und vereinbarte ein Treffen, um das Projekt zu überprüfen.
Am 29. Januar veröffentlichte das Volkskomitee der Gemeinde Song Thao das offizielle Dokument Nr. 12/UBND-DC bezüglich der Bereitstellung von Informationen zum Projekt „Die langen Augen“.
Demnach ergibt sich nach Überprüfung und Abgleich der vom Journalisten gemeldeten Informationen, dass das als „The Long Eyes“-Projekt beworbene Gebiet von der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company mit Hauptsitz im Wohngebiet Trung Son (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) entwickelt wird.
Dieses Grundstück befindet sich in Privatbesitz. Die Eigentümer durchlaufen das Verfahren zur Umwandlung der landwirtschaftlichen Nutzung in Wohngebiet für den Wohnungsbau und übertragen oder verschenken anschließend die Nutzungsrechte. Es gibt kein Projekt namens „The Long Eyes“, wie es auf verschiedenen Websites und von Immobilienmaklern beworben wird.
Bezüglich Straßenbauprojekten genehmigte das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt der Gemeinde Dong Nai am 28. Juni 2013 das Grundstück Nr. 138, Kartenblatt Nr. 45, in der Gemeinde Song Thao als öffentliches Verkehrsgelände, das vom Volkskomitee der Gemeinde verwaltet wird.
Bis zum 3. März 2023 hatten Haushalte mit Land in diesem Gebiet eine Petition an das Volkskomitee der Gemeinde Song Thao gerichtet, in der sie beantragten, den Bau einer Heißasphaltbetonstraße entsprechend den Abmessungen der bestehenden Straße selbst zu finanzieren, und die Haushalte stimmten zu, einen zusätzlichen Meter Landtiefe für den Gehweg zu spenden.
Während die Gemeindebehörden jedoch noch dabei waren, die Anträge der Haushalte zu prüfen und sich Rat von höheren Instanzen einzuholen, bauten diese Haushalte willkürlich Straßen und asphaltierten sie ohne Genehmigung der zuständigen Behörden.
Die Straße, die von Anwohnern ohne Genehmigung gebaut wurde, ist derzeit noch nicht vom Volkskomitee der Gemeinde Song Thao für die Verwaltung und Nutzung geprüft und freigegeben worden.
Auf Grundlage der obigen Informationen bitten wir die zuständigen Behörden, zu untersuchen und streng dagegen vorzugehen, ob die Asian Holding Joint Stock Company irreführende Geschäftspraktiken angewendet hat, indem sie ein „fiktives“ Projekt mit falschen Informationen erstellte, um es Kunden zu verkaufen.
Um unglückliche Zwischenfälle zu vermeiden, sind spezifische Maßnahmen erforderlich, um Kunden zu warnen und sie zu ermutigen, alle Aspekte sorgfältig abzuwägen, bevor sie sich auf Immobilientransaktionen oder Grundstücksverkäufe einlassen.
Gemäß den Absätzen 1, 2, 3 und 4 des Artikels 8 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft von 2014, in dem verbotene Handlungen im Immobiliengeschäft festgelegt sind, weist das Projekt „Long Eyes“ der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company Anzeichen dafür auf, dass falsche Informationen über Grundstücke in der Gemeinde Song Thao bereitgestellt werden, was einen Verstoß gegen die Vorschriften für das Immobiliengeschäft darstellt.
Je nach Art und Umfang der Handlungen der Anwerbung, Täuschung oder Bereitstellung falscher Informationen gegenüber Kunden kann der Investor mit Verwaltungsstrafen oder strafrechtlicher Verfolgung belegt werden.
Je nach Art des Verstoßes werden Personen, die gegen das Gesetz verstoßen, wenn sie unvollständige oder ungenaue Angaben zu den von ihnen vermittelten Immobilien machen, mit Verwaltungsstrafen und Geldbußen von bis zu 50.000.000 VND belegt, wie in Punkt B, Absatz 3, Artikel 58 des Regierungsdekrets 139/2017/ND-CP vom 27. November 2017 festgelegt.
Der Nachrichtenreporter wird Sie weiterhin auf dem Laufenden halten.
Quelle
![[Foto] Soldaten kehren nach Hause zurück, um Tet (das vietnamesische Neujahrsfest) mit den Bewohnern der abgelegenen Gemeinde Yang Mao zu feiern.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/13/1770972833933_img-0360-8494-9922-jpg.webp)
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