„Tripod“ aktiviert Immobilienmarkt

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Vinhomes fügte ein eigenständiges Vertriebssystem hinzu, stellte eine starke Vertriebsmannschaft mit bis zu Tausenden von Mitarbeitern sowie das stärkste Händlersystem auf dem Markt ein und bereitete die Einführung des „Online-Immobiliensupermarkts“ Vinhomes Market vor.

Die Phase der „Überwindung von Hindernissen“ ist vorbei.

Auf dem Immobilienmarkt kehrt Optimismus zurück. Konkret gaben bis zu 65 % der Befragten an, dass sie im nächsten Jahr weiterhin Immobilien kaufen wollen. Dies geht aus dem kürzlich von batdongsan.com.vn veröffentlichten Consumer Sentiment Report and Index für das erste Halbjahr 2024 hervor. Immobilienkäufer und -verkäufer sind nicht mehr so vorsichtig wie im Jahr 2023. Der Immobilienmarktstimmungsindex stieg im ersten Halbjahr 2024 im Vergleich zur zweiten Hälfte des Vorjahres um 3 Punkte.

Tatsächlich ist die Nachfrage nach Immobilienbesitz direkt nach dem Tet-Fest wieder gestiegen. Außerdem begannen die Zahlen von batdongsan.com.vn zufolge die Zahl der Immobiliensuchen landesweit ab dem zweiten Tag des Tet-Festes zu steigen und stieg weiterhin recht stark an. Am zehnten Tag des Tet-Festes war ein Anstieg von 124 % im Vergleich zur Woche vor Tet-Fest zu verzeichnen. Konkret stieg die Zahl der Suchanfragen nach zum Verkauf stehenden Immobilien im Januar 2024 bundesweit um 66 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023, und auch die Zahl der Immobilieninserate nahm um 52 % zu.

Die Aufregung ist in den beiden Großstädten Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt deutlich zu spüren. Ho Chi Minh, in vielen Segmenten. In Hanoi stiegen die Suchanfragen für Grundstücke, Bauland und Wohnungen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 110 %, 77 % bzw. 71 %. Ähnliche Zahlen wurden in der Stadt verzeichnet. Ho Chi Minh beträgt 71 %, 73 % und 59 %. Zwar gibt es keine „Landfieber“ mehr wie Anfang 2022, aber die Anzeichen für einen Temperaturanstieg sind recht deutlich. Insbesondere in einigen „Hot Coordinates“ mit Projekten großer Investoren wie Vinhomes herrscht immer reger Kauf-, Verkaufs- und Übertragungsverkehr.

In Hanoi herrscht auf dem Immobilienmarkt reges Treiben: Die Suche nach Grundstücken, Projektland und Wohnungen hat im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 110 %, 77 % bzw. 71 % zugenommen.

Der Cashflow in Immobilien wird sich in der kommenden Zeit beschleunigen. Auslöser hierfür war ein starker Rückgang der Bankzinsen auf den niedrigsten Stand der letzten zehn Jahre. Billiges Kapital wird die Nachfrage ankurbeln, denn Immobilien gelten bislang noch immer als der effektivste Anlagekanal.

Experten gehen davon aus, dass die Phase der „Überwindung von Hindernissen“ auf dem Immobilienmarkt vorüber ist. Insbesondere in diesem Jahr werden die Impulse aus den zuvor eingeführten „Rettungsmechanismen“ und -maßnahmen eine stärkere Wirkung entfalten, wenn sie erst einmal ausreichend Zeit haben, um „durchzudringen“. Im letzten Jahr wurden von der Regierung sowie den Ministerien und Zweigstellen mehr als 20 Resolutionen, Entscheidungen, Erlasse, Rundschreiben, Richtlinien und offizielle Depeschen herausgegeben. Insbesondere das (geänderte) Bodengesetz, das im Januar offiziell von der Nationalversammlung verabschiedet wurde, wird viele wichtige Wendepunkte schaffen. zusammen mit der erwarteten stabilen Makroökonomie; Das Unternehmen hat seine finanziellen Verpflichtungen deutlich reduziert; Der Anleihenmarkt öffnet sich allmählich…

Das „Stativ“ öffnet die Tür für einen Aufwärtstrend am Markt

Neben den Einflüssen externer Faktoren ist die interne Stärke der Unternehmen der Kernwert, der dazu beiträgt, dass der Immobilienmarkt schnell wieder auf Wachstumskurs kommt. Insbesondere die Säulen, wie beispielsweise der „Große“ Vinhomes, konnten seit Ende letzten Jahres trotz vieler Belastungen ihr Angebot stets qualitativ und quantitativ steigern. Organisieren Sie viele große Eröffnungs- und Auftaktveranstaltungen, um den Markt „aufzumischen“. Darüber hinaus wurde eine Reihe von Unterstützungsprogrammen für Investoren und Kunden mit „beispiellosen“ Anreizen eingeführt, die dazu beitragen sollen, dass der Sekundärmarkt weiterhin Transaktionen durchführt.

Neben der Erweiterung des Produktangebots um hochwertige Produkte sind führende Immobilienentwickler wie Vinhomes stets Vorreiter darin, das Eis auf dem Markt zu brechen, indem sie Angebot und Nachfrage stärker miteinander verknüpfen. Besonders hervorzuheben ist in jüngster Zeit die Einführung eines neuen Geschäftsmodells, zu dem auch ein eigenständiges Vertriebssystem gehört. Dementsprechend haben sich in letzter Zeit Tausende von Vertriebsmitarbeitern der Vinhomes-Armee angeschlossen.

Das dreigleisige Geschäftsmodell von Vinhomes, das Agenturtätigkeit, Selbstständigkeit und einen Online-Immobilienmarkt umfasst, dürfte das Wachstum des Immobilienmarktes weiterhin fördern.

Parallel dazu bereitet sich Vinhomes Market auf die Inbetriebnahme vor – eine Online-Plattform, die Transaktionen mit Vinhomes-Immobilien (einschließlich Erst-, Zweit- und Mietimmobilien) unterstützt. Dies ist ein Online-Immobilienmarkt, der nach den Kriterien der Benutzerfreundlichkeit und der einfachen Suche aufgebaut ist – wo Kunden, Bewohner und Investoren „bequem kaufen und verkaufen – bequem erleben – bequem investieren“ können.

Insbesondere konsolidiert und stärkt Vinhomes weiterhin sein Netzwerk qualifizierter und renommierter Makler in allen drei Regionen Nord-Zentral-Süd. Für Agenten mit echtem Potenzial wird das Unternehmen starke Förderrichtlinien einführen, um langfristige Kooperationsbeziehungen aufzubauen und zu fördern, darunter auch Investitionen in Agentenunternehmen, um eine für beide Seiten vorteilhafte Zusammenarbeit sicherzustellen.

Das Erscheinen des Blocks „Vinhomes Self-Employed“ zeugt nicht nur von großer Entschlossenheit, sondern demonstriert auch die langfristige Vision des Unternehmens, sich auf neue Chancen vorzubereiten. „Wir glauben, dass die Synergie dieses Dreibeins die Liquidität auf dem Markt steigern und Vinhomes dabei helfen wird, in Zukunft neue Verkaufserfolge zu erzielen“, betonte Frau Nguyen Thu Hang, Generaldirektorin von Vinhomes. Dies ist auch der „Hebel“, der einen Welleneffekt auf dem Markt im Allgemeinen erzeugen kann.

Experten gehen davon aus, dass im Jahr 2024 etwa 30 bis 40 Prozent der Immobilienverkäufer auf den Markt zurückkehren werden. Das dreibeinige Geschäftsmodell aus Maklern, Selbstständigen und einem gerade energisch eingeführten Online-„Immobilienmarkt“ wie Vinhomes beschleunigt diesen Prozess.

Viele erfahrene Makler werden an die richtige Stelle gesetzt, mit dem Geist eines „Kriegers“, einem professionellen und methodischen Arbeitsstil und mit der effektiven Unterstützung der Vinhomes Market-Plattform werden sie eine wichtige Brücke zwischen Anlegern und Kunden und wiederum zwischen Anlegern bilden und so mehr Vitalität und Vertrauen in den Markt schaffen. Insbesondere bei klaren Rechtsprodukten, überlegener Produktqualität und garantierter langfristiger Wertsteigerung wie bei Vinhomes ist die Begeisterung von diesem Moment an spürbar.

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