Country Gardens „Geisterstadt“
Die Bauarbeiten begannen Ende 2015 und das Forest City-Projekt gilt als 100 Milliarden US-Dollar schwerer „Schub“ zur Belebung des malaysischen Immobilienmarktes.
Das Projekt zielt darauf ab, bis 2035 700.000 Menschen mit Büroflächen, Einkaufszentren, Kliniken, Schulen und Unterhaltungseinrichtungen unterzubringen, die auf vier neu gewonnenen Inseln mit einer Gesamtfläche von bis zu 30 Quadratkilometern errichtet werden sollen.
Obwohl ein Teil dieses Projektgebiets bebaut wurde, gibt es immer noch verlassene Gebiete. Bislang machen die fertiggestellten Immobilien lediglich 15 % des Gesamtprojektes mit rund 9.000 Einwohnern aus.
Der Leerstand und die Herausforderungen von Country Garden haben es Forest City schwer gemacht (Foto: WSJ).
Da „Lord“ Country Garden ständig mit Problemen konfrontiert ist, ist die Realisierbarkeit des Projekts sehr fraglich. Der Leerstand und die Herausforderungen von Country Garden haben dazu geführt, dass Forest City als „Geisterstadt“ bekannt ist.
Das Projekt erhält jedoch einen unerwarteten Aufschwung, da es zum Schauplatz für eine Reihe internationaler Fernsehsendungen geworden ist, darunter auch für die Netflix-Realityserie „The Mole“.
Die Aufmerksamkeit vieler Filmemacher erregte
„Die Filmemacher drückten ihre Liebe für die Szenerie mit Hochhäusern direkt am Meer, Hotels und Golfresorts aus … die sie für ihre Drehanforderungen als geeignet erachteten“, sagte Forest City gegenüber Nikkei Asia .
Forest City sagte, dass neben Netflix auch andere Produktionsfirmen damit begonnen hätten, Kameras und Ausrüstung für die Dreharbeiten dort aufzubauen. Der deutsche Sender ProSieben TV und der südkoreanische Sender KBS werden vor Ort Reality- und Reisesendungen drehen.
Einst als „Geisterstadt“ bezeichnet, zieht das Forest City-Projekt heute viele internationale Filmstudios an (Foto: Nikkei).
Samuel Tan, Geschäftsführer der Immobilienberatung KGV International Property Consultants, meinte, dass die Tatsache, dass Forest City zu einem Zielort für Filmgesellschaften wird, ein positives Zeichen für die Stadt sei und zur Förderung des Projekts beitragen würde.
„Die Wirksamkeit dieser Medien kann viel stärker sein als die herkömmlicher Werbung“, betonte er gegenüber Nikkei Asia .
Sich selbst als Drehort zu positionieren, ist auch ein kluger Geschäftszug, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die auf dem Bildschirm gezeigten Orte bieten hervorragende Möglichkeiten, für Tourismus- und Gastgewerbedienstleistungen zu werben.
Laut Tan ist die Positionierung von Forest City als Drehort auch eine clevere Geschäftsstrategie und kann durch die Förderung von Tourismus und Hoteldienstleistungen im Zusammenhang mit den Filmattraktionen den Umsatz steigern.
Country Garden hatte einst große Ambitionen mit dem Superprojekt Forest City in Malaysia, aber dieses Projekt ist zu einer „Geisterstadt“ geworden. Das Projekt sollte sich zum auffälligsten Meisterwerk von Country Garden im Ausland entwickeln, doch nun ist es im Visier der Gläubiger, da der Immobilienentwickler mit einer finanziellen Krise konfrontiert ist.
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