Thai Binh tritt dem „Milliarden-Dollar-Club“ bei, der ausländische Direktinvestitionen anzieht, und öffnet die Tür für Immobilieninvestoren

Unter den potenziellen Industrieparkmärkten im Delta des Roten Flusses gilt Thai Binh als „gelobtes Land“ mit seiner wirtschaftlichen Stärke und beeindruckenden Wachstumsraten.

Die treibende Kraft hinter Thai Binhs Transformation

Thai Binh galt einst als „Reislagerstätte“ des Nordens, doch in den letzten Jahren hat sich die Wirtschaftsstruktur der Stadt stark verändert. Dementsprechend werden in diesem Ort Anpassungen vorgenommen, um den Anteil der Landwirtschaft und Fischerei zu verringern und den Anteil der Industrie und des Baugewerbes zu erhöhen. Konkret werden die Sektoren Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei im Jahr 2023 nur noch 19,9 % des BIP ausmachen, während der Industrie- und Bausektor 45,0 % und der Dienstleistungssektor 29,1 % ausmachen werden.

Bis 2030 ist Thai Binh bestrebt, seine Industriestruktur zu maximieren. Im Einzelnen entfallen auf die Wirtschaftsstruktur nach Industrie und Baugewerbe rund 62,1 %; Das Bruttoinlandsprodukt pro Kopf entspricht dem nationalen Durchschnitt.

Thai Binh zählt landesweit zu den fünf größten Anziehungspunkten für ausländische Direktinvestitionen und bekräftigt seine Attraktivität für Investitionen (Quelle: thaibinh.gov).

In der Planung der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 wird auch die Entwicklung der Dienstleistungsbranche als eine Säule des Wirtschaftswachstums berücksichtigt. Das Ziel besteht darin, Thai Binh zu einem modernen Industriezentrum auszubauen und es zum führenden Industrie- und Energiezentrum im Delta des Roten Flusses zu machen. ist ein Transitgebiet und ein Verteilungszentrum für Waren im südlichen Delta des Roten Flusses und in den Regionen North Central.

Um das Ziel zu erreichen, ein Industriezentrum zu werden, hat Thai Binh die Wirtschaftszone Thai Binh auf einer Fläche von 30.583 Hektar mit einer Küstenlänge von etwa 54 km errichtet. Davon entfallen über 8.000 Hektar auf Industrie-, Siedlungs- und Dienstleistungsflächen. Mit einer Größe von 22 Industrieparks wird erwartet, dass die Wirtschaftszone Thai Binh in den nächsten drei bis vier Jahren ebenso viel Entwicklungspotenzial bietet wie die Wirtschaftszone Quang Yen (Quang Ninh) oder die Wirtschaftszone Dinh Vu – Cat Hai (Hai Phong).

Nach den Bemühungen und der Entschlossenheit der Regierung, die Industrie zu entwickeln, konnte Thai Binh nun die Früchte seiner Investitionen ernten: Im Jahr 2023 wurden fast 3 Milliarden US-Dollar an ausländischem Direktkapital investiert – der höchste Wert aller Zeiten. Damit liegt Thai Binh landesweit unter den Top 5 bei der Anziehung von ausländischem Kapital und wurde offiziell in den „Milliarden-Dollar-Club“ der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen aufgenommen.

Darüber hinaus übertraf die wirtschaftliche Lage der Provinz Thai Binh in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 die Prognosen und wies zahlreiche beeindruckende Indikatoren in den Bereichen Export und Industrie auf. Insbesondere erreichte die Attraktivität der Provinz Thai Binh für Investitionskapital 7.769,9 Milliarden VND und war damit 2,2-mal höher als im gleichen Zeitraum. Davon beliefen sich die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) auf 232 Millionen USD (5,7-mal mehr als im gleichen Zeitraum). Das gesamte in der Region umgesetzte Investitionskapital wird auf 27.647 Milliarden VND geschätzt, ein Anstieg von 6,9 % gegenüber dem gleichen Zeitraum.

Man kann sagen, dass die veränderte wirtschaftliche Lage von Thai Binh und der Trend zu ausländischen Direktinvestitionen in die Provinz die starke Attraktivität von Thai Binh für Investitionen bestätigt haben – ein strategischer Standort, der Investoren anzieht, die ihre Produktion und ihr Geschäft ausbauen und weiterentwickeln möchten.

Vernetzter Verkehr schafft Durchbrüche in der Entwicklung

Mit dem Ziel, die wirtschaftliche Entwicklung zu fördern, definiert die Provinz Thai Binh die Organisation des Entwicklungsraums klar in eine harmonische und nachhaltige Richtung, eng verknüpft mit dem Delta des Roten Flusses und den Regionen Nord-Zentral.

Dementsprechend wurde bei der Planung der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 der Entwicklungsraum von Thai Binh so ausgerichtet, dass er 1 Zentrum, 4 sozioökonomische Räume und 3 Wirtschaftskorridore umfasst.

Ein Zentrum ist Thai Binh City, das die Rolle des administrativen, politischen, wirtschaftlichen und kulturellen Zentrums der Provinz spielt; Hier konzentrieren sich die städtischen Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsaktivitäten und es ist ein Verbindungspunkt mit den Provinzen des Roten Flussdeltas und dem ganzen Land.

Dementsprechend konzentriert sich die Stadt Thai Binh auf eine synchrone und systematische Entwicklung der Verkehrs- und Stadtinfrastruktur. bereit, rechtzeitig zu expandieren, um auf die starke Dynamik der industriellen Wirtschaftsentwicklung in der Zukunft zu reagieren.

Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung einer Infrastruktur, die die Stadt Thai Binh mit den Provinzen im Delta des Roten Flusses verbindet (Quelle: thaibinh.gov)

Die drei Wirtschaftskorridore umfassen: Der Nordwestkorridor verbindet Randgebiete mit benachbarten Provinzen (Hung Yen, Ha Nam) und mit der Stadt Hanoi, entsprechend der Umgehungsstraße 5 – Hanoi (CT.39) und der Route CT.16, die die Verbindung von der Wirtschaftszone an der Küste mit der Stadt Thai Binh und der Wirtschaftszone im Nordwesten der Hauptstadt Hanoi herstellt.

Der östliche Wirtschaftskorridor verbindet die Nordost-Südwest-Achse, entsprechend der Schnellstraße Ninh Binh – Hai Phong – Quang Ninh.

Der Nordost-Südwest-Wirtschaftskorridor verbindet die Nordzentralprovinzen mit der Stadt Hai Phong und der Provinz Quang Ninh. Er entspricht der Küstenautobahn, die sechs Provinzen und Städte miteinander verbindet, und bildet eine Kette von Küstenwirtschaftszonen, die zu einer wichtigen wirtschaftlichen und sozialen Triebkraft der gesamten Region des Roten Flussdeltas wird.

Die drei Wirtschaftskorridore spielen nicht nur eine wichtige Rolle in der Verkehrsinfrastruktur und machen Thai Binh zu einem Transitgebiet und Güterverteilzentrum für das südliche Delta des Roten Flusses und die Region North Central, sondern machen diesen Ort auch zu einem neuen wirtschaftlichen und industriellen Wachstumspol des Deltas des Roten Flusses.

Laut Herrn Nguyen Van Dinh, Vizepräsident der Vietnam Real Estate Association, erhöhen die starke wirtschaftliche Entwicklung und die Industriepark-Infrastruktur in Thai Binh die Nachfrage nach Wohnraum und Versorgungsleistungen. Dies ist die Grundlage für die Explosion des Immobilienmarktes in Thai Binh mit vielen Möglichkeiten für Immobilieninvestoren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html