Unternehmen dabei zu unterstützen, in den sozialen Wohnungsbau zu investieren

Dementsprechend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi , Duong Duc Tuan, die Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren der Stadt sowie die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden gemäß ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben auf, die Anweisung des Premierministers im offiziellen Depeschen Nr. 130/CD-TTg vom 10. Dezember 2024 zu prüfen und umzusetzen. Dabei sollte der Schwerpunkt auf der praktischen Situation in der Stadt liegen, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu lenken und Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu beseitigen.

Konzentrieren Sie sich weiterhin darauf, die Umsetzung der in der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 und den Resolutionen der Regierung, den Anweisungstelegrammen des Premierministers sowie den vom Städtischen Volkskomitee im Dokument Nr. 2988/UBND-DT vom 10. September 2024 zugewiesenen Aufgaben und Lösungen drastischer und effektiver zu leiten, zu lenken und zu organisieren.

Setzen Sie weiterhin wichtige Lösungen und Aufgaben wirksam um, um die Dezentralisierung, die Delegation von Befugnissen und Reformen zu fördern, Verwaltungsverfahren zu minimieren und günstige Bedingungen für Unternehmen zu schaffen, damit diese sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau beteiligen und den Begünstigten Zugang zu Sozialwohnungen gewähren können. Führen Sie Verwaltungsverfahren für die Grundstückszuteilung, die Bauräumung, Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte auf rationalisierte Weise durch und sorgen Sie dabei für Schnelligkeit, Komfort, Öffentlichkeit und Transparenz.

Konzentration auf die Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021 – 2030“; Erreichen des vorgegebenen Ziels für den Bau von Sozialwohnungen im Jahr 2024; Integrieren Sie Ziele für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in das System der 5-Jahres- und Jahresziele für die sozioökonomische Entwicklung.

Stellen Sie proaktiv Mittel für die Räumung von Grundstücken bereit und organisieren Sie eine saubere Räumung von Grundstücken, um sauberes Land für Sozialwohnungen zu haben. Organisieren Sie Auktionen und Ausschreibungen, um Investoren mit finanziellem Potenzial und Erfahrung in der transparenten und öffentlichen Umsetzung auszuwählen.

Bei Projekten, deren Bau bereits begonnen hat, wird regelmäßig darauf gedrängt, das Projekt bald fertigzustellen, die Abnahme zu organisieren und es bald in Betrieb zu nehmen.

Führen Sie für Projekte mit genehmigten Investitionsrichtlinien umgehend Verfahren zur Auswahl von Investoren ein. Landzuteilung, Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten; Grundlegendes Design und technisches Design festlegen und bewerten; Baugenehmigung; ... um so schnell wie möglich mit dem Bau zu beginnen.

Für nicht investitionspolitisch genehmigte Sozialwohnungslandfonds ist dringend eine Planung zu erstellen; Beurteilung des Vormachbarkeitsberichts; Aktualisieren Sie das Projekt im lokalen Planungsprogramm. Um das Genehmigungsverfahren für die Investitionsrichtlinie abzuschließen, wählen Sie Investoren zur Umsetzung des Projekts aus.

Das Bauamt führt die ihm in Abschnitt 1 des Dokuments Nr. 2988/UBND-DT vom 10. September 2024 zugewiesenen Aufgaben dringend aus und muss diese im Jahr 2024 abschließen.

Das Justizministerium führt Inspektionen durch und fordert die städtischen Ministerien und Zweigstellen auf, die Beratungs- und Ausarbeitungsarbeiten an Rechtsdokumenten unter der Autorität des städtischen Volksrats und des städtischen Volkskomitees zügig abzuschließen, um das Bodengesetz, das Wohnungsgesetz und das Gesetz über Immobiliengeschäfte gemäß dem vom städtischen Volkskomitee festgelegten Zeitplan umzusetzen.

Das Amt für Planung und Architektur führt den Vorsitz und koordiniert mit den Volkskomitees der Bezirke und Städte die fortlaufende Überprüfung und Ergänzung der Stadtplanung und der Planung von Industriegebieten und stellt ausreichend Land für den sozialen Wohnungsbau sicher, darunter auch Arbeiterunterkünfte und Unterkünfte für die Volksarmee. Es müssen strikte Vorschriften zur Reservierung von Land für Arbeiterunterkünfte in Industrieparks und zur Investition von 20 % des in die technische Infrastruktur investierten Wohngrundstücks in gewerbliche Wohnprojekte und in städtische Gebiete umgesetzt werden, um in die Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den Wohnungsgesetzen zu investieren.

Das Bauamt hat den Vorsitz und koordiniert die Überprüfung und Kontrolle der Rechtsverfahren mit den entsprechenden Stellen. Es erstellt eine Liste mit Projekten zum Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnungen, die für Kredite in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen. Die Projekte werden auf dem elektronischen Informationsportal des städtischen Volkskomitees und des Bauamts öffentlich bekannt gegeben, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten im Rahmen des Programms haben und die Dokumente zur Überwachung und Zusammenfassung an die Staatsbank von Vietnam und das Bauministerium senden können.

Die Sozialpolitikbank der Stadt prüft und erstattet den zuständigen Behörden Bericht zur Prüfung, Bilanzierung und Verteilung der Mittel aus dem lokalen Haushalt, um der Sozialpolitikbank die Kreditvergabe für den Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen anzuvertrauen. Bau, Renovierung und Reparatur von Häusern gemäß den Vorschriften.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-tao-thuan-loi-cho-doanh-nghiep-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html