Starke Veränderungen im sozialen Wohnungsbau herbeiführen

Der soziale Wohnungsbau ist eine der Sozialversicherungsmaßnahmen zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz. Die rechtzeitige Umsetzung aktueller Projekte im Bereich Sozialwohnungen hat wesentlich dazu beigetragen, den Bedarf der Menschen in der Provinz an kostengünstigem Wohnraum zu decken.

In der Vergangenheit wurde der soziale Wohnungsbau stets als eine der Schlüsselaufgaben der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz angesehen. Zur Konkretisierung der Entscheidung Nr. 338/QD-TTg des Premierministers vom 3. April 2023 zur Genehmigung des Investitionsprojekts für den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030. Gleichzeitig hat das Ständige Komitee der Provinzpartei in Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats vom 24. Mai 2024 zur Stärkung der Führung der Partei im Bereich des sozialen Wohnungsbaus in der neuen Situation das Aktionsprogramm Nr. 65-CTr/TU herausgegeben, um das Bewusstsein und die Verantwortung zu stärken und starke Veränderungen im Denken und Handeln der Parteikomitees, Parteiorganisationen, Kader und Parteimitglieder, insbesondere der Führungskräfte, Leiter und Manager im Bereich des sozialen Wohnungsbaus, herbeizuführen. Setzen Sie die Ziele und Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus effektiv um und erfüllen Sie sie, um den Bedürfnissen und Ansprüchen jedes Begünstigten gerecht zu werden.

Das Sozialwohnungsgebiet im Bezirk Thanh Mieu der Stadt Viet Tri wurde 2012 übergeben und in Betrieb genommen und trägt zur Deckung des Wohnungsbedarfs der Menschen bei.

Laut einem Bericht des Bauministeriums zeigt die Umsetzung des Projekts, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks zu investieren, in letzter Zeit allmählich praktische Ergebnisse. Demnach beträgt die vorhandene Grundstücksfläche und die geplante Grundstücksfläche für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau 149 Hektar. Bei den Investitionsprojekten im Bau (Projekte mit Investitionsrichtlinien, aber noch nicht umgesetztem Investitionsbau) handelt es sich um 2 Projekte mit einer Wohnungsanzahl von 1.015. Bei den Projekten mit Lizenzierung und Baubeginn handelt es sich um 3 Projekte mit einer Wohnungsanzahl von 1.390. Bei den Projekten, deren Phase von 2021 bis heute teilweise abgeschlossen ist, handelt es sich um 2 Projekte mit 335 Wohnungen.

Es wird erwartet, dass wir bis Ende 2025 alle drei Sozialwohnungsprojekte mit 1.055 Wohnungen fertigstellen werden: Arbeiterwohngebiet im Industriepark Thuy Van, Viet Tri City; Sozialwohnungsgebiet für Arbeiter im Industriepark Phu Ha (Stadt Phu Tho ); Soziales Wohngebiet mit niedrigen Gebäuden auf Grundstück Nr. 2, Minh Phuong, mit einer Gesamtinvestition von über 982 Milliarden VND aus 3 Projekten.

Genosse Dao Hoang Chinh, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, sagte: „Nach der Umsetzung des Projekts des Premierministers „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ in Phu Tho wird die Nachfrage im Wesentlichen schrittweise gedeckt, es steht auf dem Umsetzungsfahrplan und entspricht dem Wohnungsbauprogramm und -plan der Provinz.“ Gleichzeitig wird die Abteilung auch einen Entwurf für einen Umsetzungsplan zur Umsetzung des Aktionsprogramms des Provinzparteikomitees beraten und entwickeln, um Qualität, Inhalt und Eignung für die tatsächliche Situation vor Ort sicherzustellen.

Allerdings gibt es im Umsetzungsprozess noch einige Schwierigkeiten und Probleme, beispielsweise: Das Rechtssystem, das die Wohnungsentwicklung und den Immobilienmarkt regelt, von Bauinvestitionen über Immobilientransaktionen bis hin zu Verwaltung und Nutzung, kommt nur langsam voran. Viele Immobilienunternehmen sind noch immer nicht an Sozialwohnungen interessiert, da die Förderpolitik für den sozialen Wohnungsbau nicht wirklich attraktiv ist …

Um das Ziel des Baus von Sozialwohnungen zu erreichen, hat das Volkskomitee der Provinz gleichzeitig auch Lösungen eingeführt, um Verwaltungsverfahren zu vereinfachen, den Prozess der Baufeldräumung zu beschleunigen und Unternehmen zu weiteren Investitionen zu bewegen. Darüber hinaus haben sich Agenturen, Abteilungen und Zweigstellen in der Provinz abgestimmt und Vorschläge zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionsprojekte im sozialen Wohnungsbau gemacht, um die Umsetzung genehmigter Projekte zu beschleunigen.

Der Bau des Sozialwohnungsgebiets im Gebiet Thanh Cong, Bezirk Tho Son, Stadt Viet Tri, wurde im September 2024 begonnen.

Um in der kommenden Zeit einen starken Wandel im Bewusstsein und Handeln aller Ebenen, Sektoren, Organisationen und Einheiten im Bereich des sozialen Wohnungsbaus herbeizuführen, hat das Provinzparteikomitee am 13. August 2024 das Aktionsprogramm Nr. 65-CTr/TU herausgegeben, in dem folgende Lösungen umgesetzt werden müssen: Die Effektivität der staatlichen Verwaltung und die Koordinierungsverantwortung von Agenturen, Organisationen und Unternehmen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus müssen weiter verbessert werden.

Mobilisieren und nutzen Sie Ressourcen und Kapital effektiv für den sozialen Wohnungsbau. Stärken Sie das Management und überwachen Sie Investitionen, Bau, Verkauf, Vermietung und Nutzung von Wohnungen in Sozialwohnungsprojekten genau. Es gibt einen Inspektions- und Überwachungsmechanismus, um Verstöße und Richtlinienverstöße umgehend zu erkennen, zu verhindern und strikt zu ahnden.

Dinh Tu

Quelle: https://baophutho.vn/tao-chuyen-bien-manh-me-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-219161.htm