Stärkung der Verwaltung, Anordnung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte wie Wohnungen und Grundstücke

Der alte Hauptsitz des Finanzministeriums, der aufgrund der Umstrukturierung des Apparats überflüssig geworden war, wurde dem Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus zur Nutzung übergeben - Foto: TAM

Zum 26. Februar 2025 verfügte die gesamte Provinz über insgesamt 2.615 Häuser und Grundstücke, die öffentliches Eigentum sind. Davon verwalten und nutzen staatliche Behörden, Organisationen und Verwaltungseinheiten der Provinz 1.258 Häuser und Grundstücke; Es gibt 29 Einrichtungen, die nicht genutzt werden müssen und auf die Bearbeitung warten. Es gibt 386 Betriebe, die über kein Landnutzungsrechtszertifikat (LURC) verfügen. In der gesamten Provinz gibt es 1.357 Häuser und Grundstücke, die von den öffentlichen Dienststellen der Provinz verwaltet und genutzt werden. Es gibt 62 öffentliche Serviceeinheiten, die nicht genutzt werden und derzeit verlassen sind.

Es ist eine Tatsache, dass es sich bei der Vorbereitung von Geschäftsplänen, Leasing, Joint Ventures und Vereinigungen von Wohn- und Grundstücksanlagen bei öffentlichen Dienstleistungseinheiten im Zeitraum 2018–2024 hauptsächlich um Grundstücksvermögen handelt, das nicht vollständig genutzt wird. Die Verwaltung und Nutzung der Wohn- und Grundstücksanlagen einiger Behörden, Organisationen und Einheiten ist manchmal nicht streng genug und es werden keine rechtzeitigen Ratschläge zur Handhabung gegeben, was zu jahrelanger Vernachlässigung und Verschwendung führt.

Einige Einheiten wie: Forstschutzverwaltungsbehörden der Flussbecken Ben Hai und Thach Han; Le Quy Don High School für Hochbegabte; Das Provinzielle Sporttrainings- und Wettkampfzentrum wurde vom Staat mit der Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte beauftragt, um Joint Ventures, Vereinigungen und Pachtverträge durchzuführen, die nicht den gesetzlichen Bestimmungen entsprachen. In der Praxis hat es jedoch die Effizienz gefördert und die Verschwendung von Landressourcen und Vermögenswerten auf dem Land vermieden.

Bezüglich einiger überzähliger Häuser und Grundstücke, die den in der Provinz ansässigen Zentralbehörden gehören, haben das Volkskomitee der Provinz und die Zentralbehörden zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen sie die zentralen Verwaltungsbehörden auffordern, sich dieser anzunehmen. Die Landverwaltung und die Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte durch die Behörden erfolgten nicht zielgerichtet und nicht synchronisiert, was zu Schwierigkeiten und Unzulänglichkeiten bei der Erfüllung der Aufgaben der Einheit führte. Für viele Häuser und Grundstücke liegen keine Nutzungsrechtszertifikate vor.

Fachagenturen haben nicht umgehend Leitlinien zur Umsetzung finanzieller Verpflichtungen bei der Nutzung öffentlicher Vermögenswerte für Leasingzwecke herausgegeben. Noch immer herrscht Verwirrung bei der Abwicklung von Geschäftsvorgängen, Leasing, Joint Ventures und Zusammenschlüssen an Schulen und Krankenhäusern, beim Betrieb von Kantinen und Parkplätzen. Für die meisten Wohnanlagen liegen nach der Übergabe an die lokalen Behörden und Verwaltungs- und Nutzungseinheiten noch keine konkreten Instandhaltungspläne vor, wodurch die Gefahr einer unkontrollierten Verschlechterung besteht.

Die Überprüfung und Anpassung der Flächennutzungsplanung und der Pläne für zweckentfremdete oder nicht genutzte Häuser und Grundstücke erfolgte nicht synchron mit den Ergebnissen der Neuordnung und Handhabung von Häusern und Grundstücken. Die Umsetzung des Plans zur Anordnung und Verwaltung der Wohn- und Grundstücksausstattung vieler Behörden, Einheiten und Ortschaften lässt noch immer zu wünschen übrig. Die Arbeit zur Überprüfung und Förderung der Umsetzung des Anordnungs- und Abwicklungsplans stand nicht im Mittelpunkt …

Um die Verwaltung, Nutzung und Anordnung öffentlicher Vermögenswerte wie Häuser und Grundstücke von Agenturen, Organisationen und Einheiten unter der Verwaltung der Provinz effektiv und richtig umzusetzen, wird das Volkskomitee der Provinz in der kommenden Zeit weiterhin Lösungen zur Stärkung der Verwaltung, Verbesserung der Nutzungseffizienz und Neuanordnung öffentlicher Vermögenswerte wie Häuser und Grundstücke umsetzen.

Arbeiten Sie weiterhin mit zentralen Stellen zusammen, um den Gemeinden eine frühzeitige Übergabe nicht mehr genutzter Häuser und Grundstücke vorzuschlagen. Anweisung an die Fachbehörden auf Provinzebene sowie an die Volkskomitees auf Bezirks- und Gemeindeebene, den allgemeinen Nutzungsstatus und die Nutzungspläne für Wohn- und Grundstücksanlagen von Organisationen, Behörden und Einheiten weiterhin zu überprüfen und zu bewerten.

Setzen Sie die Richtlinie Nr. 40/CT-TTg des Premierministers vom 24. Oktober 2024 zur Stärkung der Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte bei Vereinen in der Provinz strikt um. Neuanordnung öffentlicher Vermögenswerte wie Häuser und Grundstücke von Agenturen, Einheiten und Ortschaften, die derzeit gemäß Resolution Nr. 18-NQ/TW in der Provinz zusammengelegt wurden; Pläne zur Sicherung der Arbeitsplätze für neu eingerichtete Abteilungen haben; Kein Neubau von Zentralen auf allen Ebenen. Überprüfen Sie die Landnutzung staatlicher Unternehmen in der Region. Land für den Bau kultureller Basiseinrichtungen bereitstellen.

Überprüfen und passen Sie die Planung, die Flächennutzungspläne und die detaillierten Baupläne an, um die Ergebnisse der Genehmigung des Plans umzusetzen und die Wohnungs- und Landeinrichtungen der Provinz anzuordnen und zu verwalten, um die Übereinstimmung mit der Provinzplanung, der Regionalplanung, der Stadtplanung, der Planung besonderer Funktionsbereiche und der ländlichen Planung sicherzustellen. Passen Sie den Flächennutzungsplan dringend an und planen Sie, überschüssige Häuser und Grundstücke zu versteigern, die vom Ständigen Ausschuss der Provinzpartei grundsätzlich genehmigt wurden.

Leiten Sie weiterhin die Überprüfung und Handhabung von Häusern und Grundstücken von Agenturen, Organisationen, Verwaltungseinheiten und öffentlichen Dienstleistungseinheiten unter der Verwaltung der Provinz, die nicht genutzt werden und derzeit leer stehen. Die Ausstellung und der Austausch von Zertifikaten für Landnutzungsrechte im Zusammenhang mit Einrichtungen zur Verwaltung und Bereitstellung öffentlicher Dienste müssen dringend abgeschlossen werden. Außerdem müssen den Behörden, Organisationen und Einheiten gemäß den Vorschriften Verwaltungs- und Nutzungsrechte sowie andere Formen der Befugnisübertragung zugewiesen werden.

Beenden Sie Geschäftstätigkeiten, Leasing, Joint Ventures und Vereinigungen von öffentlichem Vermögen wie Häusern und Grundstücken, die nicht den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Entwickeln Sie Joint-Venture- und Assoziationspläne gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und legen Sie diese den zuständigen Behörden zur Genehmigung und Umsetzung vor. Entwickeln Sie einen Masterplan für Management, Nutzung, Wartung, Reparatur und finanzielles Risikomanagement und legen Sie ihn den zuständigen Behörden zur Prüfung und Entscheidung vor, um das jährliche reguläre Budget proaktiv aufzustellen.

Lenken Sie die Verwendung öffentlicher Vermögenswerte so, dass sie der Verwaltungsarbeit dienen, öffentliche Dienstleistungen erbringen, die Landesverteidigung und -sicherheit gewährleisten, sie wirtschaftlich, effektiv und für die richtigen Zwecke, Funktionen und Objekte einsetzen und Verschwendung vermeiden. Verstärkte Kontrolle und Überprüfung der Einhaltung der Gesetze zur Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte, um sicherzustellen, dass die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte für die richtigen Zwecke, wirksam und wirtschaftlich erfolgt.

Spezialisierte Agenturen der Volkskomitees der Provinzen und Bezirke sowie Agenturen, Organisationen und Einheiten des öffentlichen Dienstes müssen die Anweisungen der Volkskomitees der Provinzen hinsichtlich der Aufsichtsbeschlüsse umsetzen, um öffentliches Eigentum wie Häuser und Grundstücke weiterhin zu verwalten, zu ordnen und effektiv zu nutzen und so zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz beizutragen.

Tran Anh Minh

Quelle: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-quan-ly-sap-xep-su-dung-tai-san-cong-la-co-so-nha-dat-192973.htm