Hausrenovierungen für Tet (das vietnamesische Neujahrsfest) sind sehr gefragt.

Der Trend, Modekäufe einzuschränken und stattdessen in die Umgestaltung und Dekoration des Hauses für Tet (das vietnamesische Neujahrsfest) zu investieren, wird immer beliebter, insbesondere bei jungen Familien.

Die Nachfrage nach Hausrenovierungen anlässlich des Tet-Festes (Mondneujahr) ist in diesem Jahr im Vergleich zu 2023 gestiegen. Viele Bauunternehmen haben ihre Projekte im Vergleich zu den Vorjahren um 20–30 % ausgeweitet. – Foto: THAO THUONG

Nachdem man zuvor während Tet (dem vietnamesischen Neujahrsfest) Dutzende oder Hunderte Millionen Dong für Luxusartikel ausgegeben hatte, ist dieses Bedürfnis nach einem schwierigen Jahr nun durch praktischere "Investitionen" ersetzt worden.

Laut Statistiken des Bauministeriums wird der Markt für Hausrenovierungen in Vietnam im Jahr 2023 voraussichtlich 135 Billionen VND erreichen und bis 2024 auf fast 150 Billionen VND ansteigen, was einem Wachstum von 12,5 % entspricht. Für 2025 wird ein starkes Wachstum im Bereich der Hausmodernisierung erwartet. Viele Unternehmen und Privatpersonen sind der Ansicht, dass die Nachfrage nach Hausrenovierungen aufgrund des sich verbessernden Immobilienmarktes steigt.

Die Handwerksbetriebe für Hausrenovierungen sind in Vorbereitung auf Tet (das vietnamesische Neujahr) stark ausgelastet.

Der Dezember ist die Hochsaison für Hausrenovierungsdienstleistungen in Vorbereitung auf Tet (das vietnamesische Neujahrsfest). Anders als 2023 wird dieser Dienstleistungsmarkt von Dezember 2024 bis etwa Mitte Januar 2025 trotz eines wirtschaftlich schwierigen Jahres deutlich dynamischer und lebhafter sein.

Frau Nguyen Thi Hong (Horizon-Apartmentgebäude, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, dass sie seit Anfang November 2024 nach einem Bauunternehmer suche, der ihr Wohnzimmer abdichten, streichen und neu gestalten soll, um Tet (das vietnamesische Neujahrsfest) zu begrüßen, obwohl sie seit dem Kauf dieser "Luxus"wohnung keine Renovierungsabsichten gehabt habe.

„An Tet gehe ich normalerweise lieber shoppen und kaufe Markenartikel, um damit anzugeben. Aber jetzt, wo so vieles im Wandel ist, merke ich, dass materielle Güter wie Immobilien und Gold einen bleibenden Wert haben. Luxusartikel sind vergänglich. Ich renoviere mein Haus für Tet und hoffe, dass sich der Immobilienmarkt bis 2025 erholt hat und ich neue Pläne schmieden kann“, sagte Frau Hong. Die Renovierungskosten beliefen sich auf fast 150 Millionen VND, und die Bauarbeiten dauerten zehn Tage.

LAH (45 Jahre alt), eine „Anhängerin“ von Designerhandtaschen und Bewohnerin der Le Thanh Ton Straße (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt), sagte, sie habe kürzlich all ihre Luxusartikel verkauft, um das Geld für die Renovierung von zwei Wohnungen in Thu Duc City und ihrem Haus im Bezirk 1 während Tet aufzubringen.

„Dieses Jahr kamen meine Kinder, die im Ausland leben, zum Tet-Fest nach Hause. Meine Perspektive hat sich auch verändert; ich schränke meine Einkäufe ein, da es nur einmal im Jahr stattfindet, also muss ich das Haus neu dekorieren“, sagte LAH.

Marktbeobachtungen zeigen, dass Bauunternehmen ihre Baukosten online veröffentlichen und damit große Aufmerksamkeit erregen. Der Preis für den Rohbau eines Hauses liegt bei 3,3 bis 3,6 Millionen VND/ ^m² , bei Hausrenovierungen für Tet (das vietnamesische Neujahrsfest) fallen jedoch für jeden Arbeitsschritt separate Lohnkosten an.

Beispielsweise kostet der Abriss eines Hauses und das Aufbrechen von Wänden 40.000 VND/ ^m² ; die Aushebung des Fundaments 45.000 VND/ ^m² ; der Austausch von Wellblechdächern 45.000 VND/ ^m² ; die Verlegung von Bodenfliesen 65.000 VND/ ^m² , die Verlegung von Wandfliesen 65.000 VND/ ^m² und die Montage von Fußleisten 12.000-15.000 VND/ ^m² .

Beispielsweise erfordern Dienstleistungen wie Maler- und Abdichtungsarbeiten, Granitverlegung, Gipskartondeckenmontage und die Montage verschiedener Arten von Türen und Treppen... je nach Material und Arbeitsumfang sehr unterschiedliche Arbeitskosten.

Es gibt viel zu tun, und wir befürchten einen Arbeitskräftemangel.

Laut Herrn Nguyen Van Toi (einem Bauunternehmen im Bezirk Tan Binh in Ho-Chi-Minh-Stadt) hat er seit Oktober 2024 zahlreiche Aufträge für Renovierungs- und Dekorationsarbeiten im Wert von jeweils etwa 30 bis 300 Millionen VND erhalten.

„Im Vergleich zu Neubauprojekten bevorzugen wir Aufträge im Bereich Hausdekoration und -renovierung, da wir hier sofort liquide Mittel erhalten und die Kosten nicht gebunden sind. Das einzige Problem ist, dass uns während Tet (dem vietnamesischen Neujahrsfest) normalerweise die Arbeitskräfte ausgehen. Dieses Jahr ist der Mangel jedoch trotz gestiegener Auftragszahlen besonders gravierend, da die meisten Arbeiter im Zuge der Arbeitsmigrationswelle aus Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2024 in ihre Heimatorte zurückgekehrt sind“, sagte Toi.

Herr Nguyen Nam (Inhaber eines Bau- und Inneneinrichtungsunternehmens im 12. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt) berichtete, dass die Anzahl der Hausrenovierungs- und -reparaturprojekte seines Unternehmens im Vorfeld von Tet (dem chinesischen Neujahr) in diesem Jahr um 30 % gestiegen sei. Viele Stammkunden kämen zurück, um sich beraten zu lassen; einige würden alte Häuser abreißen, um neue zu bauen, andere wiederum ihre Häuser für die Feierlichkeiten zu Tet renovieren.

„Wir bieten Kundendienst und Produktwartung an. Letztes Jahr waren unsere Kunden aufgrund der ungünstigen Lage am Immobilienmarkt sehr frustriert, da ihre Liquidität stagnierte. Doch dieses Jahr sind sie sehr ausgabefreudig; Hausbesitzer investieren in Renovierungen, Neuanstriche, Fliesenarbeiten, Küchenmodernisierungen usw. Manche, insbesondere junge Familien, wünschen sich eine komplette Umgestaltung des Hauses, sowohl baulich als auch innen, um sich für Tet ein ganz neues Zuhause zu schaffen“, erklärte Herr Nam.

Laut Architekt Nguyen Thai Thuat Hien, Direktor des Landschaftsbauunternehmens LSS Landscape Solutions, sollten Renovierungsarbeiten aus Kostengründen nicht bis kurz vor Tet (dem vietnamesischen Neujahrsfest) aufgeschoben werden. Arbeiten wie Streichen, Kehren oder kleinere Reparaturen sollten ein bis zwei Monate vor Tet durchgeführt werden.

Da Zeitmangel sich unmittelbar auf die Qualität und Ästhetik des Hauses auswirkt, ist es ratsam, bei umfangreichen Renovierungs- oder Reparaturarbeiten, die Hunderte von Millionen Dong kosten, im Voraus einen Bauingenieur zu konsultieren und zusätzliche Zeit für die Gestaltung nach den Vorlieben der Familie einzuplanen.

„Schon ein paar kleine Veränderungen und ein paar kreative Ideen können ein altes Haus wie neu aussehen lassen. Im Internet gibt es viele Anleitungsvideos mit Tipps, wie man sein Zuhause für Tet (das vietnamesische Neujahrsfest) verschönern kann. Man kann sich also Anregungen holen, etwas Schönes finden und dabei Geld sparen“, betonte Herr Hien.

Auch freiberufliche Arbeitskräfte sind sehr gefragt.

Nguyen Van The (Bezirk Phu Nhuan, Ho-Chi-Minh-Stadt) arbeitet freiberuflich, insbesondere im Baugewerbe, und übernimmt weder große Projekte noch ist er festangestellt. Kurz vor Tet (dem chinesischen Neujahr) hat Herr The viele Kunden aus Dong Nai, Binh Duong und anderen Gebieten, die ihn für Elektro- und Sanitärarbeiten, Gipskartondeckenreparaturen und andere kleinere Arbeiten beauftragen.

„Ich habe eine eigene Facebook-Seite, auf der ich meine Arbeiten präsentiere und oft Vorher-Nachher-Fotos meiner Projekte poste. Viele Leute folgen mir und lernen mich so kennen. Ich arbeite für verschiedene Auftraggeber, werde von anderen weiterempfohlen, und deshalb bin ich während Tet (dem vietnamesischen Neujahrsfest) ständig unterwegs.“

„Im Gegenzug ist das Tageseinkommen recht gut. Durch Reisen in Provinzen oder weit entfernte Gebiete wie Hoc Mon und Cu Chi, zuzüglich Lohn- und Spritkosten, verdiene ich 2-3 Millionen VND pro Tag. Manchmal bin ich bis zum 30. Tet noch nicht fertig, deshalb plane ich, trotz des guten Geschäfts in diesem Jahr nur bis zum 26. Tet zu arbeiten“, sagte Herr The.

Hausreinigungsdienste machen ein Vermögen.

Neben Reparatur- und Abrissarbeiten ist die Hausreinigung vor Tet (dem vietnamesischen Neujahrsfest) für viele Unternehmen ein lukrativer Nischenmarkt. Diese Nachfrage besteht nicht nur während der Tet-Feiertage, sondern bleibt das ganze Jahr über konstant.

„Die Preise für Hausreinigungen zum Jahresende werden stundenweise oder flächenmäßig berechnet. Der Stundensatz beträgt 150.000 VND/Stunde, flächenmäßig sind es je nach Lage etwa 250.000–300.000 VND/ ^m² . Für Reinigungen ab dem 23. des chinesischen Neujahrsfestes erhöht sich der Preis um 20–30 %. Aufträge, die vor diesem Datum eingehen, sind jedoch günstiger. Der Grund dafür ist, dass in dieser Zeit oft Studenten neben dem Beruf arbeiten, die nicht zum Tet-Fest nach Hause zurückgekehrt sind. Je näher das Fest rückt, desto weniger Arbeitskräfte stehen zur Verfügung, was zu höheren Kosten führt“, so Phan Minh Hoa (Inhaber eines Hausreinigungsdienstes im Bezirk Tan Phu, Ho-Chi-Minh-Stadt).

Unterdessen erklärte ein Vertreter der Firma bTaskee Co., Ltd. (ein Unternehmen, das sich auf die Erbringung von Dienstleistungen wie Hausreinigung, Klimaanlagenreinigung, Lebensmitteleinkauf usw. spezialisiert hat), dass die Bestellungen in der diesjährigen Tet-Saison im Vergleich zu normalen Tagen um 40 % gestiegen seien und auch höher als im Vorjahr.

Quelle: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm