SUNRISE RIVERSIDE ÜBERTRIFFT DEN FORTSCHRITT BEI DER HAUSLIEFERUNG UND SCHAFFT ATTRAKTION MIT SMART OFFICE 24/24

In Sunrise Riverside im Süden von Saigon herrscht in den letzten Monaten des Jahres ein äußerst geschäftiges Treiben, da hier die Häuser und rosa Bücher pünktlich an die Bewohner übergeben werden. Positive Entwicklungen tragen dazu bei, dass das Projekt seinen Wert kontinuierlich steigert und als Lichtblick auf dem Markt gilt.

Durchbruchsbewegung bei Sunrise Riverside

In den letzten Monaten des Jahres waren die Bewohner von Sunrise Riverside damit beschäftigt, Hausübergaben entgegenzunehmen, den Innenausbau abzuschließen und Vermietungsgeschäfte in Turm A und Turm H (den letzten beiden Türmen des Projekts) zu betreiben. Im Rahmen des Projekts wurden seit Juli 2024 bis heute außerdem kontinuierlich Hunderte von rosa Büchern an Bewohner übergeben, was bei Bewohnern und Investoren für Begeisterung und Vertrauen sorgte.

Sunrise Riverside ist ein Apartment-, Büro-, Geschäfts- und Dienstleistungskomplex mit 8 Türmen in erstklassiger Lage im Stadtgebiet Süd-Saigon mit drei großzügigen Uferpromenaden. Im Rahmen des Projekts wurden nach und nach sechs Türme in Betrieb genommen, die sich nach und nach zu idealen Wohnorten für die Anwohner entwickeln und eine zivilisierte Gemeinschaft bilden, die zur Veränderung des urbanen Erscheinungsbilds von Süd-Saigon beiträgt. Der Vermietungsgrad des Projektes liegt bei über 95 %.

Auch bei den letzten beiden Türmen des Projektes, Turm H (E2) und A (G6), hat der Investor ab Juli 2024 mit der Hausübergabe begonnen. Aktuell wurden über 500 Wohnungen und Smart Office 24/24 an Investoren übergeben.

Gleichzeitig hat Sunrise Riverside den Bewohnern Hunderte Zertifikate für Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte (Pink Books) ausgehändigt. Es wird erwartet, dass im Rahmen des Projekts der Papierkram bis zum dritten Quartal 2025 abgeschlossen sein wird und etwa 3.000 rosa Bücher termingerecht an die Bewohner übergeben werden können.

Bewohner von Sunrise Riverside nehmen geschäftig die Übergabe der Häuser in den Türmen A und H entgegen

CEO Nalisa Nguyen drückte ihre Zufriedenheit am Tag der Übergabe des Smart Office 24/24-Apartments im Tower A von Sunrise Riverside aus und teilte mit: „Meine Familie mag dieses Smart Office 24/24-Apartment wirklich. Mit einem 10-Punkte-Resort-Wohnbereich ist dies nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern auch ein Raum, der dabei hilft, Leben und Arbeit in Einklang zu bringen. Meine Familie wird den Innenausbau bald fertigstellen und schnell den idealen Wohn- und Arbeitsraum hier genießen.“

Frau Kim Yen, eine Anwohnerin, die gerade das Pink Book erhalten hat, sagte erfreut: „Sunrise Riverside befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Süd-Saigon. Die synchrone Planung erfüllt die Anforderungen an Wohnraum und schafft eine prosperierende Gemeinschaft. Die Übergabe der Pink Books während der Erholungsphase des Immobilienmarktes beruhigt nicht nur die Anwohner, sondern steigert auch den nachhaltigen Wert des Projekts.“

Die Familie von Frau Kim Yen freute sich über das rosa Buch des Sunrise Riverside-Projekts.

Sunrise Riverside schafft Attraktion mit Smart Office 24/24 ab knapp 2 Milliarden

Angesichts des Drucks auf das Projekt und der Markterholung hat Sunrise Riverside den letzten 24/24-Smart-Office-Korb für das Projekt mit einer begrenzten Anzahl von Einheiten (über 200 Einheiten) auf den Markt gebracht, deren Preis bei knapp 2 Milliarden liegt.

Viele erfahrene Investoren meinten, dass das multifunktionale Smart Office 24/24 Sunrise Riverside ein „Fieber“ auf dem Markt auslösen werde, da das Produkt viele herausragende Vorteile besitze, die nur wenige Projekte in Süd-Saigon haben, von attraktiven Preisen bis hin zu Wohnraum und vollständigen Rechtsdokumenten.

Smart Office 24/24 Sunrise Riverside hinterlässt bei Produkteinführungen einen starken Eindruck bei Investoren

Dementsprechend wird das Projekt mit Preisen ab nur 62 Millionen VND/m² (ohne Steuern) sowohl für echte Käufer als auch für Investoren eine „enorme“ Attraktivität entfalten. Der Produktpreis ist viel niedriger als der durchschnittliche Wohnungspreis in der Region Süd-Saigon im Allgemeinen und in der Straße Nguyen Huu Tho im Besonderen. Auch das Immobilienangebot ist in dieser Gegend knapp.

Statistiken aus Handelsräumen zeigen, dass die Verkaufspreise von Wohnungen in Nha Be und Bezirk 7 in den letzten sechs Monaten um 10 – 15 % gestiegen sind. Ein Bericht des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt vom Juli 2024 zeigte außerdem, dass die durchschnittlichen Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt jährlich um durchschnittlich 15–20 % steigen.

Gleichzeitig erstellt der Investor auch viele attraktive Policen und eröffnet Anlegern offene Möglichkeiten des Produktbesitzes. Beispielsweise kooperiert der Investor mit der Bank, um ein Darlehenspaket von bis zu 70 % des Wertes der Smart Office 24/24-Wohnung umzusetzen; Aktion „Kostenlose Möbel und 12 Monate Zinsunterstützung“ im Wert von bis zu 380 Millionen VND, …

Das Besondere ist, dass das Projekt nun abgeschlossen ist, Investoren das Haus sofort erhalten und das Geschäft nutzen können, um unmittelbare Gewinne für den Cashflow zu erzielen. Auch hierbei handelt es sich um ein Projekt mit positivem Rechtsstatus im Jahr 2024.

Die Unterführung Nguyen Van Linh – Nguyen Huu Tho soll vor dem Neujahrsfest 2025 für den Verkehr freigegeben werden. Fotoquelle: Internet

Darüber hinaus erfüllt Sunrise Riverside mit seiner erstklassigen Lage in der Nguyen Huu Tho Street die Wachstumserwartungen der Investoren, wenn es im neuen Entwicklungszyklus des Immobilienmarktes die Führung übernimmt, insbesondere eine Reihe wichtiger Verkehrsarbeiten rund um das Projekt, die sich in der Fertigstellungsphase befinden und bis Ende 2024 „auf die Ziellinie rasen“, wie z. B.: eine Unterführung an der Kreuzung Nguyen Van Linh – Nguyen Huu Tho; Die Rach Dia-Brücke wurde für den Verkehr freigegeben; Die Phuoc Long-Brücke erreicht dringend die Ziellinie; Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh für den Verkehr freigegeben …

„Sunrise Riverside eröffnet viele Möglichkeiten, einen idealen Wohnraum in einem Resort zu besitzen und hat das Potenzial, das Vermietungsgeschäft auszunutzen und so seltene Gewinne zu erzielen. Das Projekt ist eine Investition wert“, erklärte Investor Thien Ngan.

Laut Cafef

Quelle: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-novaland/tin-du-an/sunrise-riverside-vuot-tien-do-ban-giao-nha-tao-suc-attraction-voi-smart-office-2424