Um den „Urlaub zu Hause“-Bedürfnissen der Oberschicht gerecht zu werden, werden 100 % der Stadthäuser und Villen in der Metropole Sun Urban City Phu Ly, Ha Nam, über ein zusätzliches Untergeschoss mit einer Höhe von bis zu 4 m verfügen. Hausbesitzer können die Nutzungsfunktion entsprechend ihrer eigenen Persönlichkeit frei ändern. Selten auf dem Markt: Während Weinkeller im europäischen Stil oder „Lounges“, die ein Café und eine Bar sowie Gesundheitsbereiche (Whirlpool, Sauna, Massage) vereinen, weltweit recht beliebt sind, ist dieser Stil in Vietnam immer noch hauptsächlich ein „Hobby“ einer kleinen Gruppe geschmackvoller Aristokraten in deren eigenen vier Wänden. In städtischen Gebieten ist die Investition in Kellergeschosse für Stadthäuser und Villen auf dem Markt noch seltener. In diesem Zusammenhang hat die soeben erfolgte Bekanntgabe der Unterteilung Kim Tien im Stadtgebiet Ha Nam Resort in Sun Urban City, in der 100 % der Reihenhäuser und Villen über Keller verfügen, den Immobilienmarkt im Norden angekurbelt. Erfahrenen Immobilieninvestoren zufolge erhöhen sich die Kosten erheblich, wenn ein Privathaus mit einem Mezzanin-Keller gebaut wird, während der Investor Sun Group für den gesamten Gewerbebereich einen Keller mit einer Höhe von bis zu 4 m geplant hat, was technisch viel schwieriger ist. Dadurch entsteht jedoch eine einzigartige Identität für die gesamte Unterteilung und ein Wettbewerbsvorteil am Markt.
Kellerräume können den unterschiedlichsten Bedürfnissen eines Hausbesitzers dienen. Illustrationsfoto.
Mit seinem bahnbrechenden Design ist der Keller des Stadthauses wirklich ein Raum unbegrenzter Kreativität. Hausbesitzer können ihren privaten und trendigen Raum frei nach ihren persönlichen Vorlieben dekorieren. Neben der Nutzung als Bar, Karaoke-Unterhaltungsraum, kühler Weinkeller können Hausbesitzer ihn auch als Nassküche, Kellerverarbeitungsbereich, Gefrierschrank usw. verwenden. Kreativer kann der Keller in einen Teemeditationsraum, Übungsbereich, Kinderspielzimmer, Kinoraum, Leseraum usw. umgewandelt werden. „Gemäß dem Entwurf kann der Hausbesitzer über die Treppe oder den Aufzug in den privaten Kellerbereich gelangen, ohne die darüber liegenden Geschäfts- und Wohnräume zu beeinträchtigen, was Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet. Dieser einzigartige Entwurf ist wie ein Geschenk, das der Investor dem Hausbesitzer macht“, teilte der Vertreter der Designeinheit mit.
Illustration der Kellergestaltung eines Stadthauses zur Optimierung des Platzes für den Hausbesitzer
Vertreter von Immobilienvertriebsgesellschaften bestätigten, dass es auf dem nördlichen Markt praktisch keine Wohnungen dieses Typs mit Keller gibt. „Der Grundstückspreis für die Reihenhäuser der Sun Group in Ha Nam beträgt nach Abzug der Baukosten, Nebenkosten, Infrastruktur und Anwendung von Frühbucherrabatten nur etwa 25 bis 30 Millionen VND/m2 und ist damit im Vergleich zu benachbarten Projekten sehr wettbewerbsfähig. Darüber hinaus können Kunden durch das einzigartige Design einen ganzen Keller „profitieren“, sodass Investoren sehr interessiert sind“, sagte Herr Tung Anh, Vertriebshändler von Four Home. Der Ansatz der Sun Group zeigt auch die Konsequenz ihrer Geschäftsphilosophie, die Lebensqualität und das Wohlbefinden der Bewohner in den Vordergrund stellt. Daher scheut sich das Unternehmen nicht, zu investieren und Lösungen zu finden, um den Nutzen zu maximieren und so den Lebensstandard zu steigern.
Kaum ein Projekt sieht so einen Kellerausbau für alle Reihenhäuser vor wie Sun Urban City. Illustration
Häuser mit integrierten Funktionen und vielfältigen Annehmlichkeiten werden zum modernen Trend. Insbesondere Reihenhäuser mit Keller stellen einen einzigartigen und besonderen Architekturstil dar. „Der Bau eines Kellers ist mit höheren Kosten verbunden, aber dieser Entwurf schafft einen neuen, kreativen Unterhaltungsraum. Er kann sogar in einen privaten Lagerraum umgewandelt werden“, sagte Herr Manh Dat - Phu Ly, Ha Nam, der gerade zwei nebeneinanderliegende Häuser im Stadthaus Kim Tien geschlossen hat.
Die Stadthäuser in Sun Urban City haben eine einzigartige Architektur, die sich nicht vertikal wiederholt.
Der Chefarchitekt des Projekts gab zu, dass das Beratungsteam von dem vom Investor vorgelegten Entwurfsproblem äußerst überrascht war. Denn neben der separaten Kelleraufteilung kümmert sich der Investor auch liebevoll um jedes einzelne Reihenhaus. 469 Architekturmodelle der Kim Tien-Unterteilung sind einzigartig und wiederholen sich nicht. Die Fassade des Stadthauses nutzt große Glasflächen mit einem großen Balkon, um Licht und Wind einzufangen, während der Hausbesitzer jederzeit die Natur und das kühle Klima draußen spüren kann. Die kunstvollen Balkone sind geschickt mit kleinen Gärten in der Höhe verflochten, wo der Eigentümer seinen eigenen privaten Garten pflegen kann. Während das Äußere des Stadthauses von der indochinesischen Architektur inspiriert ist und klassische und moderne Schönheit kombiniert, um das Kulturerbe von Ha Nam hervorzuheben, betont die Innenarchitektur des Stadthauses die Zweckmäßigkeit und hilft dem Eigentümer, das Haus für mehrere Zwecke zu nutzen ... Stadthaus Kim Tien mit 2 Fassaden, 2 separaten Eingängen, eine Seite zeigt zu Geschäftsstraßen mit breiten Gehwegen und vielen Bäumen, die andere Seite zu Themengärten, wodurch ein Wohnraum entsteht, der Aufregung und Ruhe kombiniert und sich sowohl für Geschäftliches als auch für Entspannung eignet.
Die Festival Avenue-Achse wird der Ort für die Durchführung großer Veranstaltungen in Sun Urban City sein.
Die Innengärten bieten den Bewohnern Raum zum Spielen und Entspannen.
Neben der Bauqualität und sorgfältigen Planung wird auch der Baufortschritt durch den Investor beschleunigt. Die ersten Versorgungsleistungen werden pünktlich zum Neujahrsfest 2025 fertiggestellt, die ersten Mehrfamilienhäuser werden im Juni und die Reihenhäuser im Dezember 2025 übergeben.
Quelle: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm 
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