Sun Group eröffnet 469 Stadthäuser und Villen mit fast 4 m hohen Kellern in Ha Nam

(Dan Tri) – Die Sun Group hat gerade offiziell die Reihenhaus- und Villensiedlung Kim Tien (Teil des städtischen Feriengebiets Sun Urban City Ha Nam) mit 469 einzigartigen architektonischen Formen und Grundstückspreisen von 25–30 Millionen VND/m2 eröffnet.

Der Name des Unterbezirks Kim Tien ist von der berühmten „Kim Ngan Dien“-Legende inspiriert, die vor tausend Jahren in Ha Nam stattfand, als König Le Dai Hanh hierher kam, um die Tich-Dien-Zeremonie durchzuführen.

Abweichende Preise für Kunden mit echtem Unterkunftsbedarf

Immobilienexperten sagen, dass die Preise für niedrige Wohnsiedlungen in Sun Urban City im Vergleich zu den Grundstückspreisen in Hanoi und den benachbarten Gebieten der Hauptstadt wie Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong usw., die insbesondere bei Auktionsprojekten bis zu Hunderte Millionen VND/m2 betragen, sehr wettbewerbsfähig sind.

Villenperspektive im Wohngebiet Kim Tien.

Herr Vu Van Hien von der Dat Xanh Mien Bac Real Estate and Services Joint Stock Company hat berechnet, dass für ein Reihenhaus im Wohngebiet Kim Tien mit einer Standardfläche von etwa 56–60 m², bis zu 4 oberirdischen Stockwerken und 1 Keller, der Preis 5–6 Milliarden VND beträgt. Nach Abzug der Kosten für Infrastrukturinvestitionen, Versorgungsinvestitionen und Bau beträgt der Grundstückspreis nach Abzug des höchsten Rabatts nur etwa 25–30 Millionen VND/m².

„Der Grund für diesen Projektpreis liegt darin, dass die Sun Group zum ersten Mal in den neuen Markt einsteigt. Der Preis richtet sich an Menschen mit echtem Wohnungsbedarf und schafft Wohnbedingungen für alle. Dieser Grundstückspreis ist auch günstiger als in der Gegend von Hanoi und den angrenzenden Gebieten“, analysierte Herr Hien.

Perspektive eines Reihenhausgebiets mit 4 m Frontbreite und 3,5 Stockwerken Höhe.

Perspektive eines Stadthauses mit 8 m Fassade.

Herr Thanh Van (ein Kunde aus Phu Ly) teilt diese Meinung und sagt, dass es in Ha Nam noch nie eine Metropole mit so vernünftigen Preisen für Reihenhäuser gegeben habe wie im Stadtteil Kim Tien: „Das rote Buch ist dauerhaft und profitiert von der gemeinsamen Infrastruktur des Stadtgebiets und dem 5-Sterne-Versorgungssystem, das zum ersten Mal in Ha Nam auftaucht.“ Herr Van kaufte schnell ein Haus als Hochzeitsgeschenk für seinen Sohn, der in Ho-Chi-Minh-Stadt arbeitete, um ihn zu überzeugen, zum Leben und Arbeiten in den Norden zu ziehen.

Um Menschen die Möglichkeit zu geben, frühzeitig Eigentum an einer Wohnung zu erwerben, kündigte der Investor außerdem eine spezielle Anreizpolitik an, die in begrenzter Menge und nur bis zum 24. November gültig ist. Konkret kann der maximale Rabatt für vorzeitige Zahlung bis zu 18 % betragen und gilt für die ersten Kunden, die keine finanzielle Unterstützung durch Fremdkapital erhalten und bis zu 95 % vorzeitig zahlen. Darüber hinaus werden Kunden, die sich für einen Kredit bei der Bank entscheiden, mit Zinssätzen für bis zu 24 Monate unterstützt.

Kreatives Design

Der Vertriebsleiter des Projekts teilte mit, dass den Menschen derzeit eine Vielzahl von Produkten zur Auswahl stehe: Stadthäuser mit 4 m Frontbreite (56–60 m²), Stadthäuser mit 8 m Frontbreite (160 m²), Villen mit 10–11 m Frontbreite (175–200 m²). Mit 469 einzigartigen architektonischen Designs, die von der indochinesischen Architektur inspiriert sind und einheimische kulturelle Elemente integrieren, bietet die Kim Tien-Unterteilung einen perfekten, personalisierten Wohnraum.

Auf der 150 m breiten und 1,5 km langen Allee werden Großveranstaltungen stattfinden.

Die Bewohner können einen Sportkomplex mit vielen modernen Elementen und Landschaften erleben, die mit der Geschichte von Ha Nam verbunden sind.

„Die gesamte Reihe der Reihenhäuser ist nicht gleich, sie ist nicht identisch. Dies ist eine andere Investition der Sun Group. Obwohl die Kosten hoch sind, ist das Unternehmen entschlossen, das Projekt weiterzuverfolgen. Es heißt, das internationale Designberatungsteam habe sich am Kopf kratzen müssen, weil es noch nie ein Projekt erhalten habe, bei dem der Investor Hunderte verschiedener Entwürfe für eine derartige Unterteilung angefordert habe“, sagte Herr Hoang Tung Anh von der Four Home Real Estate Company, Niederlassung Ha Nam.

Darüber hinaus besteht der Unterschied der Kim Tien-Unterteilung darin, dass 100 % der Wohnungen über einen Keller mit einer Höhe von fast 4 m verfügen, der verschiedenen Funktionen dient. Hausbesitzer können ihren eigenen trendigen privaten Raum frei nach ihren persönlichen Vorlieben dekorieren, beispielsweise Karaoke-Räume, einzigartige Bars, Weinkeller, Nassküchen usw., um Freunde und Verwandte einzuladen, direkt zu Hause Spaß zu haben und sich zu unterhalten.

Alle Wohnungen verfügen über einen 4m² großen Keller, der in einen Karaoke-Raum umgewandelt werden kann…

Der Stadtteil Kim Tien hat die günstigste Lage für das Projekt, da er über wichtige Routen wie die Nationalstraße 1A, die Schnellstraße Phap Van – Cau Gie – Ninh Binh, die Ringstraße 5 der Hauptstadtregion usw. mit Hanoi und den benachbarten Provinzen verbunden ist und gleichzeitig von internen Routen profitiert, die dringend fertiggestellt werden. Dieser Ort grenzt an den Festival Park mit einer 150 m breiten und 1,5 km langen Allee – der Bühne für Festivals, Wassermusikshows, zukünftige Feuerwerke der Spitzenklasse und den geschäftigen leeren Platz Doi Tam.

Die Bewohner des Kim Tien-Viertels profitieren nicht nur von 200 Hektar Grün- und Wasserflächen des gesamten Stadtgebiets, sondern verfügen auch über ein System erstklassiger innerer Versorgungseinrichtungen, darunter ein Sportkomplex mit Ruhehütten, Kinderspielplatz, Fitnessstudio ... Landschaftsgärten, die mit der Geschichte des Landes „Doi-Berg, Chau-Fluss“ verbunden sind, wie etwa der Dai Hoang-Garten, der Dien Vien-Garten, der Kim Bang-Garten ...

Grünflächen, in denen die Bewohner sich ausruhen und entspannen können.

Perspektive des Kim Bang Gartens.

Perspektive des Dai Hoang-Gartens.

Nach Angaben des Investors soll neben der in der vergangenen Woche gestarteten Hochhaussiedlung auch die Flachbausiedlung bis Ende 2025 fertiggestellt und übergeben werden, wodurch die Voraussetzungen für eine baldige Ansiedlung geschaffen werden. Auch der Landschaftsbau wird beschleunigt, sodass die neuen Bewohner schon bald die ersten „1.001 Annehmlichkeiten“ erleben können. Dabei handelt es sich um den Festivalboulevard, die Wassermusikshow und den Wasserpark Sun World, die jeweils anlässlich des Neujahrsfestes 2025 und am 30. April 2025 eröffnet werden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-group-ra-mat-469-mau-nha-pho-biet-thu-co-ham-cao-gan-4m-tai-ha-nam-20241105113716887.htm