Die Notwendigkeit und Auswirkungen der Anpassung und Ergänzung der Vorschriften über die Grundstückspreise in der Provinz

Auf der 8. Sondersitzung des 19. Volksrats der Provinz haben Vertreter der Führung der Stadt Viet Tri und des Bezirks Tan Son viele tiefgründige, enthusiastische und äußerst konstruktive Meinungen zum Inhalt der Änderung und Ergänzung der Vorschriften zu Grundstückspreisen in der Provinz Phu Tho eingebracht.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Viet Tri, Nguyen Ngoc Son, steuerte einige Ideen zur Umsetzung der Resolution in der kommenden Zeit bei.

Der Vorsitzende von Viet Tri City, Nguyen Ngoc Son, stimmte diesem Inhalt voll und ganz zu und sagte, dass die Anpassung der Grundstückspreise gemäß dem auf der Sitzung vorgelegten Bericht mit dem allgemeinen Trend und der Richtung des gesamten Landes im Einklang stehe, insbesondere mit der Regelung, dass die Grundstückspreisliste bis 2026 so gestaltet wird, dass sie nahe am Marktpreis liegt. Darüber hinaus wird diese Anpassung die Basis und das Fundament bilden, um Fairness unter den Landnutzern, Transparenz und Zweckmäßigkeit bei der Landverwaltung, die Anziehung von Investitionen in Projekte, Entschädigungen, die Räumung von Grundstücken usw. sicherzustellen.

Der Vorsitzende von Viet Tri City sagte außerdem, dass die Stadt eng mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (jetzt Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt) und der Beratungseinheit zusammengearbeitet habe, um relevante Informationen und Daten zu den Grundstückspreisen der letzten fünf Jahre zu überprüfen, insbesondere im Zusammenhang mit Aufzeichnungen zu Grundstücksübertragungen, Grundstücksauktionen und Bereichen mit starken Schwankungen im Zusammenhang mit Grundstücksübertragungen oder -transaktionen. Auf dieser Grundlage wird der tatsächliche Grundstückspreis in der Region ermittelt. Überprüfen und fügen Sie außerdem neue Standorte hinzu, die nicht in der alten Preisliste enthalten sind, wie etwa neue Stadtgebiete, Auktionsgebiete, neue Gebiete für Infrastrukturinvestitionen und Bauvorhaben. Passen Sie nach der Überprüfung die Preise von 1.079 Standorten an, fügen Sie 117 neue Standorte hinzu, passen Sie die Routennamen von 166 Standorten an und entfernen Sie 27 Standorte aus der alten Preisliste.

Neben den in den Berichten und Vorschlägen genannten Vorteilen wies der Vorsitzende von Viet Tri City, Nguyen Ngoc Son, auch auf die Schwierigkeiten bei der Anpassung hin, die der Mitwirkung der Bevölkerung bedürfen. Daher schlug er vor, dass die Informations- und Propagandaarbeit gegenüber der Bevölkerung verstärkt werden müsse, damit diese verstehe und zustimme. Die Provinz und die Delegation der Nationalversammlung der Provinz prüfen dies und schlagen der Zentralregierung vor, eine Anpassung der Grundsteuersätze in Erwägung zu ziehen und günstige Bedingungen für die Anziehung von Investitionen zu schaffen, insbesondere für die Anziehung gesellschaftlicher Investitionen in den Bereichen Bildung und Gesundheit.

Der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Tan Son, Nguyen Xuan Toan, wies auf die Auswirkungen der Resolution auf die Region hin.

Der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Tan Son, Nguyen Xuan Toan, teilte die Ansicht der Verantwortlichen der Stadt Viet Tri und sagte, dass der Bezirk Tan Son eng mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt zusammengearbeitet habe, um Anpassungen der Grundstückspreise zu prüfen und vorzuschlagen, die sowohl vererbbar als auch mit Marktprinzipien vereinbar seien. Dementsprechend hat der Bezirk Tan Son den Preis für 163 Positionen angepasst. 18 neue Positionen hinzugefügt; Passen Sie die Namen von 48 Routen an (die durchschnittliche Erhöhungsrate des Bezirks beträgt das 1,30-fache – im Vergleich zur durchschnittlichen Erhöhungsrate der Provinz von 1,80-fach).

Er wies außerdem darauf hin, dass die Anpassung und Ergänzung der Preisliste für Grundstücksarten, um sie näher an die Marktpreise anzupassen, dazu beiträgt, die Haushaltseinnahmen aus Landnutzungsgebühren in der Region zu erhöhen. erhielt die Zustimmung und Unterstützung der Bevölkerung, da das Entschädigungssystem zufriedenstellend gelöst wurde und so die Umsetzung des Projekts beschleunigt werden konnte. Gleichzeitig soll die Zeit für die Festlegung des Startpreises bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten für Grundstücke mit investierter technischer Infrastruktur verkürzt werden. Bewerten Sie den tatsächlichen Landnutzungsbedarf der Bevölkerung richtig und maximieren Sie die Einkommenssteuer und die Registrierungsgebühren durch eine bessere Kontrolle der Übertragung von Landnutzungsrechten in der Region.

Insbesondere wurde bei der Anpassung der Grundstückspreisliste des Bezirks auch die Eignung und Harmonie bei der Umsetzung von Richtlinien zur Unterstützung von Wohn- und Produktionsland für arme Haushalte und Haushalte ethnischer Minderheiten berücksichtigt, sowie bei der Bewältigung von Grundstücksproblemen für Haushalte, die vom Abriss provisorischer und baufälliger Häuser im Bezirk betroffen sind.

Es ist ersichtlich, dass die Anpassung der Grundstückspreisliste mit der praktischen Situation und den Bestimmungen des Bodengesetzes übereinstimmt und dazu beiträgt, die Einnahmen des Staatshaushalts zu erhöhen, neue Standorte mit Entwicklungspotenzial zu ergänzen, die noch nicht in der alten Grundstückspreisliste enthalten sind, und dadurch günstige Bedingungen für die lokale sozioökonomische Entwicklung zu schaffen.

Phuong Thuy

Quelle: https://baophutho.vn/su-can-thiet-va-tac-dong-cua-viec-dieu-chinh-bo-sung-quy-dinh-ve-gia-cac-loai-dat-tren-dia-ban-tinh-229647.htm