Die Anziehung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau verläuft langsam.
Laut Nguyen Quoc Ha, dem Direktor des Bauamts von Ha Tinh, gibt es in Bezug auf die Stadtplanung 16 bestehende Stadtgebiete und 18 Stadtgebiete, deren Entstehung geplant ist. 16/16 bestehende Stadtgebiete verfügen über eine Generalplanung; Für 17/18 neue Stadtgebiete liegen keine genehmigten Masterpläne vor.
Herr Nguyen Quoc Ha schlug eine Lösung für dieses Problem vor und sagte, dass es notwendig sei, den Druck und die Anweisungen an die Kommunen zu verstärken, umgehend neue oder angepasste Stadtplanungen umzusetzen, um der vom Premierminister genehmigten Provinzplanung zu entsprechen. Empfehlen Sie der Regierung, den Ministerien und den zentralen Zweigstellen, die gesetzlichen Regelungen zur Stadt- und Landplanung weiter zu verbessern, um die Prozesse, die Zeit und die Verfahren der Stadtplanung zu vereinfachen.
Kontrollieren Sie die Kapazität der Beratungseinheiten streng; rechtzeitige Behandlung von Einheiten, deren Kapazität nicht den Anforderungen entspricht; Weisen Sie das Bauamt und die Volkskomitees der Bezirke an, die Qualität der Beratung und Beurteilung von Plänen zu verbessern und den erforderlichen Fortschritt sicherzustellen …
Auf Fragen der Wähler zu den Schwierigkeiten, Problemen, Ursachen und Lösungen, die dazu führen, dass dem sozialen Wohnungsbau trotz der großen Nachfrage keine Aufmerksamkeit geschenkt wird, antwortete der Direktor des Bauamts, Nguyen Quoc Ha: „Den Vorschriften zufolge gibt es in der Provinz derzeit 11 detaillierte Planungsprojekte für den Bau kommerzieller Wohnbauprojekte. In städtischen Gebieten sind 20 % der gesamten Wohnbaufläche für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen.“
Gleichzeitig wird in der Gegend ein unabhängiges soziales Wohnungsbauprojekt umgesetzt, ein Pilotprojekt für sozialen Wohnungsbau im Bezirk Thach Linh der Stadt Ha Tinh. Das Projekt hat Phase 1 abgeschlossen und drei Blöcke mit 488 Wohnungen in Betrieb genommen. Derzeit wird das Verfahren zur Anpassung der Anlagepolitik durchgeführt. In der kommenden Zeit wird das Projekt mit der Umsetzung von Phase 2 mit einem Umfang von drei 11-stöckigen Gebäuden mit mehr als 500 Wohnungen fortfahren, deren Fertigstellung und Inbetriebnahme für das Jahr 2027 erwartet wird.
Um der Nachfrage nach Sozialwohnungen in der kommenden Zeit gerecht zu werden, hat das Volkskomitee der Provinz beschlossen, zwei Standorte für den sozialen Wohnungsbau in Ha Tinh City und Ky Anh Town mit einer Gesamtlandfläche von 99,5 Hektar hinzuzufügen.
Laut dem Leiter des Bausektors von Ha Tinh werden die derzeitigen Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz mit Unternehmenskapital getätigt. Aufgrund des hohen Investitionskapitals, der langsamen Kapitalrückgewinnungszeit und der geringen Gewinne wird das Darlehenszinsunterstützungspaket der Zentralregierung nur langsam umgesetzt, sodass die Höhe des Darlehensunterstützungskapitals gering ist. Aus diesem Grund haben Investoren diesem Bereich keine Beachtung geschenkt, was zu einer geringen Attraktivität für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Region geführt hat.
Was Lösungen für die kommende Zeit betrifft, wird das Bauministerium einen Plan zur Umsetzung des Investitionsprojekts entwickeln, um jedes Jahr mindestens 1 Million Sozialwohnungen in bestimmten Gebieten zu bauen. Überprüfung und Prüfung der Notwendigkeit einer Anpassung und Ergänzung des Wohnungsbauprogramms der Provinz bis 2030 gemäß den Vorschriften als Grundlage für die Genehmigung und Anziehung von Investitionen in soziale Wohnungsbauprojekte; Beschleunigung der Investitionsverfahren für soziale Wohnungsbauprojekte; Unterstützen Sie Unternehmen, die in den sozialen Wohnungsbau investieren, und schaffen Sie Bedingungen, damit sie gemäß den Vorschriften auf Vorzugskreditprogramme zugreifen können …
Beantworten Sie jede Frage klar
Die Delegierte Ha Thi Viet Anh, ständige stellvertretende Sekretärin des Bezirksparteikomitees und Vorsitzende des Volksrats des Bezirks Cam Xuyen, bat den Direktor des Bauministeriums, über den Fortschritt der Lösung von 68 Grundstücken zu informieren, die vom Planungsprojekt der Ha Tinh-Universität und dem Planungsprojekt für die Kreuzung der Nationalstraße 1A betroffen sind.
Der Direktor des Bauamtes sagte, um das Problem mit den 68 betroffenen Grundstücken zu lösen, müsse die Ha Tinh-Universität dringend die Anpassung der Planung der Ha Tinh-Universität veranlassen, wie in der Mitteilung Nr. 263/TB-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 26. Juli 2021 angekündigt. Dazu gehöre auch die Prüfung der Entfernung von Grundstücken entlang der Nationalstraße 1 aus dem Planungsgebiet der Schule.
Das Bauamt hat den Vorsitz und koordiniert mit den zuständigen Behörden die Beurteilung. Anschließend legt es dem Volkskomitee der Provinz die Genehmigung vor, damit die Planung der Ha Tinh-Universität den Vorschriften entsprechend angepasst werden kann. Nach der Genehmigung der Planungsanpassung wird das Volkskomitee des Distrikts Cam Xuyen damit beauftragt, die Anzahl der zu räumenden Grundstücke zu ermitteln und das Volkskomitee der Provinz zu beraten, damit dieses die Entschädigung und Umsiedlung gemäß den Vorschriften veranlassen kann.
Delegierte Tu Thi Hoa, ständige stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees des Bezirks Huong Khe, fragte: „In dem Bericht heißt es, dass der gesamten Provinz noch 460,5 Milliarden VND fehlen, um die Planungsarbeiten für den Zeitraum 2023–2030 durchzuführen. Ich möchte den Direktor des Bauministeriums fragen, ob das Ministerium mit den betreffenden Sektoren und Kommunen zusammengearbeitet hat, um die Planungsliste zu überprüfen und den fehlenden Betrag zu ermitteln?“ Welche Rolle und Verantwortung hat das Ministerium bei der Beratung zu Lösungen und Umsetzungsfahrplänen?
Auf diese Frage antwortete der Direktor des Bauamts von Ha Tinh freimütig: „Das Bauamt hat den Fall geprüft und von 13 Kommunen sowie dem Verwaltungsrat der Wirtschaftszone der Provinz Ha Tinh Stellungnahmen eingeholt.“ „Wir priorisieren, welche Pläne zuerst und welche später umgesetzt werden, und teilen die Ressourcen entsprechend der Route zu: Bezirk, Provinz, öffentliche Investitionen … Das Bauministerium hat sehr klar mit den Bezirken zusammengearbeitet“, sagte Herr Nguyen Quoc Ha.
Delegierte Tran Thi Hoa (Delegation des Distrikts Thach Ha) sprach das Problem an: Es gibt noch keine konkrete Entscheidung darüber, ob das Eisenerzbergwerk Thach Khe (Distrikt Thach Ha) gestoppt wird oder nicht. Die Bauarbeiten in den fünf vom Projekt betroffenen Gemeinden sind jedoch bereits seit 15 Jahren eingestellt. Heutzutage ist das Leben der Menschen mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert, darunter dem Bau von Sozialeinrichtungen und Wohnraum für Haushalte, während die Bevölkerung weiter wächst.
„Welche Lösungen hat das Bauministerium der Provinz empfohlen, um die Schwierigkeiten und Folgen zu verringern, die das Thach Khe-Eisenminenprojekt für die Menschen der fünf direkt betroffenen Gemeinden verursacht?“, fragte Delegierter Hoa.
Der Direktor der Baubehörde von Ha Tinh sagte, dass das Eisenerzbergwerk Thach Khe im Einklang mit dem Mineraliengesetz und den Anweisungen des Politbüros umgesetzt werde. Einen offiziellen Bescheid gibt es aktuell noch nicht, das Vorhaben befindet sich in der „Aussetzung der Planung“.
Die Lösung des Problems der von Wohnungsbauprojekten betroffenen Menschen ist sehr schwierig, die Menschen sind in letzter Zeit sehr verärgert. Die Menschen in den Küstengemeinden des Distrikts Thach Ha verhielten sich jedoch sehr höflich und sympathisierten mit der Regierung.
Laut Herrn Nguyen Quoc Ha werden den Menschen mit der Anwendung des neuen Planungs- und Grundstücksrechts befristete Baugenehmigungen erteilt. Gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes können die sechs Landnutzungsrechte der Bevölkerung auch dann ausgeübt werden, wenn die Landnutzungsplanung drei Jahre hintereinander nicht bekannt gegeben wird.
„Ich möchte die Menschen darüber informieren, dass sie für den Bau neuer Häuser eine vorübergehende Genehmigung erhalten, bei kleineren Reparaturen jedoch die Aufsicht des Bezirks Thach Ha übernimmt. Die gesamte Provinz konzentriert sich darauf, das Eisenerzbergwerk Thach Khe zu stoppen und stattdessen Tourismus, Dienstleistungen und Handel zu fördern“, sagte Nguyen Quoc Ha.
Der Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzende des Volksrats der Provinz Ha Tinh, Hoang Trung Dung, lobte die Offenheit und die kurzen Antworten des Direktors des Bauministeriums, Nguyen Quoc Ha, auf die zahlreichen Fragen der Delegierten. Der Vorsitzende der Frage- und Antwortrunde forderte die Delegierten außerdem dazu auf, weitere Fragen zu stellen, um den Wünschen des Direktors nachzukommen.
Bauministerium.
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Quelle: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
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