Nach Zahlung von 30 Milliarden VND/m2 versteigerte der Bezirk Soc Son 36 Grundstücke erneut

(Dan Tri) – Im Bezirk Soc Son (Hanoi) werden 36 Grundstücke erneut versteigert, die erfolglos versteigert wurden, weil die Versteigerer bei der Auktion Ende November 30 Milliarden VND/m2 geboten hatten.

Die Thanh Xuan Joint Stock Auction Company hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son (Hanoi) angekündigt. Es handelt sich um Wohngrundstücke mit stabiler, langfristiger Nutzung.

Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 90–220,6 m2/Grundstück. Der Anfangspreis liegt bei über 2,4 Millionen VND/m2. Die Versteigerung erfolgt durch direkte Abstimmung für jedes Grundstück nach dem Verfahren der aufsteigenden Preise. Die Preisstaffelung der nächsten Runden wird auf 36 Grundstücke mit 3 Millionen VND/m2 angewendet.

Auktionsteilnehmer müssen eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Startpreises leisten, was je nach Grundstück zwischen 44 und 109 Millionen VND entspricht. Die Auktion findet am 28. Dezember statt.

Den Untersuchungen des Reporters Dan Tri zufolge handelt es sich bei den 36 diesmal versteigerten Grundstücken um Grundstücke, die in der Sitzung Ende November erfolglos zu einem Preis von 30 Milliarden VND/m2 versteigert wurden.

Die Versteigerung von 58 Grundstücken im Bezirk Soc Son fand Ende November statt (Foto: Duong Tam).

Zuvor hatte der Bezirk Soc Son am 29. November eine Versteigerung von 58 Grundstücken im Dorf Dong Lai in der Gemeinde Quang Tien organisiert. Die Auktion sorgte für Aufsehen in der Öffentlichkeit, als für drei Grundstücke Gebote über 30 Milliarden VND/m2 abgegeben wurden. Der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Soc Son sagte, dass es eine Gruppe von Kunden gegeben habe, die die Auktion „gestört“ hätten.

Laut dem Bericht des Soc Son District Land Fund Development Center wurden in der 5. Runde für einige Grundstücke von Kunden ungewöhnlich hohe Preise gezahlt. So zahlte beispielsweise der Kunde Pham Ngoc Tuan 30 Milliarden VND/m2 für drei Grundstücke. Außerdem zahlte Kunde Ngo Van Duong 101,4 Millionen VND/m2 für 13 Grundstücke.

Die Kunden Nguyen The Quan und Nguyen The Trung zahlten 98,4 Millionen VND/m2 für 10 Grundstücke. Darüber hinaus boten zwei Kunden, Nguyen Thi Quynh Lien und Nguyen Duc Thanh, 50,4 Millionen VND/m2, 59,4 Millionen VND/m2, 62,4 Millionen VND/m2 und 68,4 Millionen VND/m2 für 10 Grundstücke.

In der 6. Runde (der letzten Runde) gaben die Kunden jedoch für 36 Grundstücke kein weiteres Gebot ab.

Am Ende der Auktion wurden nur 22 von 58 Grundstücken erfolgreich versteigert, wobei der niedrigste Zuschlagspreis 32,4 Millionen VND/m2 betrug; höchstens 50,4 Millionen VND/m2. 36 ersteigerte Grundstücke scheiterten, da in der 6. Runde (der Schlussrunde) nicht alle Kunden mitboten.

Am 3. Dezember nahm die Ermittlungsbehörde der Polizeibehörde der Stadt Hanoi fünf Verdächtige fest und hielt sie vorübergehend fest, um gegen sie im Zusammenhang mit der Zahlung von 30 Milliarden VND/m2 bei einer Grundstücksversteigerung im Bezirk Soc Son zu ermitteln.

Zu den Inhaftierten gehören Pham Ngoc Tuan, Ngo Van Duong, Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung und Nguyen The Quan. Nach Angaben der Polizei von Hanoi wird gegen die oben genannten fünf Personen wegen Verstößen gegen die Vorschriften für Immobilienauktionen ermittelt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-tra-30-ty-dongm2-huyen-soc-son-dau-gia-lai-36-lo-dat-20241206143514603.htm