Zusammenlegung von Provinzen und Städten: Müssen die roten Bücher neu herausgegeben werden?

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt hat gerade detaillierte Anweisungen zur Anpassung der Katasteraufzeichnungen und Landdatenbanken bei der Zusammenlegung von Provinzen und Städten herausgegeben.

Die Korrektur von Katasteraufzeichnungen, einschließlich Katasterkarten, Grundbüchern, Katasterbüchern und Zertifikaten über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten (nachfolgend „Zertifikate“ genannt), muss gleichzeitig mit der Aktualisierung und Korrektur lokaler Landdatenbanken durchgeführt werden.

Katasteraufzeichnungen und Grundstücksdatenbanken, die verwaltet, gespeichert und betrieben werden, werden weiterhin genutzt, verwaltet und verwendet, um Dienstleistungen für Menschen und Unternehmen bereitzustellen. Die Anpassung der Grundbücher und Grundstücksdatenbanken aufgrund der Neugliederung der Verwaltungseinheiten muss gleichzeitig mit der Abwicklung der Verwaltungsverfahren für Grundstücke und an Grundstücke gebundene Vermögenswerte erfolgen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und Staus und Hindernisse für Menschen und Unternehmen zu vermeiden.

Die Anwendung des Mittelmeridians für Provinzen und zentral verwaltete Städte bei der Anordnung von Verwaltungseinheiten auf Provinzebene erfolgt wie folgt: Für Orte, für die bereits Katasterkarten vorhanden sind, bleibt der Mittelmeridian für jede Provinz und zentral verwaltete Stadt derselbe wie vor der Anordnung von Verwaltungseinheiten auf Provinzebene.

Für Orte ohne Katasterkarte wird bei der Katastervermessung und -kartierung der genauere 1. Meridian einer der Provinzen und Städte, die nach der Regelung der Verwaltungseinheiten für die Katastervermessung und -kartierung zusammengelegt wurden, bevorzugt.

Eine Neuausstellung des ausgestellten roten Buches ist nicht erforderlich.

Eine gleichzeitige Korrektur der herausgegebenen roten Bücher ist nicht erforderlich, außer in Fällen, in denen Landnutzer und Eigentümer von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten dies benötigen oder gleichzeitig Verwaltungsverfahren auf dem Land durchführen.

Bezüglich der im Laufe der Zeit ausgestellten Zertifikate für Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten (allgemein als „rote Bücher“ bekannt) erklärte das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, dass nach der Einrichtung der Verwaltungseinheiten die ausgestellten roten Bücher nicht gleichzeitig angepasst werden müssten, außer in Fällen, in denen Landnutzer und Eigentümer von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten dies benötigen oder gleichzeitig Verwaltungsverfahren auf dem Land durchführen.

Die Anpassung und Änderung der Grundstücksinformationen einschließlich Blattnummer, Parzellennummer und Adresse im ausgestellten roten Buch erfolgt gemäß den Bestimmungen von Artikel 41 des Rundschreibens Nr. 10/2024 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt (jetzt Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt).

Falls das ausgestellte rote Buch keine leere Zeile mehr zur Bestätigung der Änderung aufweist, wird ein neues rotes Buch ausgestellt, das die Informationen zum Grundstück gemäß den Bestimmungen von Artikel 23 des Regierungserlasses 101 von 2024 enthält.

In Bezug auf die Katasterkarte umfassen die Namen die Provinzebene, die zentral verwaltete Stadtebene und die Gemeinde-, Bezirks- und Stadtebene nach Vereinbarung. Katasterblattnummer und Seriennummer auf Gemeindeebene. Informationen auf Gemeindeebene sollten vor der Anordnung außerhalb des Kartenrahmens als Referenz notiert werden.

Außerhalb des Kartenrahmens dargestellte Elemente (Name der Provinz, Gemeinde), Grenzmarkierungen und Grenzlinien, grundstücksbezogene Objekte, die keine Grundstücke bilden, Erläuterungen usw. müssen, sofern vorhanden, auf der Katasterkarte entsprechend angepasst werden.

Laut dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt muss außerdem für Grundstücke in Grenzgebieten zwischen Provinzen und zentral verwalteten Städten, die vor der Fusion unterschiedliche Mittelmeridiane verwendeten, die Verwendung eines geeigneten Mittelmeridians in Betracht gezogen werden.

Was die Landdatenbank betrifft, so ist das Volkskomitee der Provinz nach der Fusion dafür verantwortlich, das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt anzuweisen, die Landdatenbank von anderer Software auf eine einheitliche Software umzustellen, um Landdaten zu aktualisieren, zu verbinden und zu teilen.

Darüber hinaus müssen die räumlichen Grundstücksdaten gemäß den neuen Verwaltungsgrenzen um die Datengruppe zu Grundstücken ergänzt werden, einschließlich Gemeindecode, Kartenblattnummer, Grundstücksnummer und Adresse gemäß der neuen Verwaltungseinheit, wie in der Regierungsverordnung Nr. 101 von 2024 vorgeschrieben.

Die Volkskomitees der Provinzen und Städte werden beauftragt, eine Liste der in verschiedenen Phasen archivierten Grundbucheinträge und Arten von Büchern und Dokumenten in Papierform zu prüfen und zusammenzustellen, um sie für die Übergabe an die neue Verwaltungseinheit vorzubereiten und so Verluste und potenzielle Risiken für die Verwaltung zu vermeiden.

Für das bei der Ausstellung des ersten roten Buches erstellte Urkundenbuch ist es erforderlich, dieses unmittelbar nach der Einrichtung der Verwaltungseinheit zur Aufbewahrung an die Zweigstelle des Grundbuchamts zu übergeben.

Was die Speicherung und Verwaltung elektronischer Grundbucheinträge in der Grundbuchdatenbank betrifft, so nutzen, verwalten und erbringen die Behörden weiterhin Dienstleistungen für Bürger und Unternehmen gemäß den geltenden Vorschriften.

Laut Vtv.vn

Quelle: https://baohoabinh.com.vn/12/200299/Sap-nhap-tinh,-thanh-Nguoi-dan-co-phai-lam-lai-so-do.htm