Agribank hat gerade die Auswahl einer Einheit zur Versteigerung der Schulden der Truong Hai Service Investment Company Limited bekannt gegeben.

Dieses Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 20 Milliarden VND, ist im Immobiliengeschäft tätig und hat seinen Hauptsitz in 111 Nguyen Van Cu, Long Bien (Hanoi). Geschäftsführer ist Herr Nguyen Minh Vinh.

Laut Agribank entspricht der anfängliche Verkaufspreis der Schulden dem vorläufigen Buchwert zum 31. Juli 2024, der 53,92 Milliarden VND beträgt.

Zu den Vermögenswerten, die die oben genannten Schulden sichern, gehören sämtliche Eigentumsrechte, darunter Schuldansprüche, Zahlungsansprüche, Rechte zum Genuss von Vorteilen aus dem Vertrag, Rechte zur Nutzung und Verwaltung des Projekts, Rechte auf Schadensersatz aus dem Vertrag oder andere Eigentumsrechte mit Geldwert, die aus dem Wohnungsverkaufsvertrag des Projekts Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang entstehen.

Dieser Vertrag wurde zwischen der Truong Hai Service Investment Company Limited und der Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (die den Joint-Venture-Investor des Projekts zwischen der Van Phong Investment and Development Joint Stock Company und der Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company vertritt) unterzeichnet.

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Einblick in das Ocean Gate-Projekt. Foto: Investor.

Zu den zwischen der Truong Hai Service Investment Company Limited und dem Investor gehandelten Wohnungen gehören 7 Wohnungen mit Flächen zwischen 42,7 und 121,4 m² und einem Wert zum Zeitpunkt der Hypothek von über 30.294 Milliarden VND.

Das Projekt Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang wird in der Hoang Hoa Tham Street 8, Van Thanh Ward, Nha Trang City, Provinz Khanh Hoa, mit einer Gesamtfläche von 1.505 m² gebaut.

Dies ist ein 4-Sterne-Hotel- und Luxusapartmentprojekt. Das Projekt umfasst zwei Untergeschosse zum Parken; 9 Etagen Dienstleistungs- und Einkaufszentrum; 9 Hoteletagen und 22 Apartmentetagen mit 4-Sterne- und 5-Sterne-Standard.

Zusätzlich zu den oben genannten Schulden hat die Agribank gerade auch die Versteigerung aller Schulden der Cuom Viet Company Limited in der Agribank-Filiale Saigon angekündigt, die ab dem 15. Oktober 2020 anfallen.

Der Schuldenwert beträgt zum 31. Juli 2024 123.379 Milliarden VND. Die Bank bot für die Schulden einen Anfangspreis von 111 Milliarden VND an. Auktionsteilnehmer müssen mehr als 22,2 Milliarden VND hinterlegen.

Als Sicherheit für diese Schulden dienen 18 Immobilien in der Stadt Phuc Yen in der Provinz Vinh Phuc, die sich im Besitz verschiedener Privatpersonen befinden, darunter:

3 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 1.290,5 Quadratmetern in Phuc Yen City im Besitz von Herrn Vu Manh Cuong und Frau Phan Thi Hong Thanh, wohnhaft in 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi;

5 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 1.837 m² in Phuc Yen City im Besitz von Herrn Do Van Ha und Frau Nguyen Thi Huong Giang, wohnhaft in Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi;

5 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 1.880 m² in Phuc Yen City im Besitz von Frau Pham Thi Tram, wohnhaft in Quynh Phu, Thai Binh;

5 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 2.093,5 Quadratmetern in der Stadt Phuc Yen im Besitz von Frau Nguyen Thu Hang, wohnhaft in Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Der Gesamtwert der oben genannten Sicherheiten wurde vom Bewertungsunternehmen auf 212.868 Milliarden VND geschätzt. Diese Immobilien wurden am 28. Oktober 2022 von der Agribank beschlagnahmt.

Derzeit wurden die Schulden der Cuom Viet Company Limited von der Bank in den Forderungsbestand eingestuft, da der Kreditnehmer seiner Zahlungsverpflichtung nicht nachgekommen ist.

Cuom Viet Company Limited wurde 2016 gegründet, mit Hauptsitz in 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), mit Frau Dang Thi Quynh als Direktorin. Dieses Unternehmen ist auf das Aufbringen und Pressen von Perlen in großen Mengen auf Hosen, Hemden, Schuhe, Taschen usw. spezialisiert.