18-Loch-Golfplatz im Touristengebiet Do Son
Am Nachmittag des 1. August waren wir im nationalen Seedeichgebiet 1 im Bezirk Ngoc Xuyen, Distrikt Do Son, Stadt Hai Phong. Das große Gebiet, in dem die Einheimischen früher Fischzucht betrieben, ist heute verlassen und mit Unkraut überwuchert.
Herr Do Xuan Hung, amtierender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Ngoc Xuyen, informierte Nguoi Dua Tin und sagte, dass dieses Gebiet (mehr als 66 Hektar – PV) zum 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree gehöre.
Zuvor pachteten die Einheimischen bei Unternehmen Land für die Aquakultur. Bei der Vorbereitung der Projektumsetzung kam es jedoch zu einem Rückzieher seitens der Wirtschaft. Aus diesem Grund liegt dieses Gebiet seit etwa vier Jahren brach.
Das Gebiet, in dem das 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree im Bezirk Ngoc Xuyen, Distrikt Do Son, Stadt Hai Phong, entstehen soll, wurde zuvor für die Aquakultur genutzt (Foto: Thai Phan).
„Die Ortschaft muss keine Räumungsarbeiten durchführen, da dem Investor ein Zertifikat für das Landnutzungsrecht erteilt wurde. Zuvor gab es einige Streitigkeiten zwischen dem Unternehmen mit Landnutzungsrechten und den Haushalten, die es für die Aquakultur pachten. Bisher wurde die Angelegenheit geklärt“, sagte Herr Do Xuan Hung.
Laut Angaben des Volkskomitees der Stadt Hai Phong hat die Gemeinde in der Entscheidung Nr. 3201/QD-UBND vom 9. November 2021 die Investitionspolitik für das 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree im Bezirk Ngoc Xuyen des Distrikts Do Son genehmigt.
Gleichzeitig wird als Projektinvestor die Do Son Tourism and Entertainment Company Limited anerkannt. Die für das Projekt genutzte Landfläche beträgt mehr als 66 Hektar mit einer Gesamtinvestition von rund 2.100 Milliarden VND.
Mit Beschluss Nr. 3204/QD-UBND vom 30. September 2022 genehmigte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong das detaillierte Planungsanpassungsprojekt im Maßstab 1/500 des 18-Loch-Golfplatzes BRG Ruby Tree.
Demnach verfügt das Projekt über eine Fläche von 66,06 Hektar, eine Einwohnerzahl von ca. 336, einschließlich der Funktionsbereiche: Golfplatz, Resort (zu vermieten), Nebenbereiche (Parkplatz, Servicehaus, technischer Verarbeitungsbereich). Die Bebauungsdichte des Gesamtgebietes beträgt 2,56 %.
Hai Phong baut Hindernisse für Investoren ab
Gemäß dem Plan wird die Stadt Haiphong im Jahr 2023 die Grundsteinlegungszeremonie für elf Schlüsselprojekte organisieren. Davon verwenden 4 Projekte Budgetkapital und 7 Projekte Nicht-Budgetkapital.
Bis Ende 2023 konnte jedoch bei fünf der oben genannten elf Projekte nicht mit dem Bau begonnen werden. Dies sind die Projekte: Investitionen in den Bau der Ringstraße 2, Abschnitt Tan Vu – Hung Dao – Bui Vien Straße (unter Verwendung von Haushaltsmitteln); Investition in den Bau des Passagierterminals Nr. 2 des internationalen Flughafens Cat Bi; Investition in den Bau des Frachtterminals des internationalen Flughafens Cat Bi; BRG Ruby Tree Golfplatz; Investition in den Bau und die Nutzung der Infrastruktur des Industrieparks Tien Thanh (unter Verwendung außerbudgetärer Mittel).
18-Loch-Golfplatzprojekt „Ruby Tree“ im Bezirk Ngoc Xuyen, Distrikt Do Son, Stadt Hai Phong.
Was das BRG Ruby Tree Golf Course Project betrifft, so konnte laut dem Investorenvertreter bis Anfang August 2024 aufgrund von Problemen im Zusammenhang mit der dem Ort zugeteilten Landquote für den Bau von Sportanlagen mit dem Projekt nicht begonnen werden.
Insbesondere wird sich das Flächenziel für den Bau von Sportanlagen im Bezirk Do Son bis 2030 lediglich um 0,32 Hektar erhöhen.
Angesichts dieser Situation und um Hindernisse für Investoren zu beseitigen, hat das Volkskomitee der Stadt Hai Phong im Jahr 2023 ein Dokument an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt geschickt, in dem es über die Indikatoren berichtet, die in der Landnutzungsplanung bis 2030 und im Landnutzungsplan bis 2025 angepasst werden müssen.
Erst nach Erhalt der Genehmigung durch die Zentralregierung kann der Investor mit den nächsten Verfahren fortfahren, um mit dem 18-Loch-BRG-Ruby Tree-Golfprojekt im Bezirk Ngoc Xuyen, Distrikt Do Son, Stadt Hai Phong zu beginnen.
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Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm
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