Der 2,1 Billionen VND teure Golfplatz in Do Son bleibt „stillgelegt“.

18-Loch-Golfplatz im Touristengebiet Do Son

Am Nachmittag des 1. August befanden wir uns im nationalen Meeresdeichgebiet 1 im Stadtteil Ngoc Xuyen, Bezirk Do Son, Stadt Hai Phong . Das gesamte große Gebiet, das früher von der lokalen Bevölkerung für die Aquakultur genutzt wurde, ist heute verlassen und von Unkraut überwuchert.

Laut Informationen, die Nguoi Dua Tin vorlagen, erklärte Herr Do Xuan Hung, amtierender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Ngoc Xuyen, dass dieses Gebiet (über 66 Hektar) zum 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree gehöre.

Zuvor hatten Anwohner das Land von einem Unternehmen für Aquakultur gepachtet. Bei den Vorbereitungen zur Umsetzung des Projekts nahm das Unternehmen das Land jedoch zurück. Infolgedessen liegt das Gebiet seit etwa vier Jahren brach.

Das Gebiet, auf dem das 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree im Stadtteil Ngoc Xuyen, Bezirk Do Son, Stadt Hai Phong, realisiert werden soll, wurde zuvor für Aquakultur genutzt (Foto: Thai Phan).

„Die lokalen Behörden müssen keine Rodungsarbeiten durchführen, da dem Investor bereits eine Nutzungsgenehmigung erteilt wurde. Zuvor gab es einige Streitigkeiten zwischen dem Unternehmen mit Nutzungsrechten und den Haushalten, die das Land für die Aquakultur gepachtet haben. Diese Angelegenheit ist nun beigelegt“, sagte Herr Do Xuan Hung.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Hai Phong wurde mit Beschluss Nr. 3201/QD-UBND vom 9. November 2021 der Investitionsplan für das 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree im Stadtteil Ngoc Xuyen, Bezirk Do Son, genehmigt.

Gleichzeitig wurde der Investor für das Projekt, die Do Son Tourism and Entertainment Company Limited, genehmigt. Das Projekt wird sich über 66 Hektar Land erstrecken und ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 2,1 Billionen VND umfassen.

Am 30. September 2022 genehmigte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong mit Beschluss Nr. 3204/QD-UBND den überarbeiteten detaillierten Planungsentwurf im Maßstab 1:500 für den 18-Loch-Golfplatz BRG Ruby Tree.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 66,06 Hektar mit rund 336 Einwohnern und beinhaltet folgende Funktionsbereiche: einen Golfplatz, ein Ferienresort (zur Vermietung) sowie Nebenflächen (Parkplatz, Betriebsgebäude, Technikbereich). Die Gesamtbebauungsdichte beträgt 2,56 %.

Hai Phong beseitigt Hindernisse für Investoren.

Dem Plan zufolge wird die Stadt Hai Phong im Jahr 2023 den Grundstein für elf Schlüsselprojekte legen. Vier dieser Projekte werden aus Haushaltsmitteln finanziert, sieben aus nicht-haushaltsbezogenen Mitteln.

Bis Ende 2023 hatten jedoch 5 der 11 oben genannten Projekte noch nicht mit dem Bau begonnen. Dies sind: Investitionen in den Bau der Ringstraße 2, Abschnitt Tan Vu – Hung Dao – Bui Vien Straße (finanziert aus dem Staatshaushalt); Investitionen in den Bau des Passagierterminals 2 am internationalen Flughafen Cat Bi; Investitionen in den Bau des Frachtterminals am internationalen Flughafen Cat Bi; der BRG Ruby Tree Golfplatz; sowie Investitionen in den Bau und Betrieb der Infrastruktur im Industriepark Tien Thanh (finanziert aus privaten Mitteln).

Das 18-Loch-Golfplatzprojekt Ruby Tree befindet sich im Stadtteil Ngoc Xuyen, Bezirk Do Son, Stadt Hai Phong.

Bezüglich des Golfplatzprojekts BRG Ruby Tree erklärte der Vertreter des Investors Anfang August 2024, dass das Projekt aufgrund von Hindernissen im Zusammenhang mit der Zuteilung von Land für den Bau von Sportanlagen durch die lokalen Behörden noch nicht beginnen konnte.

Konkret darf die für Sportanlagen im Bezirk Do Son vorgesehene Landfläche bis 2030 nur um 0,32 Hektar erhöht werden.

Als Reaktion auf diese Situation und um die Probleme für die Investoren zu lösen, sandte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong im Jahr 2023 ein Dokument an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, in dem die Indikatoren aufgeführt wurden, die in der Flächennutzungsplanung bis 2030 und im Flächennutzungsplan bis 2025 angepasst werden müssen.

Erst nach Erhalt der Genehmigung durch die Zentralregierung kann der Investor mit den nächsten Schritten zur Inbetriebnahme des 18-Loch-Golfprojekts BRG Ruby Tree im Stadtteil Ngoc Xuyen, Bezirk Do Son, Stadt Hai Phong, fortfahren.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm