Die Nationalversammlung hat vorgeschlagen, Menschen, die viele Häuser und Wohngrundstücke nutzen, bald höhere Steuern aufzuerlegen.
Báo Thanh niên•15/01/2024
Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung forderte die Regierung auf, dringend Regelungen für höhere Steuersätze für Menschen mit großen Landflächen und vielen Häusern sowie für Grundstücksspekulanten vorzuschlagen, um die durch die staatliche Planung entstehenden Unterschiede bei den Bodenrenten auszugleichen.
Am Morgen des 15. Januar legte Herr Vu Hong Thanh, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, im Namen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung (NASC) einen Bericht vor, in dem das geänderte Landgesetz erläutert, angenommen und überarbeitet wurde.
Herr Vu Hong Thanh, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, legte einen erläuternden Bericht vor.
GIA HAN
Nach Annahme und Überarbeitung besteht der Gesetzesentwurf aus 16 Kapiteln und 260 Artikeln, wobei 5 Artikel entfernt und 250 Artikel gegenüber dem Gesetzentwurf, der der Nationalversammlung in der 6. Sitzung vorgelegt wurde, geändert und ergänzt wurden. Insbesondere in Bezug auf die Rechte und Pflichten der im Ausland lebenden Vietnamesen in Bezug auf die Landnutzung gibt es Meinungen, die eine Überprüfung und Sicherstellung der Übereinstimmung mit anderen Gesetzen wie dem Landgesetz, dem Immobilienwirtschaftsgesetz und dem Wohnungsgesetz vorschlagen. Dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zufolge werden durch den Gesetzesentwurf die Bestimmungen dahingehend geändert, dass im Ausland lebende Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit und vietnamesischer Staatsbürgerschaft die gleichen Rechte in Bezug auf Land haben (nicht nur Rechte auf Wohngrundstücke), wie sie auch vietnamesische Staatsbürger im Land (Inländer) haben. Zudem gelten für im Ausland lebende Menschen vietnamesischer Herkunft die gleichen Richtlinien wie nach den aktuellen Gesetzen. Der Gesetzesentwurf ändert daher den Begriff „im Ausland lebende Vietnamesen“ und ersetzt ihn durch den Begriff „im Ausland lebende Menschen vietnamesischer Herkunft“, ein Begriff, der im Staatsangehörigkeitsgesetz verwendet wird. Insbesondere im Hinblick auf das Verhältnis zwischen Landrückgewinnungsfällen und denjenigen, die das Recht haben, Land zur Umsetzung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte zu nutzen (Absatz 6, Artikel 127), wird der Gesetzentwurf dahingehend geändert, dass denjenigen, die das Recht haben, Land zu nutzen, Vorrang eingeräumt wird. Dieser Plan trägt dazu bei, die Umsetzung der Ausrichtung auf die Kommerzialisierung von Landnutzungsrechten zu fördern; Ermutigen Sie Landnutzer mit Landnutzungsrechten, Investitionsprojekte im Einklang mit der Landnutzungsplanung durchzuführen. Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung forderte die Regierung jedoch auf, dringend Regelungen für höhere Steuersätze für Personen vorzuschlagen, die große Landflächen und viele Häuser nutzen und mit Grundstücken spekulieren, wie es in der Resolution Nr. 18-NQ/TW gefordert wird, um die durch die staatliche Planung bedingten Unterschiede bei der Bodenrente zu regulieren. Verbessern Sie gleichzeitig die Qualität der Beurteilung von Investitionsprojekten und der Genehmigung durch Investoren. Korruption und Negativität verhindern Verhindern Sie, dass Organisationen und Einzelpersonen Land erwerben, und erschweren Sie damit anderen Investoren mit gleichen oder besseren Kapazitäten den Zugang zu Land. Ein weiterer wichtiger Punkt besteht darin, dass die Ausstellung eines Zertifikats an Haushalte und Einzelpersonen, die Land ohne Dokumente zu den Landnutzungsrechten nutzen, keinen Verstoß gegen Bodengesetze darstellt und auch keinen Fall der Landzuteilung ohne entsprechende Befugnis darstellt (Absatz 3, Artikel 138). Der Gesetzentwurf wird dahingehend geändert, dass die Anerkennung von Landnutzungsrechten für Haushalte und Einzelpersonen, die Land vor dem 1. Juli 2024 nutzen, in Betracht gezogen wird. Um dieses Problem grundsätzlich zu lösen, schlug der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung vor, dass die Regierung über Mechanismen und Richtlinien verfügt, die die Ausstellung von Zertifikaten an Haushalte und Einzelpersonen unterstützen, die Land ohne Dokumente zu Landnutzungsrechten nutzen, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen. Dies soll zur Verbesserung der Effizienz der staatlichen Landverwaltung beitragen und die Rechtsgültigkeit der Vorschriften sicherstellen.
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