Verwalten und kontrollieren Sie Immobilienpreisschwankungen in der Provinz.

Das Volkskomitee der Provinz hat am 27. September 2024 die offizielle Depesche Nr. 14201/UBND-CN an die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Ortschaften und Einheiten zur Stärkung des Managements und der Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz herausgegeben.

Eine Versteigerung von Landnutzungsrechten für Wohngebiete im Bezirk Dong Son (Symbolfoto).

Dementsprechend beauftragte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees die Provinzabteilungen, Zweigstellen und Sektoren, die Provinzpolizei, die Volkskomitees der Bezirke, Gemeinden und Städte sowie das Provinzzentrum für die Entwicklung des Landfonds gemäß ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben, die Umsetzung der zugewiesenen Aufgaben weiterhin zu organisieren, um die Versteigerung der Landnutzungsrechte umgehend zu korrigieren. Umsetzung der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 der Regierung zu einer Reihe von Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen und zur Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz beauftragte das Justizministerium, den Vorsitz zu übernehmen und mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Bauministerium, dem Finanzministerium und verwandten Sektoren und Einheiten zu koordinieren, um die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte in dem Gebiet weiterhin zu überprüfen und die Einhaltung des Gesetzes, Öffentlichkeit und Transparenz sicherzustellen. Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen bei Auktionen von Landnutzungsrechten umgehend erkennen und strikt ahnden, sowie Handlungen verhindern, die Auktionen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausnutzen und den Markt stören.

Sozialer Wohnungsbau im Wohngebiet Tan Thanh ECO2, Bezirk Quang Thanh (Stadt Thanh Hoa) (Symbolfoto).

Beauftragen Sie die Baubehörden und Volkskomitees der Bezirke und Gemeinden sowie der Städte entsprechend ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben mit der Inspektion und Überprüfung der Immobiliengeschäftstätigkeiten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der jeweiligen Ortschaft. Kontrollieren Sie den Kauf und Verkauf von Immobilien, die häufig den Eigentümer wechseln, insbesondere in Gebieten, Projekten und Wohnanlagen mit ungewöhnlichen Preissteigerungen; Führen Sie Inspektionen und Untersuchungen durch und ergreifen Sie Maßnahmen zur Korrektur von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation. Außerdem müssen Sie im Rahmen Ihrer Zuständigkeit Verstöße gegen das Bodenrecht, das Immobilienwirtschaftsrecht und ggf. damit zusammenhängende Gesetze behandeln.

Organisieren Sie Inspektionen, erfassen Sie die Situation und klären Sie die Ursachen für die Preisschwankungen der einzelnen Immobilientypen (Wohnungen, Einfamilienhäuser und Wohngrundstücke) in der Region im jüngsten Zeitraum. Schlagen Sie proaktiv regulatorische Maßnahmen vor, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung zu gewährleisten.

Implementieren Sie ein Management und eine Kontrolle der Immobilienpreissteigerungen, um die Einhaltung der tatsächlichen Bedingungen in den Gebieten in der Region sicherzustellen und negative Auswirkungen auf lokale Immobilieninvestitionen und Geschäftsaktivitäten zu vermeiden, um Wohnraum für alle Bürger sicherzustellen.

Es gibt Maßnahmen zur strengen Kontrolle des Wohnungsbaus für Menschen in Geschäftsprojekten mit Landnutzungsrechten und technischer Infrastruktur in Form der Aufteilung von Grundstücken und des Verkaufs von Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Auf diese Weise wird vermieden, dass Menschen Land unbebaut lassen, Spekulationsgeschäfte tätigen, persönlich kaufen und verkaufen oder die Preise in die Höhe treiben, was zu Störungen der Informationen auf dem Immobilienmarkt führt.

Organisieren Sie die öffentliche Veröffentlichung von Informationen über den Immobilienmarkt; Geben Sie Informationen an Behörden, Organisationen und Personen weiter, damit diese die Programme und Pläne zum Wohnungsbau klar verstehen. Landnutzungsplanung; Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur sowie in die Zusammenlegung, Gründung und Modernisierung lokaler Verwaltungseinheiten; genehmigte Immobilienprojekte; Projektinvestoren sind berechtigt, Kapital gemäß den Vorschriften zu mobilisieren, um die Transparenz von Marktinformationen sicherzustellen und Betrug, Täuschung und Schwindel im Immobiliengeschäft zu verhindern.

Fördern Sie die Verbreitung, Popularisierung und Aufklärung über Gesetze und neue Richtlinien im Zusammenhang mit dem Grundstücks-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaftsrecht für relevante Organisationen und Einzelpersonen und organisieren Sie gleichzeitig ernsthaft und effektiv die Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor.

Zuvor hatte das Bauministerium die offizielle Mitteilung Nr. 5155/BXD-QLN an die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen herausgegeben.

Minh Hien

Quelle: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm