Phu Yen genehmigt Planung für die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa

Phu Yen genehmigt Planung für die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa

Gemäß der detaillierten Planung der Doc Lap-Route wird der Landfonds der Verwaltungsbehörden an Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusflächen angepasst, um die Landnutzungseffizienz zu steigern und den Platz, die Architektur und die Landschaft des Küstengebiets zu maximieren.

Die Independence Road verläuft entlang der Küste der Stadt. Tuy Hoa

Das Volkskomitee der Provinz Phu Yen hat gerade das Projekt zur Anpassung der Detailplanung der Doc Lap Street in Tuy Hoa City im Maßstab 1/2.000 (derzeit der Bebauungsplan) genehmigt. Der Umfang der Planungsforschungsgrenze liegt im Küstengebiet entlang der Doc Lap Street, in Bezirk 6, Bezirk 7, Gemeinde Binh Kien und Gemeinde An Phu, Stadt. Tuy Hoa mit einer geplanten Fläche von etwa 492 Hektar.

Gemäß der genehmigten Planung ist die Doc Lap-Route das Gebiet, in dem sich Handels-, Dienstleistungs- und Küstentourismusprojekte der Stadt konzentrieren. Tuy Hoa; spielt eine Rolle bei der Förderung der städtischen Wirtschaft der Stadt. Tuy Hoa entwickelt sich stark zum Meer hin. Darüber hinaus sind in der Region die Voraussetzungen gegeben, Wohngebiete (im Norden) zu entwickeln und in die städtische Infrastruktur zu investieren, um den Urbanisierungsprozess der Stadt voranzutreiben.

Die geschätzte Bevölkerung beträgt etwa 12.000 Menschen, die Touristenbevölkerung beträgt 15.000 Menschen. Im gesamten Planungsgebiet von fast 492 Hektar sind 227,83 Hektar (das entspricht mehr als 46 %) für den Servicebereich vorgesehen, gefolgt von mehr als 80 Hektar Verkehrsstraßen und mehr als 64 Hektar öffentlichen Grünbäumen …

Laut dem Volkskomitee der Provinz Phu Yen ist die Organisation von Raum, Architektur, Landschaft und städtischer Raumstruktur klar in Schichten unterteilt, von grünen Küstenflächen bis zu Sandstränden, die öffentliche Räume wie Strände, Meeresplätze, Orte zur Organisation von Kultur-, Sport- und Tourismusveranstaltungen usw. sowie Handels-, Dienstleistungs-, Tourismus- und küstennahe Stadtgebiete bilden.

Entsprechend ist das Planungsgebiet in 3 Abschnitte unterteilt, um die räumliche Orientierung zu erleichtern und Küstenaktivitäten anzusiedeln.

Dabei handelt es sich bei Abschnitt 1 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden des renovierten Wohngebiets) um das bestehende Dorf, das renoviert und zu einem Touristenziel verschönert wurde, in dem die lokale Kultur erlebbar ist. Die Doc Lap-Route wird bis nach Bai Xep verlängert und ist als Küstenlandschaftsstraße ausgerichtet, die Fußgängern, Radfahrern und umweltfreundlichen Fahrzeugen dient und den Bedürfnissen der Menschen und Touristen nach Zugang zum Meer und zum Genießen des Meeresraums entspricht.

Phase 2 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden der Tran Phu Street) ist auf die Entwicklung und Schaffung von Hotel- und Resortsiedlungen auf internationalem Niveau ausgerichtet.

Abschnitt 3 (vom Süden der Tran Phu-Straße bis zum Norden der Tran Hung Dao-Straße) mit dem Potenzial eines Verwaltungslandfonds wird in Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusland umgewandelt, um die Landnutzungseffizienz zu steigern und den Platz, die Architektur und die Landschaft des Küstengebiets zu maximieren.

Der Endpunkt der Hauptverkehrsstraße in Richtung Meer ist gemäß Plan mit Bauwerken übersät, die für jeden Bereich ein einzigartiges Highlight schaffen.

Darüber hinaus dürfen im Planungsgebiet öffentliche, gewerbliche und Dienstleistungsbetriebe maximal 3 Untergeschosse und 1 Halbuntergeschoss errichten.

Insbesondere ist geplant, die Nguyen Huu Tho Street (Abschnitt von der Le Duan Street bis zur Doc Lap Street) auf 60 m zu erweitern. Der Hochhauscluster ist als städtebauliches Highlight angelegt und dient als weithin sichtbarer Erkennungspunkt. Der Nghinh Phong-Turm ist ein Highlight, wenn man sich dem Meer nähert.

Im Bereich der Doc Lap Street verfügt das Wohngebiet über maximal 7 Stockwerke, während das bestehende Wohngebiet nördlich des Planungsgebiets maximal 5 Stockwerke hat; für öffentliche Gebäude sowie Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude mit 40 oder weniger Stockwerken.

In Bezug auf die Planung der Doc Lap-Route erklärte Herr Ta Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Phu Yen, im Juni 2023, dass die Doc Lap-Route auf der Nord-Süd-Achse nahe der Küste die wichtigste Route der Stadt sei. Tuy Hoa ist in Ost-West-Richtung an mehrere Hauptstraßen angeschlossen (Nguyen Huu Tho Straße, Straße Nr. 14, Tran Phu Straße ...).

Diese Route bietet großes Potenzial und Vorteile, stellt einen Mehrwert dar und verbindet die Naturlandschaft der Stadt. Tuy Hoa ist wie der Berg Chop Chai im Westen, der Fluss Ba im Süden und der Strand im Osten ... Gleichzeitig ist es der Kern des Stadtzentrums. Tuy Hoa…

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html