Phu Yen genehmigt Planung für die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa

Phu Yen genehmigt Planung für die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa

Gemäß der detaillierten Planung der Doc Lap-Route wird der Landfonds der Verwaltungsbehörden an Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusflächen angepasst, um die Landnutzungseffizienz zu steigern und den Platz, die Architektur und die Landschaft des Küstengebiets zu maximieren.

Die Independence Road verläuft entlang der Küste der Stadt. Tuy Hoa

Das Volkskomitee der Provinz Phu Yen hat gerade das Projekt zur Anpassung der Detailplanung der Doc Lap Street in der Stadt Tuy Hoa im Maßstab 1/2.000 (derzeit der Zonenplan) genehmigt. Der Umfang der Planungsforschungsgrenze erstreckt sich auf das Küstengebiet entlang der Doc Lap Street in den Bezirken 6 und 7 der Gemeinden Binh Kien und An Phu, Stadt. Tuy Hoa mit einer geplanten Fläche von etwa 492 Hektar.

Gemäß der genehmigten Planung ist die Doc Lap Street der Bereich, in dem sich Handels-, Dienstleistungs- und Küstentourismusprojekte der Stadt konzentrieren. Tuy Hòa; spielt eine Rolle bei der Förderung der städtischen Wirtschaft der Stadt. Tuy Hoa entwickelt sich stark zum Meer hin. Darüber hinaus bestehen in der Region die Voraussetzungen für die Entwicklung von Wohngebieten (im Norden) und für Investitionen in die städtische Infrastruktur, um den Urbanisierungsprozess der Stadt voranzutreiben.

Die geschätzte Bevölkerung beträgt etwa 12.000 Menschen, die Touristenzahl beträgt 15.000 Menschen. In der gesamten Planungsfläche von fast 492 Hektar sind 227,83 Hektar (mehr als 46 %) für den Servicebereich geplant, gefolgt von mehr als 80 Hektar Verkehrsstraßen und mehr als 64 Hektar öffentlichen Grünbäumen.

Laut dem Volkskomitee der Provinz Phu Yen ist die Organisation von Raum, Architektur, Landschaft und städtischer Raumstruktur klar in Schichten unterteilt, von grünen Küstenflächen bis zu Sandstränden, die öffentliche Räume wie Strände, Meeresplätze, Orte zur Organisation von Kultur-, Sport- und Tourismusveranstaltungen usw. sowie Handels-, Dienstleistungs-, Tourismus- und küstennahe Stadtgebiete bilden.

Entsprechend wird das Planungsgebiet in 3 Abschnitte unterteilt, um die räumliche Orientierung zu erleichtern und Küstenaktivitäten anzusiedeln.

Dabei handelt es sich bei Abschnitt 1 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden des renovierten Wohngebiets) um das bestehende Dorf, das renoviert und zu einem Touristenziel verschönert wurde, in dem die lokale Kultur erlebbar ist. Die Doc Lap-Route wird bis nach Bai Xep verlängert und ist als Küstenlandschaftsstraße für Fußgänger, Radfahrer und umweltfreundliche Fahrzeuge ausgerichtet. Sie erfüllt den Bedarf der Menschen und Touristen nach Zugang zum Meer und zum Genießen des Meeresraums.

Phase 2 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden der Tran Phu Street) ist auf die Entwicklung und Schaffung von Hotel- und Resortsiedlungen auf internationalem Niveau ausgerichtet.

Abschnitt 3 (vom Süden der Tran Phu-Straße bis zum Norden der Tran Hung Dao-Straße) mit dem Potenzial eines Verwaltungslandfonds wird in Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusland umgewandelt, um die Landnutzungseffizienz zu verbessern und den Platz, die Architektur und die Landschaft des Küstengebiets zu maximieren.

Der Endpunkt der Hauptstraße der Stadt in Richtung Meer ist gemäß dem Plan mit Bauwerken übersät, die für jeden Bereich ein einzigartiges Highlight darstellen.

Darüber hinaus ist im Planungsgebiet für öffentliche, gewerbliche und Dienstleistungsbauwerke der Bau von maximal 3 Untergeschossen und 1 Halbuntergeschoss zulässig.

Insbesondere ist geplant, die Nguyen Huu Tho Straße (Abschnitt von der Le Duan Straße bis zur Doc Lap Straße) auf 60 m zu erweitern. Der Hochhauskomplex ist als Highlight für das Stadtgebiet angelegt und dient als Erkennungspunkt für die Fernsicht. Der Nghinh Phong-Turm fungiert als Highlight, wenn man sich dem Meer nähert.

Im Bereich der Doc Lap Street verfügt das Wohngebiet über maximal 7 Stockwerke, während das bestehende Wohngebiet nördlich des Planungsgebiets maximal 5 Stockwerke hat. für öffentliche Gebäude sowie Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude mit höchstens 40 Stockwerken.

In Bezug auf die Planung der Doc Lap-Route erklärte Herr Ta Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Phu Yen, im Juni 2023, dass die auf der Nord-Süd-Achse nahe der Küste verlaufende Doc Lap-Route die wichtigste Route der Stadt sei. Tuy Hoa ist an mehrere Hauptstraßen in Ost-West-Richtung angeschlossen (Nguyen Huu Tho Straße, Straße Nr. 14, Tran Phu Straße ...).

Diese Route birgt großes Potenzial und viele Vorteile, stellt einen Mehrwert dar und vernetzt die Naturlandschaft der Stadt. Tuy Hoa ist wie der Berg Chop Chai im Westen, der Fluss Ba im Süden und der Strand im Osten ... Gleichzeitig ist es der Kern des urbanen Zentrums. Tuy Hoa …

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html