Bei den Immobilientransaktionen in Phu Yen handelt es sich immer noch hauptsächlich um Grundstücke und Einfamilienhäuser.

Bei den Immobilientransaktionen in Phu Yen handelt es sich nach wie vor hauptsächlich um Grundstücke und einzelne Häuser.

Im zweiten Quartal 2024 gibt es in Phu Yen keine neuen genehmigten Wohnbauprojekte für die Auswahl durch Investoren oder den Resorttourismus . Bei 900 notariell beurkundeten Immobilientransaktionen entfallen mehr als 98 % auf Grundstücke und einzelne Häuser, der Rest sind Wohnungen.

Das Bauamt von Phu Yen teilte mit, dass im zweiten Quartal 2024 die Gesamtzahl der notariell beglaubigten und zertifizierten Immobilientransaktionen in der Provinz bei etwa 900 Transaktionen mit einem Gesamttransaktionswert von etwa 738.458 Milliarden VND lag.

Davon machten Grundstückstransaktionen mit 559 Transaktionen im Gesamtwert von 250.164 Milliarden VND den größten Teil aus. Als nächstes folgt der Wohnungsbau mit etwa 332 Transaktionen und einem Gesamtwert von etwa 479.104 Milliarden VND. Es gab recht wenige Wohnungstransaktionen, etwa 9 Transaktionen mit einem Gesamtwert von etwa 9.190 Milliarden VND.

In TP. In Tuy Hoa liegen die Immobilientransaktionspreise für einzelne Häuser zwischen 10 und 60 Millionen VND/m2, für Wohnungen zwischen 20 und 30 Millionen VND/m2, für Grundstücke zwischen 15 und 50 Millionen VND/m2 und für Sozialwohnungen zwischen 5,5 und 6,7 Millionen VND/m2. In den übrigen Gegenden kosten einzelne Häuser 6 bis 20 Millionen VND/m2 und Grundstücke 1,6 bis 15 Millionen VND/m2.

Was die Versteigerung von Landnutzungsrechten betrifft, so wurden in den ersten sechs Monaten des Jahres in der Provinz Phu Yen erfolgreich 435 Wohngrundstücke mit einer Gesamtfläche von 57.803 m2 versteigert, wodurch dem Haushalt voraussichtlich rund 736.915 Milliarden VND zugutekommen werden.

Laut Bauamt liegt der Auktionspreis bei der Stadt. Tuy Hoa durchschnittlich 36,1 Millionen VND/m2; Die Städte Dong Hoa und Song Cau kosten durchschnittlich etwa 13,7 Millionen VND/m2; Die Bezirke Tay Hoa und Phu Hoa kosten durchschnittlich etwa 9,5 Millionen VND/m2; In den übrigen Bezirken beträgt der Durchschnittspreis zwischen 1,6 und 5,1 Millionen VND/m2.

Was den Immobilienbestand betrifft, so bleibt er im Vergleich zum ersten Quartal 2024 unverändert, als Phu Yen derzeit über 216 Einheiten in Wohnprojekten verfügte.

Was die Anzahl der Wohnbauprojekte betrifft, so hat Phu Yen 25 Wohnbauprojekte in der Umsetzung. Im Vergleich zum ersten Quartal 2024 gibt es einen Anstieg um 1 Projekt, nämlich das Luxus-Apartmentkomplex-Projekt auf dem Grundstück mit der Nummer 4, östlich der Hung Vuong Street (Abschnitt von der Tran Hao Street – Straße Nr. 14), Tuy Hoa City, für das jedoch noch Investoren ausgewählt werden.

Davon liegen für 10 Projekte bereits Entscheidungen und Genehmigungen für die Investitionspolitik vor, und es wurden Investoren ausgewählt (7 Projekte sind noch nicht für die kommerzielle Nutzung qualifiziert). 13 Projekte werden umgesetzt, um Investoren durch Auktionen und Ausschreibungen auszuwählen; 2 Sozialwohnungsprojekte (1 abgeschlossen). Das Bauministerium teilte jedoch mit, dass das Projekt der An Hung Joint Stock Company für den Bau eines Wohngebiets für Arbeiter des An Hung Production Enterprise Clusters in der Stadt Dong Hoa (6 Hektar, 285,5 Milliarden VND) noch nicht umgesetzt wurde und derzeit der Widerruf der Investitionsgenehmigung vorgeschlagen wird.

Was Sozialwohnungsprojekte betrifft, gibt es derzeit in der Provinz Phu Yen keine Sozialwohnungsprojekte, die für eine Kapitalaufnahme aus dem Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen, das wie vorgeschrieben auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees der Provinz öffentlich bekannt gegeben werden soll. Der Grund dafür liegt darin, dass es noch keine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts gibt. Investor noch nicht ausgewählt; keine Entscheidung über Landzuteilung, Landpacht...

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Phu Yen am 15. August 2023 mit Beschluss Nr. 1054 die Liste der investitionsfördernden Sozialwohnungsprojekte genehmigt, darunter sechs in der Stadt gelegene Projekte. Tuy Hoa und Dong Hoa Town, Gesamtfläche von etwa 31,68 Hektar.

Auch was Resort-Tourismusprojekte betrifft, wurden für Phu Yen keine neuen Projekte genehmigt, deren Investitionsrichtlinien angepasst wurden. Nur bei zwei Resort-Tourismusprojekten wurden die Investitionsrichtlinien angepasst, und zwar für das Viet My A&V Hotel and Resort Complex Project (4,7 Hektar) und das Bai Rang Eco-tourism Area Project (3,28 Hektar). Bislang gibt es in Phu Yen 44 Tourismus- und Resortprojekte mit einer Gesamtgröße von etwa 447,37 Hektar und einer Gesamtinvestition von etwa 63.547 Milliarden VND.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html