Bei den Immobilientransaktionen in Phu Yen handelt es sich immer noch hauptsächlich um Grundstücke und einzelne Häuser.

Bei den Immobilientransaktionen in Phu Yen handelt es sich immer noch hauptsächlich um Grundstücke und Einfamilienhäuser.

Im zweiten Quartal 2024 gibt es in Phu Yen keine neuen genehmigten Wohnbauprojekte zur Auswahl durch Investoren oder den Resorttourismus. Bei 900 notariell beurkundeten Immobilientransaktionen entfallen mehr als 98 % auf Grundstücke und Einfamilienhäuser, der Rest sind Wohnungen.

Das Bauamt von Phu Yen teilte mit, dass im zweiten Quartal 2024 die Gesamtzahl der notariell beglaubigten und zertifizierten Immobilientransaktionen in der Provinz bei etwa 900 Transaktionen mit einem Gesamttransaktionswert von etwa 738.458 Milliarden VND lag.

Davon machten Grundstückstransaktionen mit 559 Transaktionen im Gesamtwert von 250.164 Milliarden VND den größten Teil aus; Als nächstes folgt der Wohnungsbau mit etwa 332 Transaktionen und einem Gesamtwert von etwa 479.104 Milliarden VND. Es gab relativ wenige Wohnungstransaktionen, etwa 9 Transaktionen mit einem Gesamtwert von etwa 9.190 Milliarden VND.

Im TP. In Tuy Hoa liegen die Immobilientransaktionspreise für einzelne Häuser zwischen 10 und 60 Millionen VND/m2, für Wohnungen zwischen 20 und 30 Millionen VND/m2, für Grundstücke zwischen 15 und 50 Millionen VND/m2 und für Sozialwohnungen zwischen 5,5 und 6,7 Millionen VND/m2. . In den übrigen Ortschaften kosten einzelne Häuser 6 bis 20 Millionen VND/m2 und Grundstücke 1,6 bis 15 Millionen VND/m2.

Was die Versteigerung von Landnutzungsrechten betrifft, so wurden in den ersten sechs Monaten des Jahres in der Provinz Phu Yen erfolgreich 435 Wohngrundstücke mit einer Gesamtfläche von 57.803 m2 versteigert, wodurch voraussichtlich etwa 736.915 Milliarden VND für den Haushalt eingenommen werden.

Laut Bauamt liegt der Auktionspreis bei der Stadt. Tuy Hoa durchschnittlich 36,1 Millionen VND/m2; Die Städte Dong Hoa und Song Cau kosten durchschnittlich etwa 13,7 Millionen VND/m2; Die Distrikte Tay Hoa und Phu Hoa liegen im Durchschnitt bei etwa 9,5 Millionen VND/m2; In den übrigen Bezirken beträgt der Durchschnitt 1,6 bis 5,1 Millionen VND/m2.

Was den Immobilienbestand betrifft, bleibt er im Vergleich zum ersten Quartal 2024 unverändert, als Phu Yen derzeit über 216 Einheiten in Wohnprojekten verfügte.

In Bezug auf die Anzahl der Wohnbauprojekte hat Phu Yen 25 Wohnbauprojekte in der Umsetzung, verglichen mit dem ersten Quartal 2024 gibt es einen Anstieg um 1 Projekt, nämlich das Luxus-Apartmentkomplex-Projekt auf dem mit 4 gekennzeichneten Grundstück auf der Ostseite von die Straße. Hung Vuong (Abschnitt von der Tran Hao-Straße – Hausnummer 14), Stadt Tuy Hoa, aber es werden Investoren ausgewählt.

Einschließlich 10 Projekten, für die Entscheidungen, Genehmigungen der Investitionsrichtlinien und ausgewählte Investoren vorliegen (7 Projekte sind noch nicht für die geschäftliche Nutzung qualifiziert); 13 Projekte werden umgesetzt, um Investoren durch Auktionen und Ausschreibungen auszuwählen; 2 Sozialwohnungsprojekte (1 abgeschlossen). Das Bauministerium teilte jedoch mit, dass das Projekt eines Wohngebiets für Arbeiter des An Hung Production Enterprise Clusters in Dong Hoa Town (6 Hektar, 285,5 Milliarden VND) durch die An Hung Joint Stock Company noch nicht umgesetzt wurde. Derzeit wird vorgeschlagen, in Richtung Widerruf des Investitionszertifikates.

Was soziale Wohnungsbauprojekte betrifft, gibt es derzeit in der Provinz Phu Yen keine sozialen Wohnungsbauprojekte, die für eine Kapitalaufnahme aus dem Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen. Das Kreditpaket wird wie vorgeschrieben auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees der Provinz öffentlich bekannt gegeben. Der Grund hierfür liegt darin, dass noch keine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts vorliegt. Investor noch nicht ausgewählt; keine Entscheidung über Landzuteilung, Landpacht...

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Phu Yen am 15. August 2023 mit Beschluss Nr. 1054 die Liste der investitionsfreundlichen Sozialwohnungsbauprojekte genehmigt, die sechs in der Stadt gelegene Projekte umfasst. Die Städte Tuy Hoa und Dong Hoa haben eine Gesamtfläche von etwa 31,68 Hektar.

Was Resorttourismusprojekte betrifft, hat Phu Yen ebenfalls keine neuen Projekte für die Investitionspolitik genehmigt, nur zwei Resorttourismusprojekte haben ihre Investitionspolitik angepasst, nämlich das Vietnam Hotel and Resort Complex Project. My A&V (4,7 ha) und Bai Rang Eco- Tourismusprojekt (3,28 ha). Bislang gibt es in Phu Yen 44 Tourismus- und Resortprojekte mit einer Gesamtgröße von etwa 447,37 Hektar und einer Gesamtinvestition von etwa 63.547 Milliarden VND.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html