Genehmigung der detaillierten Bauplanung für den Industriepark My Thuan trägt zur Förderung der Investitionsattraktivität bei

Der Industriepark My Thuan liegt neben dem National Highway 21B, um seine Wettbewerbsfähigkeit bei der Anziehung von Investitionen zu erhöhen.

Dementsprechend befindet sich der My Thuan Industrial Park in der Gemeinde My Thuan, Stadt Nam Dinh, und hat eine Fläche von etwa 69,23 Hektar. Hinsichtlich der Planungsgrenze des Industriegebiets grenzt der Osten an landwirtschaftliche Flächen und einen Friedhof; Im Westen grenzen landwirtschaftliche Flächen und der Highway 21; Südlich grenzt Wohngebiet, Friedhof und landwirtschaftliche Nutzflächen; Die Nordseite grenzt an ein Wohngebiet und eine Verkehrsstraße. Der Industriepark My Thuan ist darauf ausgerichtet, Investitionen von Großunternehmen anzuziehen, moderne Technologien zu entwickeln und umweltfreundliche industrielle Produktionsaktivitäten zu entwickeln, darunter hauptsächlich: Hightech-Mechanik; Produktion und Montage von Automobilen, Motorrädern, Maschinen und Geräten; Herstellung und Montage hochtechnologischer elektrischer und elektronischer Geräte ...

Mit dieser Ausrichtung auf Investitionsattraktivität ist der Industriepark My Thuan räumlich und landschaftsarchitektonisch mit harmonisch angeordneten Funktionsbereichen organisiert, um die Anbindung der technischen Infrastruktur (Verkehr, Entwässerung, Wasserversorgung usw.) zu gewährleisten. Die Projekte im Industriepark verfügen über moderne, wertsteigernde architektonische Lösungen und zielen darauf ab, einen für den Ort typischen Industriepark zu gestalten. Der Industriepark My Thuan hat eine Baugrenze, die von der roten Linie bis zum Fabrikbaugrundstück 3 m beträgt. Die Bauabstände der Gebäude müssen den Baugrenzen und der Tabelle 2.7 QCVN 01:2021/BXD der nationalen technischen Vorschriften für die Bauplanung entsprechen.

Die Architektur der Verwaltungsgebäude der Fabrik ist schlicht, sie fügt sich in die grüne Umgebung ein und isoliert die Landschaft. Die Farbe des Projekts ist hell und elegant; Servicegebäude verfügen über eine moderne, vielfältige und angemessene Architektur... Die maximale Höhe des Servicebereichs beträgt 28 m (einschließlich der Mindesthöhe des ersten Stocks von 3,9 m und der Höhe der Stockwerke und Dachböden). Fabrikgebäude auf Grundstücken zum Bau von Fabriken, Industrieunternehmen und technologischen Linien, um die Höhe der Fabrik zu bestimmen. Das Gebäude auf dem Grundstück der technischen Infrastruktur ist 16 m hoch (einschließlich der Mindesthöhe des ersten Stocks von 3,9 m und der Höhe der Fußböden und Dachböden).

Der Industriepark My Thuan ist mit einem synchronen und modernen technischen Infrastruktursystem geplant. Inklusive Planung der Verkehrswege bis hin zur Fertigstellung des Fundaments, der Fahrbahn, der Gehwege und der Bäume. Planung der horizontalen Verkehrswege des Grundstücks, der Straßen N1, N2 und der vertikalen Straßen D1, D2, D3, D4, D5. Die Route N1 ist mit dem National Highway 21 verbunden und verfügt über eine Straßenbettbreite von 24 m, eine doppelte Straßenoberflächenbreite von 7 m auf jeder Seite und eine Gehwegbreite von 5 m auf jeder Seite. Die Route N2 hat einen 21 m breiten Straßenbelag. Doppelstraße, jede Seite ist 5,5 m breit; Jede Seite ist 5 m breit. Trassenbreite D1 13m; Doppelstraße, jede Seite ist 3,5 m breit; 3 m Gehweg auf jeder Seite. Die Strecke D2 hat eine Gleisbettbreite von 15 m; doppelte Fahrbahnbreite je Seite 3,5m; Gehwegbreite: Eine Seite ist 5 m breit, die andere 3 m. Die Strecke D3 hat eine Gleisbettbreite von 24 m; zweigleisige Straße, Breite auf jeder Seite 7 m; Gehwegbreite auf jeder Seite 5 m. Die Strecke D4 hat eine Gleisbettbreite von 21 m; doppelte Fahrbahnbreite je Seite 5,5m; Gehwegbreite auf jeder Seite 5 m. Die Strecke D5 hat eine Gleisbettbreite von 5 m; Straßenbreite 3,5 m; Der Gehweg ist auf jeder Seite 0,75 m breit.

Neben dem Verkehrssystem verfügt der Industriepark My Thuan über ein synchronisiertes Entwässerungssystem (Regenwasser und Abwasser). Das Hauptableitungssystem für Regenwasser verwendet vorgefertigte runde Durchlässe aus Stahlbeton D400, D1000, D1200, D1500 (Durchlässe auf Gehwegen mit VH-Tragfähigkeit, Durchlässe unter der Straße mit HL93-Tragfähigkeit) zur Einleitung in den Graben. Das Wasser aus dem Schacht wird über einen runden D400-Durchlass mit HL93-Belastbarkeit unter der Straße direkt in den kombinierten Schacht abgeleitet. Die Regenwasserabflussrichtung des gesamten Gebiets verläuft zum TH-20-Kanal im Süden und zum Kanal der Ebene 3 im Westen des bestehenden Grundstücks. Stellen Sie die Kanäle KN28 und KN30, den Cay San-Kanal in der nordwestlichen Ecke des Landes und das Wasserkanalsystem im Süden des Landes wieder her, um die landwirtschaftliche Produktion sicherzustellen. Die Pumpstation 3-2 in der Nähe der Route D1 (Straße nach Dinh Sung Van) bleibt intakt. Im Rahmen des Projekts sollen auf beiden Seiten des Kanals TH-20 und des Entwässerungskanals der Ebene 3 (parallel zur Route D1) neue Dämme entworfen werden. Abwasserableitungssystem mit D300-Rohr; D400 fließt von Industrie- und Gewerbeflächen zur Kläranlage. Wasser aus der Abwasseraufbereitungsanlage wird gemäß den Standards QCVN 40:2011/BTNMT (Spalte A) behandelt, bevor es in die Umwelt eingeleitet wird. Planung des Baus einer neuen Kläranlage mit einer Gesamtkapazität von 1.500 m3/Tag und Nacht; Berechnet wird ein Kapazitätsausbau entsprechend der Mietbelegungsdauer des Industrieparks. Das Abwasserableitungssystem umfasst ein rundes Abwasserrohr mit dem Durchmesser D300, D400. Das Abwassersammelnetz ist entlang der Verkehrswege angeordnet, um die Sammlung des Abwassers aus den Fabriken zur Kläranlage zu gewährleisten. Abwasser nach der Behandlung in der zentralen Abwasserbehandlungsanlage des Industrieparks, bevor es in das allgemeine Abwassersystem eingeleitet wird.

Der genehmigte detaillierte Bauplan im Maßstab 1/500 ist eine wichtige Rechtsgrundlage für das Baumanagement und die Organisation der Investitionsumsetzung im My Thuan Industriepark.

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