Genehmigung der Aufgabe des Bauzonenplans für den Phung Hiep Industriepark

Kinhtedothi – Das Volkskomitee von Hanoi hat am 10. Januar 2025 die Entscheidung Nr. 168/QD-UBND zur Genehmigung des Bauzonenplanungsauftrags im Maßstab 1/2000 des Industrieparks Phung Hiep erlassen.

Dementsprechend gehört der Planungsforschungsstandort zu den Verwaltungsgrenzen der Gemeinden To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, Bezirk Thuong Tin, Stadt Hanoi.

Der Norden grenzt an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden Thang Loi und Dung Tien. Im Süden grenzt es an die Provinzstraße 429 und an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinde To Hieu. Der Osten grenzt an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden To Hieu und Thang Loi. Der Westen grenzt an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden Nghiem Xuyen und Dung Tien.

Die geplante Grundstücksfläche beträgt rund 174,8 Hektar.

Das Planungsziel besteht darin, den Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 mit einer Vision bis 2050, den Masterplan für den Bau des Bezirks Thuong Tin in Hanoi bis 2030 im Maßstab 1/10.000, den Industrieentwicklungsplan für Hanoi bis 2020 mit einer Vision bis 2030 und das von den zuständigen Behörden genehmigte Projekt „Errichtung von 2–5 neuen Industrieparks im Zeitraum 2021–2025“ zu konkretisieren.

Darüber hinaus trägt es dazu bei, die Versorgung für die Entwicklung industrieller Infrastruktursysteme in den Industrieparks der Stadt sicherzustellen und den Bedarf an ausländischen Direktinvestitionen und inländischem Investitionskapital in Hanoi im Allgemeinen und an Investitionen in den Industrieparks der Stadt im Besonderen zu decken.

Bildung von Industrieparks mit dem Schwerpunkt auf der Entwicklung sauberer und moderner Industrien, dem Einsatz fortschrittlicher und umweltfreundlicher Technologien, der Minimierung negativer Auswirkungen auf die Umwelt, der Einsparung von Ressourcen und der Gewährleistung der Nachhaltigkeit der Produktionsaktivitäten.

Bestimmen Sie die funktionale Nutzung für jedes Grundstück; Grundsätze der Raumordnung und Landschaftsarchitektur für das gesamte Planungsgebiet; Landnutzungsindikatoren, technisches Infrastruktursystem für jedes Grundstück; Soziale Infrastruktursysteme nutzungsgerecht gestalten. Voraussetzungen für Umweltmanagement und -kontrolle in Industriegebieten.

Der genehmigte Bebauungsplan für den Industriepark Phung Hiep ist die Grundlage für die Bestimmung von Bauinvestitionsprojekten im Industriepark und die Erstellung detaillierter Baupläne.

Art und Funktion des Planungsforschungsgebiets sind die eines Industrieparks, der auf biologische Industrien ausgerichtet ist, die der Landwirtschaft dienen (High-Tech-Landwirtschaft); Verarbeitung hochwertiger landwirtschaftlicher Produkte und Lebensmittel im Zusammenhang mit Rohstoffbereichen; Maschinenbau, Elektronik; Entwicklung unterstützender Industrien, Nutzung moderner Produktionsprozesse, Minimierung der Umweltverschmutzung, Gewährleistung der Einhaltung der Ausrichtung des Industrieentwicklungsplans der Stadt Hanoi bis 2020, mit einer vom Volkskomitee der Stadt genehmigten Vision bis 2030.

Die Zahl der Arbeiter und Hilfsarbeiter wird auf etwa 8.000 Personen geschätzt.

Anforderungen an Bauzonenpläne: Einhaltung der genehmigten Bauplanungspläne, der Fachpläne für die technische Infrastruktur und der Pläne zur industriellen Entwicklung; Vorschriften zum Schutz von Sicherheitskorridoren bei technischen Infrastrukturarbeiten, zu Sicherheitsabständen zur Umwelt, zu relevanten Normen und Standards und in Übereinstimmung mit dem aktuellen Stand der industriellen Entwicklung im Untersuchungsgebiet.

Analysieren und bewerten Sie Bedarf und Serviceentwicklungsmodelle für die Region. Nutzen Sie die natürlichen Geländebedingungen voll aus, um in dem Gebiet ausreichend Platz zu schaffen.

Koordinieren Sie während des Planungsprozesses die relevanten Behörden und Einheiten, um die Synchronisierung der technischen und sozialen Infrastruktur innerhalb und außerhalb der Grenzen des Industrieparks zu überprüfen und sicherzustellen. Abwasser-, Abfall- und Abgasbehandlungssysteme zum Schutz der Umwelt, zur Begrenzung negativer Auswirkungen auf die ökologische Umwelt usw.

Die Bearbeitungszeit für den Flächennutzungsplan darf 9 Monate ab dem Datum der Genehmigung des Bauflächennutzungsplans nicht überschreiten.

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Quelle: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html