Genehmigung von 2 städtebaulichen Bebauungsplänen für Hoa Lac.

Gemäß Beschluss Nr. 5105/QD-UBND umfasst der Stadtentwicklungsplan Hoa Lac (HL4) im Maßstab 1:2000 die Gemeinden Tien Xuan und Thach Hoa im Bezirk Thach That sowie die Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Phu Cat im Bezirk Quoc Oai. Im Norden verläuft die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh (ehemalige Provinzstraße 84), im Westen das Stadtentwicklungsgebiet Hoa Lac (HL3), im Süden die Autobahn Ho-Chi-Minh- Stadt und das Stadtentwicklungsgebiet Hoa Lac (HL5) sowie im Osten die Nationalstraße 21 und das Stadtentwicklungsgebiet Hoa Lac (HL6).

Die Planungsstudie umfasst ein Gebiet von ca. 1.879,83 Hektar. Die prognostizierte Einwohnerzahl beträgt ca. 145.000. Die Stadtteilgebietsplanung Hoa Lac (HL4) ist eines von drei Stadtteilgebieten innerhalb des ökologischen Stadtgebiets gemäß dem Stadtentwicklungsplan Hoa Lac. Es ist als zentrales Gebiet des Stadtgebiets Hoa Lac ausgewiesen und fördert die Stadtentwicklung. Der Plan beinhaltet den Bau der Stadtbahnlinie 5 entlang des verlängerten Thang Long Boulevards mit seinen Stationen. Er umfasst außerdem den Bau einer Bahnlinie, die die Satellitenstädte Son Tay, Hoa Lac und Xuan Mai entlang der Nationalstraße 21 mit ihren Stationen verbindet.

Die Ho-Chi-Minh-Autobahn ist eine wichtige Verkehrsader für die gesamte Stadt Hanoi und das Stadtgebiet von Hoa Lac. Der durch Hanoi verlaufende Abschnitt dient gleichzeitig als fünfter Autobahnring der Hauptstadt. Er verfügt über eine typische Fahrbahnbreite von 120 m (sechs Fahrstreifen und beidseitige Parallelstraßen) und wurde im Rahmen eines von der zuständigen Behörde genehmigten Investitionsprojekts realisiert. Die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh verläuft vom Thang-Long-Boulevard bis nach Hoa Binh und hat eine typische Fahrbahnbreite von 120–180 m (sechs Fahrstreifen und beidseitige Parallelstraßen). Der Abschnitt 21, der durch das Stadtgebiet von Hoa Lac führt, wurde saniert und erweitert und dient nun als Hauptverkehrsader der Stadt. Er hat eine Querschnittsbreite von 80 m und zwölf Fahrstreifen, darunter vier beidseitige Parallelstraßen.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragt das Planungs- und Architekturamt von Hanoi mit der Prüfung und Überprüfung der Planungszeichnungen für das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL4) im Maßstab 1/2000 sowie der Vorschriften für die Durchführung des Planungsprojekts gemäß diesem Beschluss und mit der Archivierung der Projektdokumente nach Maßgabe der Vorschriften.

Das Institut für Bauplanung wird in Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke Thach That und Quoc Oai die öffentliche Bekanntmachung des genehmigten Planungsprojekts auf lokaler Ebene organisieren, damit die zuständigen Organisationen, Behörden und die Öffentlichkeit informiert werden und es umsetzen können.

Die Volkskomitees der Bezirke Thach That und Quoc Oai; die Volkskomitees der Gemeinden Tien Xuan und Thach Hoa im Bezirk Thach That; die Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Phu Cat im Bezirk Quoc Oai; und die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion, Überwachung und Steuerung von Bauvorhaben gemäß der Planung sowie für die Bearbeitung von Fällen von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen zuständig.

Gemäß Beschluss Nr. 5106/QD-UBND umfasst der Stadtentwicklungsplan Hoa Lac (HL5) im Maßstab 1:2000 die Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Hoa Thach im Bezirk Quoc Oai. Im Norden verläuft die geplante Straßenachse (50 m Querschnitt – die derzeitige Provinzstraße 446) und grenzt an das Stadtentwicklungsgebiet Hoa Lac (HL4); im Westen verläuft die geplante Straßenachse (30 m Querschnitt) und grenzt ebenfalls an das Stadtentwicklungsgebiet Hoa Lac (HL4); im Süden verlaufen die Ho-Chi-Minh-Straße (Phase 2) und eine geplante Straße (50 m Querschnitt); im Osten verläuft die Hauptverkehrsachse der Stadt (die derzeitige Nationalstraße 21) und grenzt an das Stadtentwicklungsgebiet Hoa Lac (HL6).

Die Planungsstudie umfasst ein Gebiet von ca. 1.101,10 Hektar. Die Bevölkerung wird auf rund 75.000 Menschen geschätzt. Das Stadtgebiet Hoa Lac (HL5) ist eines von drei Stadtgebieten innerhalb des ökologischen Stadtgebiets gemäß dem Stadtentwicklungsplan Hoa Lac. Es zeichnet sich durch ein umweltfreundliches, ökologisches Stadtgebiet mit natürlicher Landschaft und integrierter sozialer und technischer Infrastruktur aus. So entsteht ein zivilisiertes und modernes Stadtgebiet, das gleichzeitig die Struktur bestehender Wohngebiete und Dörfer bewahrt. Es umfasst fünf Planungszonen: Zone HL5-1 mit einer Fläche von ca. 309,55 Hektar und rund 20.500 Einwohnern ist auf Stadtentwicklung ausgerichtet und nutzt gleichzeitig die Berg- und Wasserflächen im Gebiet des Dun-Gebirges für Erholung, Freizeit und ökologische Aktivitäten. Zone HL5-2 umfasst ca. 244,47 Hektar und hat rund 17.350 Einwohner. Das Gebiet HL5-3 ist als städtebauliches Entwicklungsgebiet konzipiert, das sich harmonisch in die lokale Landschaft einfügt und die Berg- und Wasserflächen für Erholung, Picknicks und die ökologische Umgebung des So-Gebirges nutzt. Es umfasst ca. 158,13 Hektar und hat rund 18.300 Einwohner. Auch hier ist ein Teil des städtischen, eigenständigen und konzentrierten Sozialwohnungsgebiets geplant. Das Gebiet HL5-4 umfasst ca. 127,37 Hektar und hat rund 8.650 Einwohner. Auch hier ist ein städtebauliches Entwicklungsgebiet konzipiert, das sich harmonisch in die lokale Landschaft einfügt. Das Gebiet HL5-5 umfasst ca. 155,14 Hektar und hat rund 10.650 Einwohner. Es ist als städtebauliches Entwicklungsgebiet konzipiert und entwickelt sich gleichzeitig nach dem TOD-Modell (Transit-Oriented Development) unter Einbeziehung der U-Bahn-Linie 5. Auch hier ist ein Teil des städtischen, eigenständigen und konzentrierten Sozialwohnungsgebiets geplant. Neben den fünf geplanten Gebieten gibt es auch wichtige städtische Hauptverkehrsstraßen (Ho-Chi-Minh-Highway, Nationalstraße 21) usw. mit einer Gesamtfläche von ca. 115,44 Hektar.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragt das Planungs- und Architekturamt von Hanoi mit der Überprüfung der Planungszeichnungen für das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL5) im Maßstab 1/2000 sowie der Vorschriften für die Durchführung des Planungsprojekts gemäß dem Inhalt dieses Beschlusses und mit der Archivierung der Projektdokumente nach Maßgabe der Vorschriften.

Das Institut für Bauplanung wird in Abstimmung mit dem Volkskomitee des Bezirks Quoc Oai die öffentliche Bekanntmachung des Inhalts des genehmigten Planungsprojekts organisieren, damit die zuständigen Organisationen, Behörden und die Öffentlichkeit informiert werden und es umsetzen können.

Das Volkskomitee des Bezirks Quoc Oai, die Volkskomitees der Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Hoa Thach sowie die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion, Überwachung und Steuerung von Bauvorhaben gemäß der Planung sowie für die Bearbeitung von Fällen von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen zuständig.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html