Die Inspektion von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade einen neunseitigen Inspektionsabschlussbescheid über die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen beim Management Board des High-Tech-Parks von Ho-Chi-Minh-Stadt (SHTP) herausgegeben.
Dementsprechend hat der Vorstand von SHTP zugelassen, dass es im Inspektionszeitraum von 2018 bis 2020 zu Mängeln, Einschränkungen, Defiziten und Verstößen kam.
Einige typische Verstöße, die von der Inspektion in Ho-Chi-Minh-Stadt erwähnt werden, sind:
Bei manchen Projekten und Bauinvestoren erfolgt die Verwaltung der Bauaufträge gemäß Planung und nach Erteilung der Baugenehmigung nicht streng und zeitnah, was zu illegalen Bauvorhaben führt, deren Beseitigung nur langsam vorangeht (Jabil Vietnam Factory, Dien Quang High-Tech One Member Co., Ltd., Saigon Industrial Corporation One Member Co., Ltd.)...
Bei der Beurteilung der Ausstellung von Investitionsregistrierungszertifikaten durch den Vorstand von SHTP fehlen noch immer die Verfahrensanforderungen, einige Fälle stehen nicht im Einklang mit der genehmigten Planung oder gewährleisten keine Rechtsgrundlage.
Darüber hinaus verfügte diese Agentur über keine wirksamen Maßnahmen, um die Investoren von 20 Projekten nach der Pacht des Landes zur Zahlung einer Kaution zu zwingen, was nicht den Vorschriften entspricht.
Bei der Verwaltung und Verwendung von Finanzen und Ausgaben nahm der Vorstand von SHTP 29.157 Milliarden VND ein und gab 17.264 Milliarden VND für Sicherheits- und Auftragsgebühren aus. hat dem Verwaltungsrat für Investitionsprojekte zum Bau von High-Tech-Parks gestattet, folgende Sätze von den Einnahmen abzuziehen: 10 % der Einnahmen aus Wartungsgebühren für Infrastrukturarbeiten und öffentliche Versorgungsleistungen in Höhe von 14.619 Milliarden VND, 5 % der gesamten laufenden Kosten für Abwasserbehandlungsaktivitäten in Höhe von 1.179 Milliarden VND als Verwaltungskosten.
SHTP hat jedoch nicht umgehend dem Volkskomitee der Stadt eine Genehmigung vorgelegt, wodurch keine Rechtsgrundlage für Einnahmen und Ausgaben gewährleistet ist. Bei der Unterzeichnung von Verträgen wurden keine streng verbindlichen Sanktionen verhängt, was dazu führte, dass die Investoren weiterhin uneinbringliche Forderungen hatten und 41.664 Milliarden VND nicht zahlten (darunter: Wartungsgebühren, Instandhaltung der Infrastruktur, öffentliche Versorgungsleistungen 32.617 Milliarden VND und Sicherheits- und Ordnungsgebühren 9.047 Milliarden VND).
Darüber hinaus führte der Vorstand des SHTP keine regelmäßigen Inspektionen durch und erkannte und versäumte es, die Bereitstellung des Reservefonds für die Kläranlage in Höhe von 2,293 Milliarden VND des Vorstands des Projektmanagements für das Jahr 2020 rechtzeitig zu erkennen.
Darüber hinaus mangelte es dem Verwaltungsrat an Aufsicht und Kontrolle, was dazu führte, dass die Investoren bei 33 Projekten die Grundstücke nur langsam in Gebrauch nahmen (Stand: Juli 2021: mindestens einen Monat, höchstens 63 Monate). Drei dieser Einheiten nutzten die Grundstücke für andere Zwecke als die, für die ihnen die Investitionsregistrierungszertifikate erteilt wurden.
Der Vorstand von SHTP hat einen Pachtvertrag für ein Grundstück mit einer Einmalzahlung für die gesamte Pachtdauer mit den falschen Subjekten und in einer falschen Form als den gesetzlich vorgeschriebenen unterzeichnet. Es ist ungerechtfertigt, die Pacht für den gesamten Pachtzeitraum auf einmal zu erheben und keinen Grundstückspreis zu ermitteln, der dem Marktpreis nahe kommt, und diesen nicht den Vorschriften entsprechend der zuständigen Behörde zur Genehmigung vorzulegen.
Insbesondere verwendete der Verwaltungsrat bei der Synthese der Investitionskosten zur Ermittlung der Grundstückspachtpreise nicht die korrekte Selbstkostenmethode und schloss bei der Vorlage an das Volkskomitee der Stadt Entschädigungskosten, Kosten für die Standorträumung, Kosten für die Minenräumung und Reservegebühren aus, was sich auf die Rückzahlung des Investitionskapitals aus dem Staatshaushalt auswirkte.
Beim SHTP-Verwaltungsrat gibt es gemäß der Prüfungsergebnismitteilung Nr. 408/TB-KTNN vom 24. August 2018 der staatlichen Prüfung noch 10/24 Inhalte, die nicht abgeschlossen wurden. Davon wurden 58.607 Milliarden VND nicht an den Staatshaushalt gezahlt (einschließlich: 27.399 Milliarden VND Grundmiete; 30.557 Milliarden VND Entschädigung und Räumungskosten, die an den Staatshaushalt für das grundstücksfreie Projekt zurückgegeben werden müssen), die Grundmiete für das Projekt der Fulbright University Vietnam in Höhe von 241.708 Milliarden VND wurde nicht eingezogen und die Verantwortung der Leiter des Rates wurde gemäß der Empfehlung der staatlichen Prüfung nicht überprüft.
Nach Angaben der Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt liegt die Verantwortung für die oben genannten Unzulänglichkeiten, Mängel und Verstöße bei den Leitern des Verwaltungsrats sowie den Organisationen und Einzelpersonen, die zum Zeitpunkt des Vorfalls mit der Leitung des Verwaltungsrats betraut waren.
Aus den oben genannten Schlussfolgerungen ging hervor, dass der Chefinspektor von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Vorschlag machte, der grundsätzlich der Zustimmung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt, Phan Van Mai, entsprach und ihn mit der Angelegenheit betraute.
Der Stadtpräsident beauftragte den Vorstandsvorsitzenden von SHTP, Maßnahmen vorzuschlagen, um den Betrag von 41.664 Milliarden VND von Investoren einzutreiben, die ihre Gebühren gemäß den unterzeichneten Verträgen nicht bezahlt haben (darunter: Wartungsgebühren für Infrastrukturarbeiten und öffentliche Versorgungsleistungen in Höhe von 32.617 Milliarden VND und Sicherheits- und Ordnungsgebühren in Höhe von 9.047 Milliarden VND).
Ziehen Sie dringend die Grundstücksmiete für das Jahr 2020 und andere Verwaltungsgebühren von der Saigon Silicon Park Joint Stock Company ein und melden Sie die Ergebnisse der Projektsanierung gemäß den Anweisungen des Volkskomitees der Stadt.
Der Vorsitzende von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte im Inhalt der Abschlussmitteilung außerdem den Direktor der Steuerbehörde, den Direktor der Behörde für natürliche Ressourcen und Umwelt, den Direktor der Behörde für Bauwesen und den Direktor der Behörde für Innenangelegenheiten mit der Wahrnehmung der Aufgaben im Zusammenhang mit dem Vorstand des SHTP.
Die Verantwortlichen von Ho-Chi-Minh-Stadt wiesen die Stadtinspektion an, Akten zu Fällen, die zu Einnahmeausfällen des Staatshaushalts führen könnten, an die Steuerbehörde und die Behörde für natürliche Ressourcen und Umwelt zu übermitteln, damit diese die Fälle prüfen, überprüfen, klären und (bei Verstößen) Geld eintreiben können. Bei Anzeichen für einen Verstoß gegen das Strafrecht, der dem Staat Schaden zufügt, ist der Sachverhalt dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt zu melden und der Ermittlungsbehörde zur Bearbeitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu übergeben.
Ho Van - Tran Chung
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