Am 4. März hieß es in einer Information des Volkskomitees der Provinz Ba Ria – Vung Tau, dass der Vorsitzende des Volkskomitees dieser Provinz gerade eine Entscheidung erlassen habe, gegen die Thien Kien Quoc Company Limited eine Verwaltungsstrafe in Höhe von 500 Millionen VND zu verhängen, weil sie gegen die Immobiliengeschäftsaktivitäten beim gewerblichen Wohnbauprojekt im Bezirk Kim Dinh (Stadt Ba Ria, Provinz Ba Ria – Vung Tau) verstoßen habe.
Der Hauptsitz dieses Unternehmens befindet sich in Gruppe 4, Hai Dinh Quarter, Kim Dinh Ward. Die gesetzliche Vertreterin und Geschäftsführerin ist Frau Huynh Thi Hong Suong.
Der oben genannte Beschluss zur Verwaltungsstrafe wurde am 29. Februar von Herrn Nguyen Cong Vinh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Ba Ria – Vung Tau, unterzeichnet.
Kommerzielles Wohnbauprojekt Kim Dinh Ward, investiert von der Thien Kien Quoc Company Limited. (Foto: Gio Linh).
Der Grund für die Strafe liegt darin, dass die Thien Kien Quoc Company Limited einen Verstoß gegen das Immobiliengeschäft begangen hat, da sie die vorgeschriebenen Bedingungen nicht vollständig erfüllt hat bzw. den Vorschriften zufolge nicht in das Geschäft einsteigen durfte.
Konkret unterzeichnete die Thien Kien Quoc Company Limited den Hauptvertrag Nr. 05/TKQ-ĐXĐNB/KD4 vom 14. Mai 2020 mit der Dong Nam Bo Investment and Service Joint Stock Company zur Verteilung von Produkten an Kunden im kommerziellen Wohnbauprojekt im Bezirk Kim Dinh, Stadt Ba Ria, Provinz Ba Ria – Vung Tau, bevor das Projekt mit Beschluss Nr. 1810/QD-UBND vom 6. Juli 2020 des Volkskomitees von Ba Ria – Provinz Vung Tau zur Investition freigegeben wurde. Das Projektziel lautete: „Investition in den Bau von technischen Infrastrukturanlagen und Wohngebieten gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Planung“, ohne dass dabei die in Artikel 55, Absatz 1, des Gesetzes über das Immobiliengeschäft vorgeschriebenen Bedingungen gewährleistet wären, in denen die Bedingungen für künftige gewerbliche Nutzung von Immobilien festgelegt sind.
Festgelegt in Punkt a, Absatz 3, Artikel 58 des Dekrets Nr. 16/2022/ND-CP vom 28. Januar 2022 der Regierung zur Regelung der Verwaltungssanktionen für Verstöße im Bauwesen
Zusätzlich zu der Geldstrafe wurde diesem Unternehmen ab dem Datum der Zustellung des Bescheids für die Dauer von 4 Monaten und 15 Tagen die Ausübung seiner Immobiliengeschäftstätigkeit für das gewerbliche Wohnungsbauprojekt im Bezirk Kim Dinh untersagt.
Gio Linh
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