Heute Nachmittag, am 24. Mai, leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit Sektoren und Kommunen zum Entwurf des Dekrets über Grundstückspreise. Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Duc Tien, war am Brückenpunkt Quang Tri anwesend.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Duc Tien, nahm an dem Treffen an der Quang Tri-Brücke teil – Foto: TT
Das Bodengesetz 2024 wurde am 18. Januar 2024 von der Nationalversammlung verabschiedet und soll am 1. Januar 2025 mit zahlreichen Änderungen, Ergänzungen und neuen Regelungen sowohl zur staatlichen Verwaltung von Land als auch zu den Rechten und Pflichten der Landnutzer in Kraft treten.
Dieses neue Gesetz enthält zahlreiche Bestimmungen, die der Regierung das Recht und die Verantwortung übertragen, detaillierte Vorschriften und Anweisungen zu erlassen, um eine wirksame Umsetzung sicherzustellen. Dementsprechend sind der Verordnungsentwurf, der eine Reihe von Artikeln zur Umsetzung des Bodengesetzes detailliert beschreibt, und der Verordnungsentwurf zu den Bodenpreisen zwei wichtige Verordnungen zur Veranschaulichung der oben genannten Maßnahmen.
Laut dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt stimmten mit Stand vom 23. Mai 2024 17 von 17 Regierungsmitgliedern dem gesamten Inhalt des Entwurfs des Dekrets über Grundstückspreise zu. 4/17 Regierungsmitglieder stimmten zu und hatten andere Ansichten. Der Entwurf der Verordnung zur Grundstückspreisregulierung umfasst nach seiner Fertigstellung 6 Kapitel und 41 Artikel. Auch das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat die Inhalte der Annahme präzisiert und einige Inhalte erläutert.
Gleichzeitig konzentrierten sich die Diskussionen der Experten, Ministerien, Zweigstellen und Provinzen auf folgende Inhalte: die Ergänzung der in Absatz 3, Artikel 6 des Verordnungsentwurfs genannten Kosten, die Wahl der Methode zur Berechnung der Zinskosten und Gewinne der Anleger gemäß Absatz 3, Punkt c und d, Artikel 6 des Verordnungsentwurfs …
Auf der Konferenz wurden außerdem Berichte zum Dekret 12/2024/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets 44/2014/ND-CP zur Regulierung der Grundstückspreise sowie zum Dekret 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln von Dekreten zur Umsetzung des Grundstücksgesetzes gehört.
Zum Abschluss der Konferenz betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass der Entwurf des Dekrets zur Regulierung der Grundstückspreise die Rechtsgrundlage für die Festlegung angemessener Grundstückspreise nach Marktprinzipien sei. Es wird empfohlen, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt – die für die Ausarbeitung des Dekretentwurfs zuständige Behörde – die Meinungen der Delegierten vollständig berücksichtigt, den Entwurf des Dekrets zur Regelung der Grundstückspreise selektiv ergänzt und vervollständigt und sich bemüht, ihn der Regierung so bald wie möglich zur Verkündung vorzulegen, um die Schwierigkeiten bei der Bestimmung der Grundstückspreise gemäß Dekret Nr. 12/2024/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP zur Regelung der Grundstückspreise und Dekret Nr. 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Dekrete zur Umsetzung des Bodengesetzes zu lösen.
Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass die im Dekretsentwurf verwendeten Worte klar, transparent und leicht verständlich sein müssen, um die Umsetzung zu erleichtern und zu vereinheitlichen und so Fairness und Interessengleichheit zwischen Staat, Bevölkerung und Investoren bei der Landgewinnung und Rodung von Standorten zur Umsetzung von Investitionsprojekten zu gewährleisten.
Thanh Truc
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