Leben in engen Mini-Apartments ohne Brandschutzausrüstung in Hanoi

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Dicht an dicht entstehen in den großen und kleinen Gassen Hanois Mini-Apartments.

Viele Meinungen besagen, dass die Tatsache, dass in kleinen Gassen, an kleinen Kreuzungen und in dichter Verflechtung mit Hochhäusern immer mehr Miniwohnungen „aus dem Boden schießen“, die Brandgefahr auf die Mieter verlagert.

Angst vor Feuer und Explosionen

Unmittelbar nach dem schrecklichen Brand, der sich am frühen Morgen des 13. September in einem Mini-Apartmenthaus tief in der Gasse 29 Khuong Ha (Bezirk Khuong Dinh, Distrikt Thanh Xuan, Hanoi) ereignete, waren viele Bewohner der anderen Mini-Apartments verwirrt und besorgt um ihre eigene Sicherheit.

Herr Manh Tuan (aus Nghe An) schlängelte sich durch eine kleine, gewundene Gasse in der Trung Kinh Straße im Bezirk Cau Giay in Hanoi und führte den Reporter zu dem kleinen Apartmentgebäude, in dem er ein Zimmer gemietet hatte. Angesichts der Straße, die etwa drei Kilometer unter der Fahrbahnoberfläche tief in den Boden führt und deren Breite nur für zwei Motorräder ausreicht, und die selbst beim Wenden Schwierigkeiten bereitet, äußerte sich Herr Tuan besorgt: „ Wenn jetzt ein Brandunfall passiert, weiß ich nicht, wie die Rettung durch dieses Gelände verlaufen soll. Die Zufahrt ist zu weit und schmal. Ich mache mir wirklich Sorgen.“

Obwohl es mittlerweile keinen Mangel an Mini-Apartments zu erschwinglichen Preisen mehr gibt, sind diese hauptsächlich in den hintersten Winkeln von Gassen wie dieser zu finden. Aus vielen Gründen musste ich es mieten, aber ich machte mir jeden Tag Sorgen. Nach dem tragischen Brand in Khuong Dinh muss ich einen anderen Ort zum Leben finden, der luftiger, geräumiger und sicherer ist .

In einer schmalen Gasse in der Trieu Khuc Straße (Bezirk Thanh Xuan, Hanoi) sind dicht beieinander Mini-Apartments gebaut. (Foto: Cong Hieu)

Herr Tuan zeigte auf die dicht beieinander und dicht ineinander verschachtelten Mini-Apartmenthäuser und beklagte, dass das Viertel zunehmend stickiger, enger, überfüllter und lauter werde, was für die Anwohner eine steigende Sicherheitsgefahr darstelle.

„ Stellen Sie sich vor, in großen Mehrfamilienhäusern wohnen zwar viele Bewohner, aber sie haben viel Platz, die Kontrolle ist systematischer und strenger und die Einrichtungen und die Infrastruktur sind vollständig. In Mini-Apartments hingegen herrscht nur ein Bild von überfülltem Land und beengten Platzverhältnissen und es gibt weder eine Verwaltungsbehörde noch eine professionelle Wohnungsverwaltung. Normalerweise gibt es nur wenige oder an manchen Orten sogar gar keine Sicherheitsleute. Die Leute schauen aufeinander und leben zusammen. Wenn es etwas gibt, das nicht gelöst werden kann, melden sie es dem Investor. Wie können wir auf diese Weise die Sicherheit der Mieter schützen?

Je mehr Menschen auf engem Raum leben, desto höher ist das Risiko der Unsicherheit. Beispielsweise können die gedankenlosen Handlungen einer einzigen Person verheerende Folgen für die gesamte Gemeinschaft haben. ", fügte Herr Tuan hinzu.

Frau Thu Ha (32 Jahre alt, lebt in einem Mini-Apartment in der Trieu Khuc Straße im Bezirk Thanh Xuan) sagte: „ In dieser Gegend gibt es viele Mini-Apartmenthäuser, jedes Gebäude hat Dutzende von Wohnungen, aber die Infrastruktur für Brandschutz und Brandbekämpfung (PCCC) ist sehr rudimentär, an vielen Orten gibt es überhaupt keine Infrastruktur.“ Fast alle Vermieter erledigen dies nur voreilig, während Mieter dieses Thema selten ernst nehmen .

Die von Frau Ha gemietete Miniwohnung war neu gebaut, recht geräumig, sauber, schön, hatte einen Aufzug und war innen voll ausgestattet, aber auf jeder Etage gab es nur ein oder zwei Mini-Feuerlöscher, die die Bewohner der Glaubwürdigkeit halber scherzhaft „Dekoration“ nannten. „ Wenn tatsächlich einmal die Gefahr eines Brandes oder einer Explosion besteht, wird diese geringe Anzahl an Feuerlöschern sicherlich nicht ausreichen. Wir müssen uns gegenseitig immer daran erinnern, in unserem täglichen Leben vorsichtiger und bewusster zu sein. Dennoch ist es noch immer eine Sorge, die uns täglich verfolgt.

„Nach dem jüngsten Brandvorfall in dem Mini-Apartmenthaus in der Khuong Ha-Gasse 29 müssen wir vom Investor definitiv strengere Forderungen stellen, mehr Ausrüstung zur Brandverhütung und -bekämpfung einzubauen “, sagte Frau Ha.

Es gibt kaum Ausrüstung zur Brandbekämpfung …

...nur skizzenhaft in Mini-Apartmenthäusern. (Foto: Thao Nguyen)

Diese Besorgnis äußerte auch Frau Tran Huong, die in einem Miniapartment in der Gegend von Khuong Trung (Bezirk Thanh Xuan) lebt. Sie teilte mit, dass es in jedem Stockwerk des Miniapartmentgebäudes, in dem sie lebt, einen Feuerlöscher gibt. Zur Brandvorbeugung enthält jede Kiste zwei große Feuerlöscher. Allerdings wurden die Bewohner hier nie in deren Verwendung geschult. Ganz zu schweigen davon, dass das Gebäude am Ende einer Gasse liegt und es dort extrem eng ist. Kommt es zu einem Unfall, ist die Rettung sehr schwierig.

„ Früher gab es im Haus einen Sicherheitsdienst, die Tür stand rund um die Uhr offen. Um Kosten zu sparen, stellt der Hausbesitzer nun kein Sicherheitspersonal mehr ein und verwendet stattdessen Türschlösser mit Fingerabdrucksensor. Die Tür ist jetzt nur noch breit genug, dass ein Motorrad durchpasst. Wenn ein Feuer ausbricht, wird es für alle im Haus schwierig sein, in Panik hinauszurennen, ganz zu schweigen von Außenstehenden, die hereinkommen und beim Löschen des Feuers helfen “, sorgte sich Frau Huong.

In den engen Gassen, die gerade breit genug für ein Auto sind, befinden sich viele überfüllte Miniwohnungen. (Foto: Cong Hieu)

Frau Huong verwies auch auf die „Tigerkäfige“ im nahegelegenen Mini-Apartmenthaus und sagte, dass die Praxis der Erweiterung zur Platzausnutzung bei vielen Mini-Apartments angewandt werde. Dies führt zu einer Unsicherheit für die darin lebenden Menschen und die umliegenden Haushalte.

In der Rolle eines Miniapartment-Mieters befragte der Reporter viele Immobilienmakler und erfuhr, dass die meisten Miniapartment-Investoren nicht auf den Brandschutz und die Brandbekämpfung in den Wohnungen geachtet haben. Wenn sie eine Ausrüstung haben, ist diese sehr rudimentär und niemand kontrolliert dies. Mieter legen mittlerweile mehr Wert auf den Preis und die Ausstattung der Wohnung, zum Beispiel, ob die Wohnung geräumig und vollständig möbliert ist usw.

Immer wieder kommt es zu kleineren Wohnungsbränden

In den frühen Morgenstunden des 13. September brach in einem 10-stöckigen Haus in der Gasse 29/70, Nr. 37, der Khuong Ha-Straße (Bezirk Khuong Dinh, Distrikt Thanh Xuan, Hanoi) ein schweres Feuer aus. Es handelt sich um ein 10-stöckiges Haus mit ca. 45 Zimmern, hauptsächlich für Familien und Studenten; Davon: 1 Kellergeschoss zum Parken, 8 Wohnungsgeschosse und 1 Dachgeschoss. Jede Etage im Mini-Apartmenthaus Khuong Ha besteht aus fünf Wohnungen. Wohnungsfläche von 35 – 56 m².

Hunderte Feuerwehr- und Rettungskräfte hatten im Einsatz alle Hände voll zu tun, da das brennende Haus tief in der Gasse lag und die Rettungsarbeiten erschwert waren.

Bis 5:00 Uhr am 13. September hatten die Behörden von Hanoi vorläufigen Statistiken zufolge erfolgreich über 70 Menschen gerettet und 54 in die Notaufnahme gebracht, darunter einen, der verstarb.

Zuvor war im März dieses Jahres, ebenfalls im Bezirk Khuong Dinh, Distrikt Thanh Xuan, in einem Mini-Apartmenthaus in der Vu Tong Phan 315 ein Feuer ausgebrochen, das über 170 Bewohner zur Flucht zwang.

Nach Aussage vieler Anwohner wurde dieses Mehrfamilienhaus vor langer Zeit als Mehrzweckgebäude errichtet und nach der Fertigstellung hat der Investor jede einzelne Wohnung an Bedürftige verkauft, das Zwischengeschoss wird jedoch noch immer vom Investor verwaltet. Zum Zeitpunkt des Brandes war das Zwischengeschoss trotz erheblicher Einwände der über 170 dort lebenden Anwohner für den Gastronomiebereich vermietet.

Es gibt immer mehr Mini-Apartments, aber nur wenige Menschen kümmern sich um den Brandschutz. (Foto: Cong Hieu)

Im Mai 2023 brach außerdem im 3. Stock eines Mini-Apartmenthauses in der Gasse 20, Gasse 426 Duong Lang (Bezirk Dong Da) ein Feuer aus, was viele Bewohner zur Flucht zwang. Die ursprüngliche Brandursache war ein elektrischer Kurzschluss im Warmwasserbereiter.

Ende Oktober 2022 brach in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der Cau Giay-Gasse 132 (Bezirk Cau Giay) ein Feuer aus, woraufhin die Behörden vier Feuerwehrautos und mehr als 20 Beamte und Soldaten zum Brandort entsenden mussten, um den Brand zu löschen und 11 Personen zu retten.

Ebenfalls im Bezirk Cau Giay waren im November 2019 viele Bewohner der Trung Kinh Straße schockiert, als sie sahen, wie aus dem 8. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses große Rauchwolken und Feuer aufstiegen. Damals brach das Feuer heftig aus und zeigte Anzeichen einer Ausbreitung auf benachbarte Gebäude.

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