OceanBank versteigert Schulden der Ocean Group in Höhe von über 1.100 Milliarden VND

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Die Hai Duong -Filiale der Ocean Commercial Limited Liability Bank (OceanBank) hat gerade die Versteigerung von Schulden der Ocean-Kundengruppe angekündigt, um die Schulden einzutreiben.

Konkret handelt es sich bei den versteigerten Vermögenswerten um uneinbringliche Forderungen der Dai Duong Company Limited und der VNT Infrastructure Development Investment Joint Stock Company (Dai Duong Group), die aus Kreditverträgen mit der OceanBank entstanden sind und deren vorläufige Gesamtschuldverpflichtungen sich zum 28. August 2023 auf 1.163,6 Milliarden VND belaufen. Davon beträgt die Hauptschuld 312,95 Milliarden VND, Zinsen und Strafen betragen 850,7 Milliarden VND.

Die Bank wies außerdem darauf hin, dass Bieter alle oben genannten Schulden erwerben müssen. OceanBank verkauft keine einzelnen Schulden.

OceanBank wird die oben genannten Schulden nur verkaufen, wenn der Käufer der Bedingung zustimmt, dass, wenn der Schuldenkäufer die gesicherten Vermögenswerte, d. h. das Minh Duc-Projekt und/oder das Lai Cach-Projekt, zur Eintreibung der Schulden verwaltet, die Einnahmen aus der Verwaltung dieser gesicherten Vermögenswerte vorrangig zur Vorauszahlung des gesamten ausstehenden Kapitals des Darlehens der Dai An Joint Stock Company bei OceanBank verwendet werden.

Als Sicherheit für die oben genannten Schulden dienen sämtliche zukünftigen Vermögenswerte im Zusammenhang mit dem Grundstück mit jährlichen Mietzahlungen (mit Ausnahme des an vier Unternehmen verpachteten Grundstücks mit einer Fläche von 53.931,4 m2) im Rahmen des Projekts „Investition in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Lai Cach, Bezirk Cam Giang, Provinz Hai Duong“.

Gleichzeitig umfassen die aktuellen und zukünftigen Vermögenswerte, die sich im Besitz von VNT Infrastructure Development Investment JSC befinden und von diesem verwaltet werden, unabhängig davon, ob sie aus dem Darlehenskapital der OceanBank gebildet wurden oder nicht: Alle Vermögenswerte, die auf dem Land gebildet wurden, um „in den Aufbau der Infrastruktur des Minh Duc Industrial Park zu investieren“.

Die Immobilien, die bereits entstanden sind oder entstehen, werden als „Investitionen in den Aufbau der Infrastruktur des Minh Duc-Industrieparks“ oder als sonstige Immobilien oder bewegliches Eigentum, das mit diesen Immobilien verbunden ist oder nicht, gegründet, solange es sich auf dem 198 Hektar großen Grundstück im Minh Duc-Industriepark, Bezirk My Hao, Provinz Hung Yen, befindet und der Umsetzung des oben genannten Projekts dient.

Alle Rechte und Interessen, die sich aus diesen Vermögenswerten ergeben oder mit ihnen in Zusammenhang stehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Vorteile, Gewinne, Nutzungsrechte, Übertragungsrechte, Pachtrechte, Verleihrechte … sind ebenfalls verpfändete Vermögenswerte.

Alle Einkünfte, Gewinne und Vorteile, die sich aus der Übertragung und Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau der Infrastruktur des Minh Duc Industrieparks“ ergeben.

Darüber hinaus besteht die Sicherheit aus 100 % der Anteile an VNT Infrastructure Development Investment JSC, die Dai An JSC, Frau Truong Tu Phuong und Frau Tuong Quynh Huong gehören …

OceanBank bietet für die Schulden der Ocean Group einen Startpreis an, der der gesamten Schuldenlast zum 29. Dezember 2023 entspricht, also 1.202 Milliarden VND.

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Bezüglich weiterer Informationen zu den Sicherheiten teilte OceaBank mit, dass das Infrastrukturinvestitions- und Bauprojekt des Industrieparks Lai Cach eine Gesamtfläche von 136,97 Hektar hat, wovon Phase 1 100,42 Hektar und Phase 2 36,55 Hektar umfasst.

In Phase 1 hat das Unternehmen 100,42 Hektar Land gegen eine Entschädigungszahlung von 97,38 Milliarden VND übergeben. Was Phase 2 betrifft, so hat das Unternehmen die verbleibende Fläche des Projekts, darunter 36,55 Hektar, noch nicht umgesetzt. Derzeit hat das Unternehmen eine Beratungseinheit beauftragt, die Fläche jedes einzelnen Grundstücks zu ermitteln, und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat den Auszug bewertet. Die extrahierte Datei wurde an den Entschädigungsrat gesendet, um jeden Haushalt zu benachrichtigen.

Für die Umsetzung des Investitionsprojekts zum Bau der Infrastruktur auf 175 Hektar des Minh Duc-Industrieparks fehlt die erforderliche Rechtsform. Davon haben 84 der 1.243 Haushalte in Phuc Bo, Gemeinde Ngoc Lam, keine Entschädigung für die Räumung des Geländes erhalten und diese 84 Haushalte liegen alle im Kerngebiet des Projekts.

Die Kosten für Entschädigungen und Unterstützung bei der Räumung des Geländes betragen bis zum 16. April 2021 121,88 Milliarden VND von der Gesamtsumme von 136,28 Milliarden VND.

Das Unternehmen zahlte außerdem 197,67 Milliarden VND für Baueinheiten und andere Ausgaben. Die Aktionäre steuerten 430 Milliarden VND bei und mussten sich Geld leihen, um das benötigte Gesamtinvestitionskapital von 1.848 Milliarden VND zu investieren.

Derzeit ist die VNT Infrastructure Development Investment Joint Stock Company noch normal tätig. Am 3. März 2023 reichte OceanBank beim Volksgericht der Stadt My Hao Klage gegen VNT Infrastructure ein. Bislang hat das Volksgericht der Stadt My Hao die Klage von OceanBank nicht angenommen .

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Quelle