Engpass bei der Brandverhütung für neue Märkte

Der Investor des Phu Yen-Marktes (Stadt Hai Duong) muss gemäß den neuen Standards zur Brandverhütung und -bekämpfung 43 weitere feuerfeste Schiebetüren installieren.

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Investieren Sie in den Aufbau neuer Märkte, um den Handel zu fördern und den Menschen Komfort zu bieten. Viele Märkte sind jedoch bereits seit einem Jahr fertiggestellt, können aber aufgrund von Brandschutz- und Löschvorschriften nicht öffnen.

Der Phu Yen-Markt im Bezirk Tran Phu (Stadt Hai Duong) gehört zum Investitionsprojekt für den Bau, die Verwaltung und den Betrieb des Phu Yen-Marktes, das von der Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Nutzungsgenossenschaft Hai An – Phu Yen-Markt finanziert wird.

Der Phu Yen-Markt hat eine Marktgröße der Klasse I mit mehr als 600 festen Geschäftsstandorten und einem Gesamtinvestitionskapital von bis zu über 290 Milliarden VND. Mit dem Bau des Marktes wurde im Jahr 2019 begonnen, nach zweijähriger Bauzeit ist der Markt im Wesentlichen abgeschlossen.

Der neue Phu Yen-Markt besteht aus einem Hauptgebäude mit 5 oberirdischen Stockwerken und 1 Keller. Von den fünf Stockwerken des Projekts wird im 1. und 2. Stock noch immer das traditionelle Marktmodell beibehalten, in dem lebensnotwendige Güter für den Lebensunterhalt der Menschen verkauft werden. Im 3. Stock werden hochwertige, moderne Artikel verkauft; Die 4. und 5. Etage werden für unterstützende Dienstleistungen wie Sport, Gastronomie usw. genutzt.

Allerdings kann der neue Phu Yen-Markt auch nach mehr als zwei Jahren Bauzeit noch immer nicht in Betrieb genommen werden, da die Brandschutz- und Löschanlagen nicht den neuen Vorschriften entsprechen. Was das alte Standard-Rauchabzugssystem betrifft, ist es garantiert, aber die neue Regelung muss ihre eigenen Besonderheiten haben: Der Schornstein muss isoliert sein, die Stromquelle für den Abluftventilator muss eine Prioritätsquelle sein... Die gemeinsamen Lobbybereiche, die vorher offen gelassen wurden, müssen jetzt feuerfeste Wände und Schiebetürsysteme bauen...

Mitte Oktober ist die Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Ausbeutungsgenossenschaft des Hai An-Phu Yen-Marktes dabei, dringend Maßnahmen zur Brandverhütung und -bekämpfung gemäß den Vorschriften abzuschließen. Der Investor hat mehr als 20 Milliarden VND ausgegeben, um Einschränkungen bei der Brandverhütung und -bekämpfung zu überwinden. So musste er beispielsweise die Kellerkonstruktion grundlegend ändern, ein feuerfestes Schiebetürsystem installieren, feuerfeste Wände bauen, das Haupttreppensystem umbauen, das Rauchabzugssystem für Brandverhütung und -bekämpfung ersetzen usw.

„Bei seiner ursprünglichen Planung verfügte der Phu Yen-Markt über Brandschutz- und -bekämpfungseinrichtungen gemäß den damaligen Vorschriften. Der Bauprozess verzögerte sich jedoch aufgrund von Bauarbeiten und den Auswirkungen der Epidemie. Nach der Fertigstellung und der Inbetriebnahme entsprach der Markt nicht den neuen Brandschutz- und -bekämpfungsvorschriften“, informierte Vu Ngoc Tung, stellvertretender Direktor der Genossenschaft für Investitionen, Bau, Verwaltung und Nutzung des Hai An-Phu Yen-Marktes.

Die Händler auf dem Phu Yen-Markt hoffen, dass der Markt bald fertiggestellt und in Betrieb genommen wird, da sich die Bauzeit verlängert hat. „Wir hoffen, dass der Investor die Reparatur der Brandschutz- und Löschanlagen bald abschließt, sodass der Markt bald in Betrieb genommen werden kann“, sagte Frau Bui Thi Mai Huong aus der Quang Trung Straße (Stadt Hai Duong), eine Händlerin auf dem Markt.

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Der alte Tram-Bong-Markt ist stark verfallen, kann jedoch nicht auf einen neuen Markt verlegt werden, da dieser nicht den Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften entspricht.

Den alten Tram Bong Markt (Gia Loc) gibt es schon seit langer Zeit. Bis auf einige Kioske und Verkaufsstände, die in den 1980er Jahren geplant und gebaut wurden, wurden die übrigen über einen langen Zeitraum von den Händlern erweitert. Die Infrastruktur des Tram-Bong-Marktes ist marode, die Dächer der Stände bestehen aus einem provisorischen Flickenteppich aus alten Ziegeln und Wellblech und der Marktboden liegt viel tiefer als die Straßenoberfläche. Die Beleuchtungsanlage und die elektrischen Ventilatoren wurden alle von den Händlern selbst installiert, daher ist die Sicherheit nicht gewährleistet.

Im Jahr 2021 schlug der Investor, das Volkskomitee der Gemeinde Quang Minh, der Thanh Cong Group Joint Stock Company vor, den Bau eines neuen Tram Bong-Marktes auf einer Grundstücksfläche von mehr als 5.108 m2 zu sponsern und das Grundstück anschließend der lokalen Regierung zur Verwaltung und Nutzung zu übergeben.

Mit einer Gesamtinvestition von über 10 Milliarden VND für den Bau hat der neue Tram Bong-Markt die Ausmaße eines Volksmarktes der Klasse III und verfügt über Brandschutz- und Löschausrüstungen gemäß den damaligen Vorschriften.

Allerdings konnte der neue Markt trotz Fertigstellung im Jahr 2023 bisher nicht in Betrieb genommen werden, da einige Brandschutzartikel nicht über ein aktives Brandschutzsystem verfügen… entsprechend der aktuellen Vorschriften.

Der temporäre Markt Sao Do (Chi Linh) ist fertiggestellt, kann aber noch nicht in Betrieb genommen werden.

Der alte Sao Do-Markt ist stark verfallen und kann nicht überleben. Etwa 50 % der Händler mit Kiosken auf dem Markt haben ihren Verkauf eingestellt. Im August 2019 investierte Chi Linh City in den Bau des temporären Marktes Sao Do, auf den kleine Händler umziehen konnten, um Platz für den Aufbau eines neuen Marktes zu haben. Der temporäre Markt verfügt über eine Gesamtfläche von 6.155 m2 mit mehr als 480 Geschäftsstandorten und einem genehmigten Schätzwert von etwa 11,5 Milliarden VND.

Der temporäre Markt besteht aus zwei Bereichen, ein Bereich in der Nähe des Stadtgebiets Viet Tien Son, über 4.600 m2 groß, wurde fertiggestellt und in Betrieb genommen. In diesem Bereich verkaufen kleine Händler landwirtschaftliche Produkte und frische Lebensmittel. Darüber hinaus gibt es auf dem Gelände nördlich des Alten Marktes eine Baufläche, die derzeit noch nicht genutzt werden kann, da viele Bauelemente nicht den neuen Brandschutz- und Löschvorschriften entsprechen.

Zum Zeitpunkt der Errichtung waren die Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften hier recht einfach, wie beispielsweise die Anordnung von Feuerlöschschränken, Notausgängen etc. Nach den neuen Vorschriften fehlt dem Markt noch immer ein Blitzschutzsystem und eine wärmeerhöhende Belüftungsanlage; Entwurf und Genehmigung von Brandschutz- und Brandbekämpfungskonzepten...

Das Wirtschaftsministerium und die Marktverwaltung von Sao Do haben mehrfach mit der Polizeibehörde für Brandschutz, Brandbekämpfung und Rettung (Provinzpolizei) zusammengearbeitet, um eine Lösung zu finden. Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten, diese Einschränkungen schrittweise zu überwinden, ist jedoch nicht bekannt, wann dieser temporäre Markt in Betrieb genommen werden kann.

Die meisten dieser Märkte verfügen bereits beim Bau über Artikel zur Brandverhütung und -bekämpfung. Bei neuen Regelungen besteht jedoch für diese Projekte keine Garantie und eine Nutzungsübernahme ist nicht möglich.

Um diese Einschränkungen zu überwinden, müssen Investoren mindestens 2 bis 3 Milliarden VND oder mehr ausgeben, um in die Überwindung der Einschränkungen gemäß den Brandschutz- und -bekämpfungsvorschriften zu investieren. Aber nicht jede Kommune oder jeder Investor verfügt über die nötigen Mittel, um diese Einschränkungen sofort zu überwinden …

Daher besteht mancherorts noch immer ein Paradoxon: Kleine Händler müssen auf verfallenen alten Märkten Geschäfte machen, die in vielerlei Hinsicht keine Sicherheit gewährleisten, einschließlich Brandschutz und -bekämpfung, während die neuen Märkte leer stehen.

Von Februar 2021 bis heute hat das Ministerium für öffentliche Sicherheit zahlreiche Rundschreiben mit Leitlinien zur Brandverhütung und -bekämpfung herausgegeben, wie z. B.: Rundschreiben 149/2020/TT-BCA vom 20. Februar 2021 mit Leitlinien zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung; Rundschreiben 17/2021/TT-BCA vom 22. März 2021 zur Regelung der Verwaltung, Erhaltung und Wartung von Brandschutz-, Feuerlösch- und Rettungsgeräten …

Am 10. Mai 2024 erließ die Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Regierungsdekrets Nr. 136/2020/ND-CP vom 24. November 2020, in dem mehrere Artikel und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung, des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung und des Regierungsdekrets Nr. 83/2017/ND-CP vom 18. Juli 2017 zur Regelung der Rettungsarbeiten der Feuerwehren aufgeführt sind.

THANH THANH

Quelle: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html