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Investieren Sie in den Aufbau neuer Märkte, um den Handel zu fördern und den Menschen Komfort zu bieten. Viele Märkte sind allerdings bereits seit einem Jahr fertiggestellt, können aber aufgrund von Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften nicht öffnen.
Phu Yen Market, Bezirk Tran Phu (Stadt Hai Duong) gehört zum Investitionsprojekt für den Bau, die Verwaltung und den Betrieb des Phu Yen Market, in das die Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Nutzungsgenossenschaft Hai An – Phu Yen Market investiert.
Der Phu Yen-Markt ist ein Markt der Klasse I mit über 600 festen Geschäftsstandorten und einem Gesamtinvestitionskapital von bis zu über 290 Milliarden VND. Der Bau des Marktes begann im Jahr 2019, nach 2 Jahren Bauzeit ist der Markt im Wesentlichen abgeschlossen.
Der neue Phu Yen-Markt besteht aus einem Hauptgebäude mit 5 oberirdischen Stockwerken und 1 Keller. Von den fünf Stockwerken des Projekts wird im 1. und 2. Stock noch das traditionelle Marktmodell beibehalten, in dem lebensnotwendige Güter für die Menschen verkauft werden. Im 3. Stock werden hochwertige, moderne Produkte verkauft; Die 4. und 5. Etage werden für unterstützende Dienstleistungen wie Sport, Gastronomie usw. genutzt.
Allerdings kann der neue Phu Yen-Markt auch nach mehr als zwei Jahren Bauzeit noch immer nicht in Betrieb genommen werden, da die Brandschutz- und Löscheinrichtungen nicht den neuen Vorschriften entsprechen. Das alte Standard-Rauchabzugssystem ist zwar gewährleistet, aber die neue Regelung muss ihre eigenen Besonderheiten haben: Der Schornstein muss isoliert sein, die Stromquelle für den Abluftventilator muss eine Prioritätsquelle sein... Die gemeinsamen Lobbybereiche, die vorher offen gelassen wurden, müssen jetzt feuerfeste Wände und Schiebetürsysteme bauen...
Mitte Oktober schloss die Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Nutzungsgenossenschaft des Marktes Hai An-Phu Yen dringend die vorschriftsmäßigen Maßnahmen zur Brandverhütung und -bekämpfung ab. Der Investor hat mehr als 20 Milliarden VND ausgegeben, um Einschränkungen bei der Brandverhütung und -bekämpfung zu überwinden. So musste er beispielsweise die Kellergestaltung grundlegend ändern, ein feuerfestes Schiebetürsystem installieren, feuerfeste Wände bauen, das Haupttreppensystem umbauen, das Brandverhütungs- und Rauchabzugsrohrsystem ersetzen usw.
„Als der Phu Yen-Markt ursprünglich konzipiert wurde, war er mit Brandschutz- und Brandbekämpfungsartikeln ausgestattet, die den damaligen Vorschriften entsprachen. Allerdings verzögerte sich der Bauprozess des Marktes aufgrund von Räumungsarbeiten und den Auswirkungen der Epidemie... Als die Arbeiten abgeschlossen waren und die Abnahmeschritte zur Inbetriebnahme des Marktes durchgeführt wurden, entsprach der Markt nicht den neuen Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften“, sagte Vu Ngoc Tung, stellvertretender Direktor der Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Nutzungsgenossenschaft des Marktes Hai An-Phu Yen.
Die Händler auf dem Phu Yen-Markt hoffen, dass der Markt bald fertiggestellt und in Betrieb genommen wird, da sich die Bauzeit verlängert hat. „Wir hoffen, dass der Investor die Reparatur der Brandschutz- und Löschanlagen bald abschließt, sodass der Markt bald in Betrieb genommen werden kann“, sagte Frau Bui Thi Mai Huong, eine Händlerin auf dem Markt, aus der Quang Trung Straße (Stadt Hai Duong).
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Den alten Tram Bong Markt (Gia Loc) gibt es schon seit langer Zeit. Bis auf ein paar Kioske und Verkaufsstände, die in den 1980er Jahren geplant und gebaut wurden, wurden die übrigen über einen langen Zeitraum von Händlern erweitert. Die Infrastruktur des Tram-Bong-Marktes ist baufällig, die Dächer der Stände bestehen aus einem provisorischen Flickenteppich aus alten Ziegeln und Wellblech und der Marktboden liegt viel tiefer als die Straßenoberfläche. Die Beleuchtungsanlage und die elektrischen Ventilatoren wurden alle von den Händlern selbst installiert, die Sicherheit ist daher nicht gewährleistet.
Im Jahr 2021 schlug der Investor, das Volkskomitee der Gemeinde Quang Minh, der Thanh Cong Group Joint Stock Company vor, den Bau eines neuen Tram-Bong-Marktes auf einer Grundstücksfläche von mehr als 5.108 m2 zu sponsern und das Grundstück dann der lokalen Regierung zur Verwaltung und Nutzung zu übergeben.
Mit einer Gesamtbauinvestition von über 10 Milliarden VND hat der neue Tram-Bong-Markt die Größe eines Volksmarkts der Klasse III und verfügt über Brandschutz- und Brandbekämpfungsartikel gemäß den damaligen Vorschriften.
Allerdings konnte der neue Markt trotz Fertigstellung im Jahr 2023 bislang nicht in Betrieb genommen werden, da einige Brandschutzartikel nicht über ein aktives Brandschutzsystem verfügen… entsprechend der geltenden Vorschriften.
Der alte Sao Do-Markt ist stark verfallen und kann nicht überleben. Etwa 50 % der Händler mit Stiosken auf dem Markt haben ihren Verkauf eingestellt. Im August 2019 investierte Chi Linh City in den Bau eines temporären Marktes in Sao Do, der kleinen Händlern als Standort für den Aufbau eines neuen Marktes dienen sollte. Der temporäre Markt verfügt über eine Gesamtfläche von 6.155 m2 mit mehr als 480 Geschäftsstandorten und einem genehmigten Schätzwert von rund 11,5 Milliarden VND.
Der temporäre Markt besteht aus zwei Bereichen: Ein Bereich in der Nähe des Stadtgebiets Viet Tien Son ist über 4.600 m2 groß und wurde fertiggestellt und in Betrieb genommen. In diesem Bereich verkaufen Kleinhändler landwirtschaftliche Produkte und frische Lebensmittel. Darüber hinaus gibt es auf dem Gelände nördlich des Alten Marktes eine Baufläche, die derzeit noch nicht genutzt werden kann, da viele Bauteile nicht den neuen Brandschutz- und Löschvorschriften entsprechen.
Zum Zeitpunkt der Errichtung waren die Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften hier noch recht einfach, wie etwa die Anordnung von Feuerlöschschränken, Notausgängen etc. Nach den neuen Vorschriften fehlt dem Markt noch immer ein Blitzschutzsystem und eine wärmeerhöhende Belüftungsanlage; Entwurf und Zulassung von Brandschutz- und Brandbekämpfungskonzepten...
Das Wirtschaftsministerium und die Marktverwaltung von Sao Do haben mehrfach mit der Polizeibehörde für Brandverhütung, Feuerbekämpfung und Rettung (Provinzpolizei) zusammengearbeitet, um eine Lösung zu finden. Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten, diese Einschränkungen schrittweise zu überwinden, ist jedoch nicht bekannt, wann dieser temporäre Markt in Betrieb genommen werden kann.
Für die meisten dieser Märkte waren zum Zeitpunkt der Errichtung Artikel zur Brandverhütung und Brandbekämpfung vorgesehen. Bei Neuregelungen besteht für diese Projekte allerdings keine Gewährleistung und eine Übernahme ist nicht mehr möglich.
Um diese Einschränkungen zu überwinden, müssen Investoren mindestens 2–3 Milliarden VND oder mehr aufwenden, um in die Überwindung der Einschränkungen gemäß den Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften zu investieren. Aber nicht jede Kommune oder jeder Investor verfügt über die nötigen Mittel, um diese Einschränkungen sofort zu überwinden …
Daher herrscht mancherorts noch immer ein Paradoxon: Kleine Händler müssen ihre Geschäfte auf verfallenen alten Märkten abwickeln, auf denen die Sicherheit in vielerlei Hinsicht, einschließlich Brandschutz und -bekämpfung, nicht gewährleistet ist, während die neuen Märkte leer bleiben.
Von Februar 2021 bis heute hat das Ministerium für öffentliche Sicherheit zahlreiche Rundschreiben mit Leitlinien zur Brandverhütung und -bekämpfung herausgegeben, wie z. B.: Rundschreiben 149/2020/TT-BCA vom 20. Februar 2021 mit Leitlinien zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung; Rundschreiben 17/2021/TT-BCA vom 22. März 2021 zur Regelung der Verwaltung, Erhaltung und Wartung von Brandschutz-, Feuerlösch- und Rettungsgeräten …
Am 10. Mai 2024 erließ die Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 136/2020/ND-CP vom 24. November 2020, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung, des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung und des Regierungsdekrets Nr. 83/2017/ND-CP vom 18. Juli 2017 zur Regelung der Rettungsarbeiten der Brandverhütungs- und -bekämpfungskräfte aufgeführt sind.
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Quelle: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html
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