Viele Lösungsansätze zur Verbesserung des Landmanagements.

Der im Südwesten der Provinz Lang Son gelegene Bezirk Bac Son umfasst eine Gesamtfläche von fast 70.000 Hektar und besteht aus 17 Gemeinden und einer Stadt. Die Bezirksregierung von Bac Son hat im Laufe der Jahre Richtlinien und Leitlinien erlassen, um die Gemeinden und Städte bei der effektiven Umsetzung der Landpolitik und -gesetze zu unterstützen. Zudem wurden die Bemühungen verstärkt, die Landgesetze an Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften im gesamten Bezirk zu verbreiten.

Der angepasste Flächennutzungsplan bis 2030 und der Flächennutzungsplan 2023 wurden erstellt und dem Provinzvolkskomitee zur Genehmigung vorgelegt; derzeit konzentrieren sich die Bemühungen auf die Fertigstellung des Flächennutzungsplans 2024. Auf Grundlage des genehmigten Flächennutzungsplans und -konzepts hat der Bezirk die Landzuteilung, Landverpachtung und Nutzungsänderung für Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen organisiert und dabei die Einhaltung der geltenden Verfahren sichergestellt.

Die Landstatistik für 2022 wurde 2023 fertiggestellt und entsprach den Vorgaben hinsichtlich Qualität und Aktualität. Land wurde 15 Haushalten und Einzelpersonen zugeteilt; 36 Gemeinden errichteten Gemeindezentren. In fast 240 Fällen wurde die Landnutzung von landwirtschaftlichen Flächen in Wohngebiete umgewandelt. Über 420 Nutzungsrechte, Hausbesitzurkunden und Eigentumsnachweise für sonstige mit dem Land verbundene Vermögenswerte wurden erstmals an Haushalte und Einzelpersonen für fast 610 Grundstücke ausgestellt.

Landerwerb, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlungsmaßnahmen wurden weiterhin priorisiert. Besonderer Wert wurde auf effektive Öffentlichkeitsarbeit und Mobilisierung gelegt, um die Zustimmung der Landbesitzer zu gewinnen. Im Laufe des Jahres wurden knapp 3.400 Quadratmeter Land von 324 Haushalten und Einzelpersonen erworben.

Der Bezirk hat die erste Grundbucheintragung für 27.634 Grundstücke abgeschlossen und damit 105 % der geplanten Anzahl zu registrierender Grundstücke erreicht.

Projekte, die die Zuteilung von Land, die Verpachtung von Land oder die Umwandlung der Landnutzung betreffen, werden auf ihre Übereinstimmung mit der Landnutzungsplanung und den entsprechenden Plänen hin überprüft und bewertet, insbesondere im Hinblick auf Reisanbaugebiete, Schutzwälder und Sondernutzungswälder.

Darüber hinaus wurden die Bemühungen verstärkt, Grundstücke, die derzeit von Haushalten und Einzelpersonen bewirtschaftet und genutzt werden, erstmals zu registrieren. 27.634 Grundstücke wurden registriert, womit 105 % des geplanten Ziels erreicht wurden.

Das Volkskomitee des Bezirks prüft die für die Versteigerung von Nutzungsrechten in Frage kommenden Grundstücke und beantragt die Genehmigung zur Versteigerung der Nutzungsrechte für das ehemalige Marktgelände von Vu Lam (1.657,8 ^m²) im Dorf Vu Lam, Gemeinde Vu Le. Derzeit erarbeitet das Volkskomitee einen Versteigerungsplan und führt die notwendigen Verfahren zur Durchführung der Versteigerung gemäß den geltenden Bestimmungen durch.

Die Einhaltung der Bodengesetze wird regelmäßig überprüft und überwacht, und Verstöße gegen diese Gesetze werden geahndet. Jährlich setzt das Volkskomitee des Bezirks Inspektionsteams ein, die die Anlagen zur Rohstoffgewinnung und die Umwelthygiene überprüfen. Dies trägt dazu bei, das Bewusstsein der Bodennutzer für die Einhaltung der Bodengesetze zu schärfen und eine zweckgemäße und effiziente Landnutzung zu gewährleisten. Das Volkskomitee des Bezirks verbreitet außerdem regelmäßig Parteirichtlinien und -beschlüsse sowie staatliche Richtlinien und Gesetze zur Inspektion und Überwachung an alle Bevölkerungsgruppen und -ebenen.

Laut dem Volkskomitee des Bezirks Bac Son hat die staatliche Landverwaltung im vergangenen Jahr weiterhin viele positive Veränderungen erfahren. Die Registrierung und Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen sowie die Durchführung von Verwaltungsverfahren im Landsektor wurden effektiv umgesetzt, wodurch die Bedürfnisse der Landnutzer erfüllt und zur Erreichung der sozioökonomischen Entwicklungsziele im Bezirk beigetragen wurde.

Trotz der erzielten Erfolge ist die Einhaltung der Landgesetze durch einige Organisationen und Einzelpersonen jedoch weiterhin begrenzt, und einige Organisationen, die Land nutzen, haben das von ihnen verwaltete und genutzte Land nicht freiwillig wie vorgeschrieben registriert.

Es gibt immer noch Fälle, in denen Haushalte Häuser auf landwirtschaftlichen Flächen gebaut haben, und trotz Inspektionen und Überprüfungen wurden diese Fälle noch nicht vorschriftsmäßig bearbeitet; die Bearbeitung von Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Grundstücken erfolgt oft verspätet, verzögert oder, selbst nach der Bearbeitung, werden die Ergebnisse nicht auf Wiederverwendung überprüft.

Aufbauend auf den Erfolgen der Vorjahre wird der Bezirk Bac Son im Jahr 2024 die Landnutzung weiterhin gemäß dem Landnutzungsplan 2024 organisieren und verwalten; Verfahren für Landerwerb, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung gemäß dem von den zuständigen Behörden genehmigten Landnutzungsplan durchführen; und Landstatistiken für 2023 und eine Landinventur für 2024 durchführen, um Fortschritt und Qualität zu gewährleisten.

Die Öffentlichkeitsarbeit zur Grundbucheintragung und Ausstellung von Nutzungsrechtsbescheinigungen soll innovativ gestaltet und diversifiziert werden, um Organisationen und Einzelpersonen für die Einhaltung der Landgesetze zu sensibilisieren. Grundstücke, die zwar zugeteilt, aber nicht oder ineffizient genutzt werden, sollen regelmäßig überprüft und konsequent zurückgefordert werden, insbesondere die anderweitige Nutzung von Reisanbauflächen soll eingeschränkt werden.

Darüber hinaus ist es notwendig, die grundlegenden Landvermessungen, die Landmessung und -bewertung zu stärken und eine Datenbank für ein Landinformationssystem aufzubauen; und die Ressourcen im Bezirk für eine nachhaltige Entwicklung streng zu verwalten und rationell zu nutzen.

Die synchronisierte Umsetzung von Landmanagementlösungen hat dazu beigetragen, die Effizienz der Landnutzung für die sozioökonomische Entwicklung vor Ort zu maximieren.

Gleichzeitig sollen Investitionspläne für die Anwendung fortschrittlicher technischer und technologischer Entwicklungen im Bereich der Landbewirtschaftung und Landnutzung entwickelt werden, wie z. B. digitale Technologien in der Statistik und Katasterkartierung; Fortschritte bei der Nutzung von Hanglagen zur Sicherstellung des ökologischen Gleichgewichts; und technische Fortschritte im Bauwesen sowie in der land- und forstwirtschaftlichen Produktion... zur Verbesserung der Landnutzungseffizienz.

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/bac-son-lang-son-nhieu-giai-phap-siet-chat-quan-ly-dat-dai-368519.html