Das Verkehrsstraßenprojekt, das wichtige Wirtschaftsgebiete in der dynamischen Wirtschaftszone entlang der Nationalstraßen 279 und 12 verbindet (als „Dynamisches Straßenprojekt“ bezeichnet), wird vom Projektmanagementgremium der Provinz für Verkehrsarbeiten finanziert. Umsetzungszeitraum 2021 – 2024. Das Projekt wird in der Stadt umgesetzt. Dien Bien Phu und der Distrikt Dien Bien mit insgesamt mehr als 1.600 Haushalten (hauptsächlich im Distrikt Dien Bien) verfügen über Land und Vermögenswerte auf dem Land, die zurückgewonnen, entschädigt und geräumt werden müssen. Das Projekt ist in 11 Baupakete unterteilt. Nach fast 2 Jahren Bauzeit (Januar 2022) können viele Pakete aufgrund von Grundstücksmangel immer noch nicht gebaut werden. Laut Plan beträgt die Bauzeit für das Projekt nur etwas mehr als ein Jahr, aber die Fortschritte sind langsam. Von Juni 2023 bis heute können aufgrund von Grundstücksmangel fast alle Ausschreibungspakete nicht umgesetzt werden.
Dementsprechend verfügen die Pakete 4, 5 und 6 (die Routen NT2+NT3+NT4+NT5 im politischen Verwaltungszentrum der Provinz und die Route NT6 Pom La) derzeit nicht über Baustellen (Paket 6 allein verfügt über etwa 10 % der Baustelle, ist jedoch unterbrochen, nicht synchronisiert und kann keine Maschinen und Geräte in den Bau bewegen). Bauunternehmer haben die Produktion von Betonfertigteilen wie Bordsteinen, Durchlassbasen, Rohren, Kastengräben, technischen Gräben usw. grundsätzlich abgeschlossen, können jedoch nicht mit der Ausführung beginnen, da die Baustelle noch nicht übergeben wurde. Von Paket 7 bis Paket 10 wurde ein Teil der Baustelle geräumt, allerdings nur zeitweise und in unbedeutendem Umfang, so dass der Auftragnehmer keine Bauarbeiten durchführte.
Dafür gibt es viele Gründe, aber der Hauptgrund liegt darin, dass die Überprüfung der Landherkunft aufgrund der Geschichte der Landbewirtschaftung schwierig ist. Die Bestimmung des Ursprungs der Bodennutzung ist sehr kompliziert, beispielsweise in Bezug auf: Bodennutzer, Bodenart, Bodennutzungsgrenze, Grundstücksform im Vergleich zur Bescheinigung (falsch ausgestellte Bescheinigung, Grundbucheintrag ist falsch und muss angepasst bzw. korrigiert werden), Landstreitigkeiten. Deshalb ist die Erstellung eines Grundbuchs und seine ordnungsgemäße Durchführung mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden und nimmt viel Zeit in Anspruch. Den Volkskomitees der Bezirke und Kommunen wird sehr viel Arbeit übertragen. Gleichzeitig gibt es nur wenige oder neu versetzte Landbeamte, die Zeit brauchen, um die Arbeit zu übernehmen. Dadurch kommen die Planungen nur sehr langsam voran. Darüber hinaus haben einige Haushalte nicht kooperiert und sind teilweise in ihre Heimatstädte zurückgekehrt, was zu Schwierigkeiten bei der Konsolidierung der Rechtsdokumente führte. Viele Haushalte waren mit dem Entschädigungsplan im Zuge der Landrückgabe nicht einverstanden.
Landmangel ist auch der Hauptgrund, warum mit dem Bau des neuen Stadtgebiets und kommerziellen Dienstleistungsprojekts Nam Thanh B trotz der Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 noch nicht begonnen werden konnte. Das Gebiet entlang der Vo Nguyen Giap Straße bis zum Nam Rom Fluss im Bezirk Nam Thanh, Stadt. Dien Bien Phu und das Gebiet westlich des Flusses Nam Rom gehören zur Gemeinde Thanh Hung im Bezirk Dien Bien. Die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten für dieses Projekt erfolgen gemäß der detaillierten Planung, die von der Provinz mit Beschluss Nr. 3394/QD-UBND vom 31. Dezember 2021 genehmigt wurde (in dem sich der Umfang der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung auf eine Fläche von über 4,88 Hektar im Bezirk Nam Thanh, Stadt Dien Bien Phu, erstreckt, mit einer Gesamtinvestition von über 30,8 Milliarden VND, mit Umsetzungsfortschritt im Jahr 2022).
Um den Fortschritt des Landerwerbs und der Landrodung zu beschleunigen, unterzeichnete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt einen Vertrag zur Anmietung des City Land Management Center. Dien Bien Phu führt Entschädigungen für Landerwerb und Landrodung durch und koordiniert und fordert regelmäßig die Umsetzung von Landerwerb und Landrodung. Bisher (Anfang September 2023) wurde der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan für 57/66 Haushalte und Einzelpersonen mit einer Fläche von 4,26 ha/4,88 ha und einem Wert von 18,6 Milliarden VND genehmigt. Koordinieren Sie Entschädigungs- und Unterstützungszahlungen in Höhe von 6,39 Milliarden VND/9,35 Milliarden VND. Derzeit werden 9 Haushalte mit einer Fläche von mehr als 0,32 Hektar fertig gestellt und Stellungnahmen der Fachabteilungen und Ämter der Stadt eingeholt. Dien-Bien-Phu.
Der Grund hierfür liegt darin, dass die Herkunft der Bodennutzung und der Zeitpunkt der Immobilienerschaffung (Wohnungsbau) im Vergleich zur Eigentumsverteilung über die Zeiträume nicht korrekt sind. Noch immer gibt es 41 Haushalte, die weder Geld erhalten noch das Land übergeben haben. Haushalten (15 Haushalten), deren Landfläche über 1.000 m2 beträgt und die direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätig sind (das zurückgewonnene Land bebauen, nutzen und ihre Haupteinnahmequelle daraus beziehen), wird der Staat gebeten, ihnen ein Umsiedlungsgrundstück zuzuweisen, damit sie ihre Lebenssituation stabilisieren können. Erhöhen Sie gleichzeitig den Entschädigungspreis. Neuberechnung der Entschädigung für betroffene Vermögenswerte (außerhalb des Denkmalschutzgebiets), Landgewinnung und Nivellierung von Menschen; Ein Teil der Vermögenswerte (Häuser, Gebäude) wurde für das Straßenprojekt A1 - C4 zurückgewonnen, der verbleibende Teil wurde von den Menschen selbst gebaut und renoviert, um dort zu wohnen. Wir fordern die Prüfung einer Entschädigung für die Menschen. Um die Räumung des Geländes für dieses Projekt zu beschleunigen, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Zusammenarbeit mit dem Bauministerium und dem Stadtkomitee durchgeführt. Der Bezirk Dien Bien Phu und Nam Thanh hielt ein Treffen ab, um Schwierigkeiten und Hindernisse aus dem Weg zu räumen und sich auf Lösungen zu einigen. Gleichzeitig wird empfohlen, die Detailplanung des neuen städtischen Wohngebiets und der kommerziellen Dienstleistungen von Nam Thanh B gemäß den Vorschriften anzupassen und den Landfonds des Projekts zu überprüfen, um auf der 15 m langen Straße von der A1-Brücke bis zur C4-Brücke ein Umsiedlungsgebiet für Haushalte zu errichten, die Umsiedlung zu arrangieren und einer Reihe von Haushalten des Nam Thanh B-Projekts gegen Bezahlung Land zuzuteilen.
Neben den beiden oben genannten Projekten gibt es in der Provinz derzeit viele Projekte, die hinter dem Zeitplan zurückliegen oder aufgrund von Grundstücksproblemen nicht umgesetzt wurden.
Verzögerter Projektfortschritt führt zu Budgetverschwendung, insbesondere bei manchen Projekten mit langfristigen Kapitalquellen. Wird das Projekt nicht bald umgesetzt, besteht das Risiko, dass das Kapital zurückgezahlt werden muss. Darüber hinaus haben Projekte, deren Umsetzung langsam vorangeht, erhebliche Auswirkungen auf die sozioökonomische Entwicklung, die Landressourcen und das Leben der Menschen in den Projektgebieten. Dies gilt insbesondere bei Projekten mit vielen Haushalten und Einzelpersonen, deren Land zurückgewonnen wurde.
Quelle
![[Foto] Premierminister Pham Minh Chinh leitet Regierungskonferenz mit Kommunen zum Thema Wirtschaftswachstum](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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