Landnutzer erhalten vom Staat Landzuteilungen und Pachtgrundstücke, ihre Landnutzungsrechte werden anerkannt und sie erhalten Übertragungen von Landnutzungsrechten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013.
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| Grundsätze der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013. (Quelle: Lao Dong) |
1. Bodennutzungsgrundsätze nach dem Bodengesetz 2013
Zu den Grundsätzen der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013 gehören:
- Richtige Planung, Flächennutzungsplan und richtiger Flächennutzungszweck.
- Wirtschaftlich, effektiv, umweltfreundlich und beeinträchtigt nicht die berechtigten Interessen der umliegenden Landnutzer.
- Landnutzer üben ihre Rechte und Pflichten während der Landnutzungsdauer gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013 und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen aus.
(Artikel 6 des Landgesetzes von 2013)
2. Regelungen zur Landnutzung nach dem Bodengesetz 2013
Landnutzer erhalten vom Staat Land zugeteilt, Pachtland, anerkannte Landnutzungsrechte und erhalten Übertragungen von Landnutzungsrechten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013, darunter:
- Zu den inländischen Organisationen zählen staatliche Stellen, Einheiten der Volksarmee, politische Organisationen, gesellschaftspolitische Organisationen, Wirtschaftsorganisationen, gesellschaftspolitisch-berufliche Organisationen, gesellschaftliche Organisationen, gesellschaftspolitische Organisationen, Organisationen des öffentlichen Dienstes und andere im Gesetz über zivile Angelegenheiten festgelegte Organisationen (im Folgenden „Organisationen“ genannt).
- Privathaushalte und Einzelpersonen (nachfolgend „Haushalte“ und „Einzelpersonen“ genannt);
- Zu den Wohngemeinschaften zählen vietnamesische Gemeinschaften, die im selben Weiler, Dorf, Ortsteil, Viertel, Wohngruppe und ähnlichen Wohngebiet mit denselben Bräuchen, Praktiken oder derselben Familienlinie leben;
- Zu den religiösen Einrichtungen zählen Pagoden, Kirchen, Kapellen, Tempel, Kathedralen, buddhistische Gebetshallen, Klöster, religiöse Schulen, Hauptquartiere religiöser Organisationen und andere religiöse Einrichtungen;
- Zu den ausländischen Organisationen mit diplomatischen Funktionen zählen diplomatische Missionen, Konsularagenturen und andere von der vietnamesischen Regierung anerkannte ausländische Vertretungen mit diplomatischen Funktionen. Repräsentative Agentur einer Organisation der Vereinten Nationen, zwischenstaatliche Agentur oder Organisation, Repräsentative Agentur einer zwischenstaatlichen Organisation;
- Vietnamesen, die gemäß den Bestimmungen des Staatsangehörigkeitsgesetzes im Ausland leben;
- Zu den Unternehmen mit ausländischer Beteiligung zählen Unternehmen mit 100 % ausländischer Beteiligung, Joint-Venture-Unternehmen und vietnamesische Unternehmen, an denen ausländische Investoren Anteile erwerben, mit denen sie gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes fusionieren oder die sie übernehmen.
(Artikel 5 des Landgesetzes von 2013)
3. Verbotene Handlungen an Land
- Landnahme, Besetzung, Zerstörung.
- Verstoß gegen angekündigte Flächennutzungsplanungen und Pläne.
- Land nicht nutzen, Land für den falschen Zweck nutzen.
- Nichtbeachtung gesetzlicher Bestimmungen bei der Ausübung von Landnutzungsrechten.
- Erhalten Sie die Übertragung landwirtschaftlicher Nutzungsrechte, die den Grenzwert für Haushalte und Einzelpersonen gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013 überschreiten.
- Nutzung von Grundstücken und Durchführung von Transaktionen über Landnutzungsrechte ohne Registrierung bei den zuständigen staatlichen Stellen.
- Nichterfüllung oder unvollständige Erfüllung finanzieller Verpflichtungen gegenüber dem Staat.
- Ausnutzung der Position und Macht, um Vorschriften zur Landbewirtschaftung zu verletzen.
- Nichtbereitstellung oder Bereitstellung ungenauer Grundstücksinformationen, wie gesetzlich vorgeschrieben.
- Behinderung oder Erschwerung der Ausübung der gesetzlich vorgeschriebenen Rechte der Landnutzer.
(Artikel 12 des Landgesetzes von 2013)
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Quelle
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