Passives Einkommen aus Immobilien für Reiche

Laut Experten bringen Immobilieninvestitionen zur Vermietung oder für Geschäftszwecke zwar nicht sofort Gewinne ein, bieten den Anlegern jedoch viele Vorteile in Bezug auf Sicherheit, Stabilität und Nachhaltigkeit.

Erstens ermöglicht der Besitz von Cashflow-Immobilien den Anlegern, durch die Vermietung der Räumlichkeiten langfristig eine stabile Einnahmequelle zu schaffen. Darüber hinaus steigt der Wert dieser Mietobjekte im Laufe der Zeit tendenziell an, wodurch das Potenzial für Gewinne und eine Steigerung des Vermögenswerts entsteht. Schließlich bieten Cashflow-Immobilien auch den Vorteil des Inflationsschutzes, da die Mieten im Laufe der Zeit steigen können, während die Eigentümer die Möglichkeit haben, die Mieten zur Anpassung an die Inflation zu erhöhen.

Herr Tran Dinh Bac verfügt über langjährige Erfahrung in der Investition in Büroflächen zur Miete. Derzeit besitzt er drei Bürogrundstücke im Gewerbegeschoss des Gold Season-Projekts in 47 Nguyen Tuan, Hanoi . Es ist bekannt, dass dieses Projekt stets eine Büro- und Gewerbevermietungsquote von bis zu 90-95 % aufweist. Aus seiner Erfahrung gibt Herr Bac drei Punkte bekannt, die bei der Investition in diese Art von Produkten zu beachten sind.

Der erste ist der Standort. Laut Herrn Bac ist die Lage der entscheidende Faktor bei Investitionen in diese Art von Cashflow-Immobilien. „Investitionen in Cashflow-Immobilien erfordern fundierte Kenntnisse des Marktes, des Standorts und der Region, um das Gewinnpotenzial der Immobilie sicherzustellen“, betonte er.

Der Büroblock im Gold Season-Gebäude in 47 Nguyen Tuan wird vom Design bis hin zur Infrastruktur und den Versorgungseinrichtungen nach Qualitätsstandard B gebaut. Vom Gebäude aus können Sie über wichtige Routen wie Hoang Minh Giam, Tran Duy Hung und Nguyen Trai schnell Ziele erreichen, was für Unternehmen praktisch ist, um Handel zu treiben und sich zu entwickeln.

Darüber hinaus gibt es rund um das Projekt zahlreiche Versorgungsunternehmen, zahlreiche Transaktionsbanken und staatliche Agenturen, wodurch ideale Bedingungen für Kunden und Unternehmen geschaffen werden, um stabil und langfristig zu arbeiten und sich zu entwickeln.

Die zweite ist die Quelle potenzieller Kunden. Im Gold Season-Gebäude verfügt jede Etage über eine Fläche von etwa 2.800 m², die in viele kleine flexible Bereiche von 300 bis 2.800 m² unterteilt ist und den Anforderungen von Unternehmen unterschiedlicher Größe gerecht wird. Mit einer hohen Vermietungsquote von über 90 % liegt der Pluspunkt dieses Projekts laut Investoren in der Anzahl der verfügbaren Mieter. Diese Tatsache hilft Anlegern, schnell über eine stabile monatliche Einnahmequelle zu verfügen, ohne Kunden zum Vermieten finden zu müssen.

Drittens trägt auch die Servicequalität der operativen Managementeinheit auf den Handelsplätzen zur Positionierung im Preissegment bei. Tatsächlich sinken die Mieten für einzelne Stadthäuser tendenziell, während die Mieten für Räumlichkeiten in Einkaufszentren und Gebäuden mit hochwertigen Investitionen oder neuen Renovierungen tendenziell stabil bleiben oder sogar leicht steigen (laut Bauministerium ).

Bei Gold Season beteiligt sich die TNPM Company an der Verwaltung und dem Betrieb als Einheit mit langjähriger Erfahrung in der Verwaltung von Gebäuden, Wohnhochhäusern, niedrigen Häusern, Bürogebäuden, Einkaufszentren und Industrieparks und ist ein vertrauenswürdiger Partner vieler Unternehmen in den Bereichen Immobilien, Einzelhandel, Finanzen und Bankwesen. Viele Bürogebäude im Zentrum von Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt werden von TNPM verwaltet und betrieben, wie z. B. der TNR Tower 54A Nguyen Chi Thanh; Sky City Tower 88 Lang Ha (Hanoi); TNR Tower 180-192 Nguyen Cong Tru – Bezirk 1; Viconship Saigon – Distrikt 4 (HCMC).

Cashflow-Immobilien generieren zusätzliche Einnahmen und nachhaltige Gewinne und werden allmählich zu einem „Lieblingsgericht“ von Investoren wie Herrn Bac.

Quelle: https://www.congluan.vn/nguon-sinh-loi-thu-dong-tu-bat-dong-san-cua-gioi-nha-giau-post270204.html