Personen, die Land- und Mineralienauktionen abbrechen, können für bis zu fünf Jahre von den Auktionen ausgeschlossen werden.

Das Versäumen einer Anzahlung kann eine Strafe von 6 Monaten bis 5 Jahren nach sich ziehen.

Am Nachmittag des 27. Juni verabschiedete die Nationalversammlung in Fortsetzung der 7. Sitzung bei einer Abstimmungsbeteiligung von 463/463 Delegierten (100 %) das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen.

Dementsprechend wurden durch das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen Bestimmungen über Versteigerungen von Wertpapieren, öffentlichen Vermögenswerten und Kfz-Kennzeichen hinzugefügt.

Im Einzelnen erfolgt die Versteigerung der Wertpapiere nach den Vorschriften des Wertpapierrechts.

Die Versteigerung öffentlichen Vermögens vietnamesischer Agenturen im Ausland erfolgt gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens.

Die Versteigerung der Kfz-Kennzeichen erfolgt unter Beachtung der straßenverkehrsrechtlichen Bestimmungen.

Was den Umgang mit Verstößen seitens Auktionsteilnehmern, Auktionsgewinnern, Einzelpersonen und verwandten Organisationen betrifft, so ist im Gesetz eindeutig festgelegt, dass Auktionsgewinner von Landnutzungsrechten im Falle der Landzuteilung und -pacht zur Umsetzung von Investitionsprojekten sowie von Rechten zur Mineraliengewinnung, wenn sie gegen ihre Verpflichtung zur Zahlung des Auktionsgewinnpreises verstoßen und dies zur Annullierung des Auktionsergebnisses führt, je nach Art und Schwere des Verstoßes für einen Zeitraum von 6 Monaten bis 5 Jahren von der Teilnahme an Auktionen für diese Art von Eigentum ausgeschlossen werden.

Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses, Vu Hong Thanh.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses, Vu Hong Thanh, einen Bericht zur Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Gesetzesentwurfs zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen vorgelegt und hinzugefügt, dass es bezüglich der versteigerten Vermögenswerte einen Vorschlag gebe, dass die Versteigerung von Kfz-Kennzeichen gemäß dem Prozess und den Verfahren für Immobilienversteigerungen des Gesetzes über Immobilienversteigerungen durchgeführt werden müsse; Vorschlag zur Ergänzung der Vorschriften für die Versteigerung von Emissionszertifikaten.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung ist der Ansicht, dass der Gesetzentwurf in Bezug auf die Versteigerung von Kfz-Kennzeichen Absatz 2, Artikel 3 des geltenden Gesetzes dahingehend ändert und ergänzt, dass „die Versteigerung von Kfz-Kennzeichen im Einklang mit den Bestimmungen des Gesetzes über Ordnung und Sicherheit im Straßenverkehr erfolgt“, um die Übereinstimmung mit dem besonderen Charakter der Versteigerung von Kfz-Kennzeichen sowie die Kohärenz mit dem Gesetzesentwurf über Ordnung und Sicherheit im Straßenverkehr zu gewährleisten.

Bezüglich der Versteigerung von Emissionszertifikaten enthält der Gesetzesentwurf in Artikel 4 Punkt p, Klausel 1, allgemeine Bestimmungen zu anderen Vermögenswerten, die gemäß speziellen Gesetzen versteigert werden müssen, um die Vollständigkeit, Vollständigkeit und Vorausschau auf Vermögenswerte zu gewährleisten, die in Zukunft entstehen können, darunter auch Emissionszertifikate.

Gleichzeitig wird der Regierung empfohlen, bei der Zusammenfassung der Pilotimplementierung des Emissionshandelssystems ihre Untersuchungen und Bewertungen fortzusetzen, um eine Grundlage für die Versteigerung dieser Art von Vermögenswerten gemäß der Ordnung und den Verfahren des Gesetzes über die Versteigerung von Vermögenswerten zu haben.

Lediglich Familienmitgliedern ist es untersagt, auf dasselbe Objekt zu bieten.

Bezüglich der Bestimmungen zum Umgang mit Verstößen gegen Auktionsgewinner, die den Auktionserlös nicht zahlen, stellte der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung klar: „Der Gesetzentwurf sieht nur Sanktionen für Fälle vor, in denen Auktionsgewinner von Landnutzungsrechten und Mineralienabbaurechten gegen ihre Verpflichtung zur Zahlung des Auktionserlösses verstoßen, da es sich hierbei um zwei besondere Arten von Vermögenswerten mit großem Wert handelt, die großen Einfluss auf den Immobilienmarkt, Wertpapiere, Baumaterialpreise usw. haben.“

Daher soll durch die Hinzufügung einer Regelung, die den Gewinnern einer Auktion dieser Vermögenswerte je nach Art und Schwere des Verstoßes für einen bestimmten Zeitraum die Teilnahme an Auktionen untersagt, negatives Verhalten und Marktmanipulationen verhindern sowie das Aufgeben von Einlagen oder das Aufblähen von Vermögenswerten aus Profitgründen bei Vermögensauktionen verhindern.

Bezüglich der Rechte und Pflichten der Person, deren Eigentum versteigert wird, stellte der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung fest, dass das Gesetz über Immobilienversteigerungen lediglich die Reihenfolge und das Verfahren für Immobilienversteigerungen regelt, während die Entscheidung, das Eigentum in Losen oder für jedes einzelne Eigentum zu versteigern, der Person obliegt, deren Eigentum gemäß den Bestimmungen spezialisierter Gesetze versteigert wird.

Als Reaktion auf die Meinungen der Delegierten wurde der Gesetzesentwurf zur Verbesserung der Klarheit und Transparenz überarbeitet, um Bestimmungen der Auktionsvorschriften zu ändern und zu ergänzen.

Die Abgeordneten der Nationalversammlung stimmten für die Verabschiedung eines Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen.

Dementsprechend veröffentlicht die Immobilienauktionsorganisation für jede Auktion vor dem Datum der Auflistung der Immobilienauktion die Auktionsregeln, aus denen klar hervorgehen muss, ob die Immobilien in Losen oder in einzelne Immobilien aufgeteilt versteigert werden.

Gleichzeitig müssen die Auktionsbestimmungen auf dem Nationalen Auktionsportal für Vermögenswerte öffentlich bekannt gegeben werden, um Klarheit und Transparenz zu gewährleisten, sodass alle Beteiligten auf Informationen über die Auktion zugreifen und so entscheiden können, ob sie sich für die Teilnahme an der Auktion registrieren oder nicht.

Bezüglich der Registrierung zur Teilnahme an der Auktion sagte Herr Vu Hong Thanh, dass einige Meinungen nahelegten, die Regelung in Klausel 4, Artikel 38 zu berücksichtigen, die Vätern, Müttern, Ehefrauen, Ehemännern, Kindern, Brüdern, Schwestern und Geschwistern die Registrierung zur Teilnahme an der Auktion untersagt; Es bedarf eines Mechanismus, um die praktische Durchführbarkeit sicherzustellen und gleichzeitig die Rechte des Einzelnen bei der Teilnahme an Auktionen zu wahren.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung hat den Gesetzentwurf angenommen und in der Weise überarbeitet, dass die Bestimmungen in Punkt e, Absatz 4, Artikel 38 zu Fällen, in denen eine Registrierung zur Teilnahme an Auktionen nicht zulässig ist, in Punkt d2, d3, Absatz 5, Artikel 9 zu verbotenen Handlungen übertragen werden, um eine Grundlage für die Behandlung von Verstößen zu haben, die festgestellt werden (nach der Prüfung).

Gleichzeitig sollte der Kreis der Personen, denen die Teilnahme an Auktionen untersagt ist, eingeschränkt werden, sodass nur Ehepartner, Brüder, Schwestern und Geschwister von der Teilnahme an Auktionen für dieselbe Immobilie ausgeschlossen werden, um Übereinstimmung mit der jüngsten Praxis sicherzustellen .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html