Welche Banken bieten neben den ACB-Krediten mit 5,5 %/Jahr die niedrigsten Hypothekenzinsen?

(NLDO) – Niedrige Zinsen sind Experten zufolge nur einer der Faktoren, die derzeit darüber entscheiden, ob Kunden einen Eigenheimkredit zum Wohnen oder als Investition aufnehmen.

Unmittelbar nach der Nachricht, dass ACB ein Darlehen für den Kauf eines ersten Eigenheims mit einem Zinssatz von 5,5 %/Jahr aufgelegt hatte, gaben viele Leute an, sie hätten Kontakt aufgenommen, um Informationen zum Darlehen anzufordern.

Herr Ngoc Duong (wohnhaft im Bezirk 7, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, er brauche einen Kredit, um eine Wohnung in Ho-Chi-Minh-Stadt zu kaufen, also kontaktierte er die ACB-Bank, um sich nach den Kreditmodalitäten für den Kauf seines ersten Hauses zu erkundigen. Der Kreditsachbearbeiter sagte, dass das Kreditprogramm „First Home“ die Finanzierung des Kaufs eines Hauses/Grundstücks oder des Baus/der Reparatur eines Hauses unterstützt.

Maximale Kreditlaufzeit 30 Jahre. Vorzugszinssatz ab 5,5 %/Jahr, berechnet auf den tatsächlichen Restbetrag (abnehmender Restbetrag). Voraussetzungen sind vietnamesische Staatsbürger im Alter von 18 bis 35 Jahren; Mindestkreditbetrag ab 200 Millionen VND. Verfügen Sie über eine stabile Einkommensquelle und stellen Sie sicher, dass Sie in der Lage sind, Ihre Schulden zurückzuzahlen (mindestens 15 Millionen VND/Monat). Sie verfügen über eine Hypothek auf das Haus oder Grundstück, das Sie kaufen möchten, oder über andere Immobilien.

„Ich habe alle oben genannten Bedingungen erfüllt, aber der Kreditsachbearbeiter sagte, er müsse die Akte prüfen, um den genauen Zinssatz und die tilgungsfreie Zeit festzulegen“, sagte Herr Duong.

Bislang ist ACB die erste Geschäftsbank, die unmittelbar nach der Aufforderung des Premierministers ein Kreditpaket für junge Kunden angekündigt hat.

Laut einem Reporter der Zeitung „Nguoi Lao Dong“ führen nicht nur die ACB, sondern auch viele Geschäftsbanken eine Reihe von Vorzugskreditpaketen mit niedrigen Zinssätzen für Kunden ein, die sich Geld für den Kauf von Immobilien leihen.

Die PVcomBank führt ein Immobilienkreditpaket mit Zinssätzen ab 3,99 %/Jahr (Vorzugszinsen in den ersten 3 Monaten) ein. Lange Kreditlaufzeit bis zu 35 Jahren, flexibler Rückzahlungsplan, leistungsgerecht. Auch bei dieser Bank gilt eine Tilgungspause von bis zu 36 Monaten; Das maximale Kreditlimit beträgt 50 Milliarden VND und die maximale Kreditquote beträgt 85 % des Sicherheitenwerts.

Wenn der Kreditnehmer sich für eine Zinsbindung für 12 Monate entscheidet, beträgt der Zinssatz 6,2 %, bei einer Zinsbindung für 18 Monate beträgt der Zinssatz 6,99 %/Jahr.

Einige Banken bieten Immobilienkredite mit Zinssätzen ab 3,99 %/Jahr an

Eine weitere Bank, die gerade ein günstiges Eigenheimdarlehensprogramm mit Zinssätzen ab 3,99 %/Jahr aufgelegt hat, ist die SHB . Demnach können Kunden Kredite zum Kauf von Immobilien mit Zinssätzen ab 3,99 %/Jahr aufnehmen; Darlehen bis zu 90 % des Hauswerts.

Insbesondere vergeben Banken Kredite mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren, wobei die Tilgungspflicht in den ersten fünf Jahren entfällt. Kreditnehmer können flexible Rückzahlungen planen (gleichmäßige Tilgung, schrittweise Tilgung, Tilgung je nach Cashflow auf monatlicher/vierteljährlicher oder halbjährlicher Basis)...

Bei der ABBANK bietet diese Bank Eigenheimdarlehen mit Laufzeiten bis zu 35 Jahren an. Im Rahmen des neuesten Vorzugskreditprogramms „Vorzugszinsen – Übergabelösungen“ können Kunden einen Kredit für den Kauf eines Hauses zu einem Zinssatz ab 7,3 %/Jahr aufnehmen.

Lange Kreditlaufzeiten helfen den Kunden, den monatlichen finanziellen Druck zu verringern, und bieten jungen Familien mit bescheidenen Ersparnissen gleichzeitig die Möglichkeit, ihr Budget und andere finanzielle Ziele im Leben problemlos auszugleichen.

„Einfache Kreditabwicklung, superschnelle Genehmigung in nur 5 Stunden, Deckung von bis zu 100 % des Kreditkapitalbedarfs, Kunden können den Kauf ihres Traumhauses abschließen, ohne sich um die Finanzen Sorgen machen zu müssen“, sagte ein Vertreter der ABBANK.

Niedrige Zinsen sind Experten zufolge einer der Vorteile, die insbesondere junge Kunden dazu bewegen, einen Kredit für den Hauskauf aufzunehmen. Der Zinssatz ist jedoch nur eine der Voraussetzungen dafür, dass Kunden einen Kredit zum Kauf einer Immobilie aufnehmen. Der Ökonom Dr. Dinh The Hien analysierte, dass neben den Zinssätzen vor allem das Angebot auf dem Immobilienmarkt mit Wohnungen und Häusern in Segmenten wichtig sei, die für das Einkommen der Mehrheit der Bevölkerung geeignet seien.

„Wenn die Zinsen niedrig sind und der Markt hauptsächlich aus Luxuswohnungen besteht, wird es schwierig sein, Kreditnehmer zu finden. Daher müssen die Verwaltungsbehörden neben einer Vorzugszinspolitik weiterhin rechtliche Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten beseitigen und so Vertrauen auf dem Markt schaffen“, sagte Dr. Dinh The Hien.

Quelle: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm