Dabei handelt es sich um zwei benachbarte Projekte mit einer Gesamtfläche von fast 34 Hektar in der Gemeinde Duong To, Stadt Phu Quoc, Provinz Kien Giang, die als Sicherheit für Kredite von Unternehmen dienen, die mit der Tan Hoang Minh Group von Herrn Do Anh Dung verbunden sind.
Das Projekt D'Thien Bao Phu Quoc gehört Thien Bao Phu Quoc JSC – einem Unternehmen, das zum Ökosystem der Tan Hoang Minh Group gehört. Agribank hat keine detaillierten Informationen über die Landnutzungsfläche dieses Projekts bereitgestellt, aber laut der vorherigen Projekteinführung, die von Tan Hoang Minh angekündigt wurde, hat das Projekt eine Größe von 21,62 Hektar, einschließlich eines Komplexes aus 5-Sterne-Hotels, Villen, Geschäftshäusern, Eigentumswohnungen usw.
Dieses Projekt dient als Sicherheit für ein Darlehen von Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (Ha Phuong Company) – einem Unternehmen mit demselben Vertreter (Herrn Nguyen Khoa Duc) wie Unternehmen im Tan Hoang Minh-Ökosystem, darunter: Winter Palace Joint Stock Company, ASA Joint Stock Company, LEONIS Trading Services Company Limited.
Um uneinbringliche Forderungen für das Darlehen der Ha Phuong Company einzutreiben, kündigte die Agribank die Versteigerung der Landnutzungsrechte des D'Thien Bao Phu Quoc-Projekts mit einem Anfangspreis von 25.479 Milliarden VND an. Auktionsteilnehmer müssen 3 Milliarden VND beim Auktionshaus hinterlegen. Die Auktion findet am 16. August statt.
Damit nicht genug: Die Agribank wählt außerdem eine Einheit zur Versteigerung von Vermögenswerten für 11.405,6 Quadratmeter Gewerbe- und Dienstleistungsland aus, das zu diesem Projekt gehört.
Dies ist die Sicherheit für das Darlehen von Thanh Xuan Construction and Interior Design Consulting JSC – mit Do Hoang Viet, Sohn von Herrn Do Anh Dung, als Generaldirektor. Der Schuldenwert belief sich zum 4. August auf 127.464 Milliarden VND.
Außerdem sind im Rahmen dieses Projekts 2.641 Quadratmeter Gewerbe- und Dienstleistungsland mit einer Hypothek der Hanoi Import-Export – Investment, Business and Commercial Services Company Limited (die zum Ökosystem Tan Hoang Minh gehört) belastet. Der Wert der vorläufigen Schulden belief sich zum 4. August auf 62,64 Milliarden VND.
Agribank Trang An gibt die Auswahl einer Organisation für die Versteigerung dieses Vermögenswerts bekannt.
Darüber hinaus sucht die Bank auch nach einer Auktionsorganisation für 1.884,4 Quadratmeter Land im Projekt D'Thien Bao Phu Quoc.
Dies ist die Sicherheit für das Darlehen der Xuan Nam Construction Services Company Limited. Der Wert der vorläufigen Schulden belief sich zum 4. August auf 45,89 Milliarden VND.
Neben D‘Thien Bao Phu Quoc, ebenfalls in Gebiet 5, das zum Bai Truong-Komplex in der Gemeinde Duong To, Stadt Phu Quoc, Provinz Kien Giang gehört, hat Tan Hoang Minh parallel auch das Projekt Hoang Hai Phu Quoc auf einer Fläche von 12,37 Hektar umgesetzt, das als Wohnkomplex und Tourismus-, Unterhaltungs- und Resortkomplex geplant ist.
Dies ist ein Investitionsprojekt der Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company (Hoang Hai Phu Quoc Company). Auch dieses Unternehmen wurde von Do Hoang Viet als Generaldirektor geleitet.
In einer kürzlichen Ankündigung der Agribank wählt die Bank auch eine Einheit zur Versteigerung der Sicherheiten aus. Dabei handelt es sich um Landnutzungsrechte und an Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.644,5 Quadratmetern gebundene Vermögenswerte, die zum Projekt Hoang Hai Phu Quoc gehören, das der Hoang Hai Phu Quoc Company gehört.
Dieser Vermögenswert wurde von Tan Hoang Minh als Sicherheit für ein Darlehen der Manh Loan Construction and Trading Company Limited verwendet. Der Wert der vorläufigen Schulden belief sich zum 4. August auf 105.376 Milliarden VND.
Es ist bekannt, dass Manh Loan Company und Thien Bao Phu Quoc JSC denselben Rechtsvertreter haben, Herrn Nguyen Manh Hung. Herr Hung ist auch der gesetzliche Vertreter der Unternehmen: General Department Store Corporation, Viet Star Real Estate Company Limited, Quang Viet Real Estate Investment Corporation und FELIS Real Estate Investment Corporation.
Ebenfalls beim Hoang Hai Phu Quoc-Projekt hat Tan Hoang Minh drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 562,5 Quadratmetern als Hypothek auf ein Darlehen von Green-Art Landscape Infrastructure JSC (vertreten durch Do Hoang Viet) aufgenommen. Der geschätzte Wert der Schulden beträgt zum 4. August 2024 37,89 Milliarden VND und wird von der Agribank Trang An für die Organisation einer Auktion ausgewählt.
Darüber hinaus hat Tan Hoang Minh für das Darlehen der Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited auch 4 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 775 Quadratmetern verpfändet. Der Schuldenwert beträgt zum 4. August 52.247 Milliarden VND und wurde außerdem von der Agribank Trang An für die Organisation einer Auktion ausgewählt.
Man kann also erkennen, dass Tan Hoang Minh das Projekt in viele verschiedene Pakete aufgeteilt hat, um über Tochter- und Schwestergesellschaften Hypotheken für Bankdarlehen aufzunehmen.
Was die oben erwähnten Projekte D'Thien Bao und Hoang Hai Phu Quoc betrifft, so bilden beide Projekte einen Tourismus- und Unterhaltungskomplex mit einer Größe von fast 34 Hektar mit einer Gesamtinvestition von mehr als 24.000 Milliarden VND, dessen Bau Ende 2021 begann. Dies ist das bislang größte Projekt von Tan Hoang Minh.
Im April 2022 bot Tan Hoang Minh den oben genannten Tourismus- und Unterhaltungskomplex zum Verkauf an, scheiterte jedoch.
Bisher: März 2023 Agribank Trang An hat einmal die Versteigerung einer Reihe von Vermögenswerten angekündigt, darunter 1 Auto, 2 Pickups, 30 Betonmischer und zahlreiche andere Geräte und Maschinen von THM-CONCRETE Production and Trading JSC unter der Tan Hoang Minh Group. Dabei handelt es sich um den Vermögenswert, der als Sicherheit für den Kredit des Unternehmens bei der Agribank dient. Der Wert der Schulden beträgt zum 1. Dezember 2022 28.258 Milliarden VND und wird von der Agribank als Schulden der Gruppe 5 (Schulden ohne Zahlungsfähigkeit) eingestuft. Der ehemalige Vorsitzende von Tan Hoang Minh, Herr Do Anh Dung, und sein Sohn Do Hoang Viet wurden im April 2022 von der Ermittlungspolizei des Ministeriums für öffentliche Sicherheit strafrechtlich verfolgt und vorübergehend festgenommen, um eine Reihe von Handlungen zu untersuchen und zu überprüfen, die Anzeichen von Gesetzesverstößen im Zusammenhang mit der Ausgabe von Anleihen und der Beschaffung von Geldern bei Investoren für Mitgliedsunternehmen der Tan Hoang Minh Group aufwiesen. |
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